菲律賓建筑公司成立，必備資質(zhì)清單，申請條件全解析

好順佳集團(tuán)
2025-06-17 13:43:45
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內(nèi)容摘要：聚焦核心要素：菲律賓建筑公司注冊條件解析在菲律賓從事建筑行業(yè)，需要遵循該國特定的法律法規(guī)。無論是本土投資者還是外國企業(yè)，注冊建筑公...

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聚焦核心要素：

菲律賓建筑公司注冊條件解析

在菲律賓從事建筑行業(yè)，需要遵循該國特定的法律法規(guī)。無論是本土投資者還是外國企業(yè)，注冊建筑公司均需滿足明確的資質(zhì)要求、資本門檻及行業(yè)合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。本文將從法律實體類型、注冊資本、行業(yè)許可證、專業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記及合規(guī)要求六個維度，系統(tǒng)解析菲律賓建筑公司注冊的核心條件。

一、法律實體類型選擇

根據(jù)菲律賓《公司法》（Corporation Code of the Philippines），外國投資者與本國公民注冊建筑公司時，可選擇以下企業(yè)形式：

股份制公司（Corporation）
需至少5名股東（外資持股比例不得超過40%），并向菲律賓證券交易委員會（SEC）提交公司章程（Articles of Incorporation）及細(xì)則（By-laws）。董事會中必須包含1名菲律賓籍成員。
一人獨資公司（One Person Corporation, OPC）
僅限菲律賓公民或持永久居留權(quán)人士申請，外資不可控股。
合伙企業(yè)（Partnership）
外資占比同樣受40%限制，需至少2名合伙人，適用于中小型建筑項目。

注意：若涉及公共工程投標(biāo)或承接政府項目，必須注冊為股份公司，并具備菲律賓承包商認(rèn)證委員會（PCAB）頒發(fā)的執(zhí)照。

二、注冊資本最低要求

菲律賓對外商投資的注冊資本設(shè)定雙重標(biāo)準(zhǔn)，具體取決于外資持股比例：

外資持股≤40%：最低注冊資本為50萬比索（約合9,000美元）。
外資持股＞40%：需滿足“投資優(yōu)先計劃”（IPP）要求，注冊資本不低于20萬美元，或等值貨幣。

建筑行業(yè)因其特殊性，實際注資門檻更高。根據(jù)PCAB規(guī)定，申請不同等級承包商資質(zhì)時需滿足以下資本要求：

承包商等級	最低注冊資本
AAA級	2000萬比索
AA級	1000萬比索
A級	500萬比索

外資企業(yè)若參與政府基建項目，注冊資本通常需超過1億比索。

三、PCAB行業(yè)許可證申請

菲律賓承包商認(rèn)證委員會（Philippine Contractors Accreditation Board, PCAB）的許可證是建筑公司運(yùn)營的核心資質(zhì)。申請條件包括：

資質(zhì)證明
公司關(guān)鍵崗位需配備至少2名持證工程師（如土木工程師、機(jī)電工程師），其資質(zhì)須經(jīng)菲律賓專業(yè)監(jiān)管委員會（PRC）認(rèn)證。
項目經(jīng)驗
需提供過去3年內(nèi)的工程業(yè)績，包括至少3個已完成項目的合同、驗收文件及業(yè)主推薦信。外資企業(yè)若未在菲開展業(yè)務(wù)，需母公司出具國際項目證明。
設(shè)備與資金
需擁有完成合同價值10%的施工設(shè)備，且公司凈資產(chǎn)不低于注冊資本。需提交銀行資信證明及設(shè)備清單。
責(zé)任保險
購買不低于合同金額10%的履約保證保險（Performance Bond），險種須覆蓋工程缺陷及延誤賠償。

許可證有效期為3年，到期前需提交更新申請及最新財務(wù)審計報告。

四、稅務(wù)與社會保險登記

完成公司注冊后，需在以下機(jī)構(gòu)辦理稅務(wù)及員工福利登記：

稅務(wù)局（BIR）
申請稅務(wù)識別號（TIN），完成增值稅（VAT）或百分比稅（Percentage Tax）登記。建筑企業(yè)須按工程收入12%繳納增值稅。
地方政府（LGU）
在市/鎮(zhèn)政府申請營業(yè)執(zhí)照（Mayor's Permit），繳納地方營業(yè)稅率（通常為收入的 %-1%）。
社保及醫(yī)保
注冊菲律賓社保系統(tǒng)（SSS）、健康保險（PhilHealth）及住房發(fā)展基金（Pag-IBIG），依法為員工繳納保險費用。

五、專業(yè)資質(zhì)與合規(guī)要求

人員資質(zhì)
公司需聘用PRC認(rèn)證的專業(yè)工程師負(fù)責(zé)項目設(shè)計及施工監(jiān)管。建筑項目經(jīng)理需具備至少5年本地工程管理經(jīng)驗。
環(huán)境合規(guī)證書（ECC）
由環(huán)境與自然資源部（DENR）頒發(fā)，需提交環(huán)境影響評估報告。若涉及土地開發(fā)或大型基建，須通過公開聽證會審查。
建筑法規(guī)遵守
工程設(shè)計需符合《菲律賓國家建筑法規(guī)》（NBCP），施工期間接受地方政府工程辦公室（Municipal Engineering Office）的質(zhì)量抽檢?？⒐ず箜毴〉孟谰郑˙FP）簽發(fā)的占用許可（Occupancy Permit）。

六、外資特殊限制與協(xié)會認(rèn)證

外資參與限制：外資建筑公司不得參與涉及國家安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目（如軍事工程、核電站）。
協(xié)會認(rèn)證：加入菲律賓承包商協(xié)會（PCA）可提升市場信譽(yù)，協(xié)會會員享受招標(biāo)信息優(yōu)先權(quán)及行業(yè)培訓(xùn)資源。

菲律賓建筑市場雖充滿機(jī)遇，但其注冊流程復(fù)雜、合規(guī)要求嚴(yán)格。企業(yè)需充分評估法律實體形式、注資規(guī)模及資質(zhì)門檻，同時確保人員配置與設(shè)備資源符合PCAB標(biāo)準(zhǔn)。建議聘請本地法律顧問協(xié)助準(zhǔn)備材料，以高效完成注冊流程并規(guī)避政策風(fēng)險。

（1250字）