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注冊二級資質置業(yè)公司流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2025-05-08 15:02:22

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內容摘要:注冊二級資質置業(yè)公司流程(精簡版)一、前期資質條件準備注冊資本要求? 實繳資本不低于人民幣1000萬元(以當?shù)刈〗ú块T最新規(guī)定為準...

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注冊二級資質置業(yè)公司流程(精簡版)

一、前期資質條件準備

  1. 注冊資本要求 ? 實繳資本不低于人民幣1000萬元(以當?shù)刈〗ú块T最新規(guī)定為準) ? 提供驗資報告及銀行入賬憑證
  1. 專業(yè)技術人員配置 ? 注冊房地產(chǎn)估價師不少于3人 ? 專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不少于5人(需持全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證) ? 中級以上職稱工程/經(jīng)濟管理人員不低于8人

  2. 經(jīng)營場所證明 ? 提供不少于200平方米固定辦公場所的產(chǎn)權證明或租賃合同 ? 場所需符合工商注冊地址要求

二、主體資格辦理流程

  1. 工商注冊登記 ? 核名階段:提交3-5個備選名稱至市場監(jiān)督管理局 ? 設立登記:提交公司章程、股東會決議等材料 ? 領取營業(yè)執(zhí)照(5-7個工作日)
  1. 資質申請核心材料 ? 《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質申報表》 ? 專業(yè)技術人員社保證明(連續(xù)繳納6個月以上) ? 法定代表人身份證明及任職文件 ? 已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同樣本

三、資質審批流程

  1. 屬地初審(10個工作日內) ? 住建部門材料形式審查 ? 現(xiàn)場核查辦公場所及人員資質 ? 出具初審意見書
  1. 市級審批(20個工作日內) ? 專家評審委員會資質復核 ? 公示期(5個工作日) ? 頒發(fā)《二級房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書》

四、配套手續(xù)辦理

  1. 刻制公章備案 ? 公安機關指定刻章單位辦理 ? 包括公章、財務章、合同專用章等
  1. 稅務登記 ? 領取稅務Ukey及發(fā)票申領 ? 核定稅種及納稅申報方式

  2. 銀行開戶 ? 開設基本存款賬戶 ? 辦理企業(yè)網(wǎng)銀等金融服務

五、后續(xù)管理要求

  1. 資質年檢 ? 每年3月底前提交年度報告 ? 核查注冊人員在職情況及項目業(yè)績
  1. 項目備案制度 ? 經(jīng)紀項目需在簽約后15日內備案 ? 建立業(yè)務臺賬保存期不少于5年

注:具體標準以申請時住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及地方實施細則為準,建議辦理前咨詢屬地住建部門獲取最新辦事指南。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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