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2022-06-07 10:45:32
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內(nèi)容摘要：“開戶就是開戶”“拿地就是開工”“交房就是交證”--長沙縣“三名”解企業(yè)群眾燃眉之急“不動產(chǎn)權證就像房子的‘身份證'，沒想到交房拿鑰匙當天就拿到了這個證！”長沙縣碧桂園中...

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“開戶就是開戶”“拿地就是開工”“交房就是交證”--

長沙縣“三名”解企業(yè)群眾燃眉之急

“不動產(chǎn)權證就像房子的‘身份證'，沒想到交房拿鑰匙當天就拿到了這個證！”長沙縣碧桂園中央花園業(yè)主劉先生回憶起最近的交房經(jīng)歷，喜悅之情仍溢于言表。劉先生“交房交證”的經(jīng)歷，得益于縣里“一件事一次辦”的改革成果。

近年來，長沙縣從解決企業(yè)群眾最關心、與營商環(huán)境關系最密切的三證（營業(yè)執(zhí)照、不動產(chǎn)權證、施工許可證）辦理時效入手，加快行政審批，在全國率先推行“三即”（“開業(yè)即開戶”“創(chuàng)業(yè)即拿地”“交房即辦證”）承諾制，打造企業(yè)省心、群眾安心的營商環(huán)境，成為全國政務公開和政務服務示范縣。

全省率先，開辦企業(yè)僅2小時

2019年8月15日，為解決“準入不準營”“辦照容易辦”等突出問題，長沙縣出臺了《長沙縣“開戶即開業(yè)”改革實施方案》，通過流程、服務、資源、平臺“四個方面”改革?！八膫€優(yōu)化“實現(xiàn)”開戶如開業(yè)“”準入如開業(yè)“，在湖南省率先實施

前不久，從沿海地區(qū)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的吳女士打算在星沙注冊一家科技公司。讓她驚喜的是，在縣政務服務大廳開辦公司，僅用2個小時就辦完了營業(yè)執(zhí)照等所有事項，回來后隨時可以開辦企業(yè)。

長沙縣行政審批服務局局長王文凱說，為優(yōu)化服務，讓群眾“最多跑一次”，長沙縣設立企業(yè)開辦主題窗口，開通大廳申請、信息共享、并聯(lián)辦理、限時辦結等模式，實現(xiàn)“集中辦”；將農(nóng)民合作社、個人獨資企業(yè)登記權限下放監(jiān)管所，實現(xiàn)“就近辦”；對街鎮(zhèn)、社區(qū)綜合窗口人員進行培訓，實現(xiàn)“幫辦代辦”。

“開戶即開戶”分批逐步推進，逐步擴大“開戶即開戶”覆蓋面，最大限度利企利民，

截至目前，已完成業(yè)務量5000余戶。

建設項目“秒批”為企業(yè)節(jié)省2個月開發(fā)周期

工程建設項目審批環(huán)節(jié)多、審批時間長，一直是困擾行政審批改革的一大難題。

長沙縣住建局牽頭開展工改工作，落實各級政府深化“放管服”改革工作。安沙國際建材城（二期）物流園就是“拿地即開工”的典型成功案例。2020年4月14日，取得《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》，為企業(yè)節(jié)省了兩個月的開發(fā)周期。

建設項目“秒批”，仿佛一天就完成了。實際上，方案是在移交前做的，服務是在審批前做的。

長沙縣“拿地即開工”專窗提供“一站式”受理幫辦服務，全程跟蹤審批時間和企業(yè)項目進度；采取綜合容缺、告知承諾、并聯(lián)審批等方式。根據(jù)項目申請，可先行啟動總規(guī)規(guī)劃方案申報。在土地交易確權過程中，同時進行報建程序。取得建設工程規(guī)劃許可證后，依次對施工圖進行審查備案，核發(fā)建筑工程施工許可證。

“交房即送證”，從源頭破解群眾“拿證難”

房地產(chǎn)關系千家萬戶。如何從源頭上解決群眾“辦證難”問題？

2018年底，長沙縣針對辦理商品房房產(chǎn)證時間長等突出問題，試點“交房即辦”改革。經(jīng)過試點和經(jīng)驗探索，2020年4月30日，長沙縣出臺《長沙縣新建商品住房“交房”改革工作方案（試行）》，明確要求將全縣所有新退市、新預售住宅商品住房項目（含商住）全部納入“交房證”改革范圍，積極引導已售項目納入“交房證”改革范圍。這是便民利企的重大改革舉措。群眾收房領鑰匙后，馬上就能拿到不動產(chǎn)權證書，方便子女落戶、積分入學、抵押貸款等事情，充分保障購房者的合法權益。

通過強化制度管控、明確掛牌要求，讓“交房即交證”成為久久為功

沙縣“硬規(guī)定”全面落地，步入制度化、規(guī)范化快車道。老百姓領證的時間從原來的幾年縮短到90天以內(nèi)，進入了“一手拿鑰匙，一手拿房本”的時代。

2020年5月以來，長沙縣已完成3個項目10套房屋“交房證”工作，辦理不動產(chǎn)分戶產(chǎn)權證1659份。（記者周曉磊）