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2022-07-01 11:16:38
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中國山東網(wǎng)7月9日電 為深入貫徹落實省市“黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)”工作部署，積極融入青島“城市提質(zhì)提質(zhì)提升”攻勢，7月8日，青島市市南區(qū)舉行。第二批“紅色物業(yè)”示范點授牌儀式暨“紅色物業(yè)”論壇。青島市房地產(chǎn)業(yè)黨委副書記、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一級研究員、物業(yè)管理辦公室主任余守賢，市南區(qū)委常委宋仁登組織部部長、市南區(qū)政府副區(qū)長孫金華出席儀式。區(qū)委組織部、區(qū)城管局、區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委，各街道相關(guān)負責(zé)同志，市物業(yè)黨建工作指導(dǎo)員，116名物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)和項目負責(zé)人出席儀式。房地產(chǎn)行業(yè)黨組書記、董事、黨委書記徐群主持儀式。
儀式上，首先公布了《關(guān)于市南區(qū)第二批“紅色物業(yè)”示范點命名的決定》，命名了青島中房物業(yè)管理有限公司云南路社區(qū)項目部等11家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。南區(qū)一批“紅色地產(chǎn)”示范點。
隨后，新中物業(yè)管理有限公司青島分公司黨總支書記、金融中心總經(jīng)理欒德明代表“紅色物業(yè)”示范單位發(fā)言。他表示，此次“紅色地產(chǎn)”示范點授牌儀式是對地產(chǎn)企業(yè)的鞭策和激勵。下一步，他將堅持“黨建引領(lǐng)、創(chuàng)新服務(wù)”，推動黨支部建設(shè)與物業(yè)服務(wù)深度融合，把物業(yè)打造成服務(wù)群眾的紐帶，真正做到“人民群眾呼喚” ，我回應(yīng)”。
最后，市南區(qū)委常委、組織部部長宋仁登致辭。他指出，2019年以來，市南區(qū)印發(fā)《關(guān)于實施“紅色物業(yè)”工程推進時尚幸福社區(qū)建設(shè)的意見》，在全市率先實施“紅色物業(yè)”工程，創(chuàng)建“1+4”紅色物業(yè)治理模式。全省首批12個“紅色物業(yè)”示范點命名，在黨建引領(lǐng)物業(yè)健康發(fā)展、完善基層治理精細化等方面進行探索和實踐。今年市南區(qū)還印發(fā)了《關(guān)于深化“紅色物業(yè)”工程改善物業(yè)管理的意見》《服務(wù)質(zhì)量管理攻關(guān)行動計劃》，制定了14條措施，深入推進“紅色財產(chǎn)”工程，命名了新一批“紅色財產(chǎn)”示范點，舉辦“紅色財產(chǎn)”座談會，建設(shè)“紅色財產(chǎn)”物業(yè)”崗位、打造智慧物業(yè)平臺等，充分發(fā)揮典型引領(lǐng)者作用，推動區(qū)域物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和基層治理進一步提升。他強調(diào)，要從黨建引領(lǐng)基層治理的高度深刻認(rèn)識實施“紅色財產(chǎn)”工程的重要性；要充分發(fā)揮區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委的引領(lǐng)作用，全面提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。公司“1+4”治理機制，真正為居民辦實事、為人善事；要不斷豐富“紅色地產(chǎn)”的品牌內(nèi)涵，不斷凝聚紅色治理的合力。
頒獎儀式結(jié)束后，舉行了市南區(qū)紅樓論壇。論壇分為物業(yè)服務(wù)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)班和“紅色物業(yè)”主題“秘書講座”兩個板塊。 116名物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)和項目負責(zé)人參加了市南區(qū)城管局舉辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，就提升物業(yè)服務(wù)能力、“紅帶綠”垃圾分類進行交流培訓(xùn)。湛山街道、珠海路街道等5條街道負責(zé)黨建和物業(yè)工作，物業(yè)公司代表參加了“紅色物業(yè)”專題“書記座談會”。大家暢所欲言，暢談黨建和領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)服務(wù)管理工作，暢所欲言。討論問題并分享經(jīng)驗。
據(jù)了解，市南區(qū)培育命名了兩批23個“紅色物業(yè)”示范點，并舉辦了高端物業(yè)福山灣研討會、“紅色物業(yè)”論壇等形式，總結(jié)推廣工作經(jīng)驗，擴大輻射和示范點帶動效應(yīng)為市南區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)健康發(fā)展搭建了快車道。下一步，市南區(qū)還將從完善組織領(lǐng)導(dǎo)體制、創(chuàng)新平臺載體、完善工作運行機制等方面入手，堅持法治化和專業(yè)化思維，突出分類分層，抓好落實，全區(qū)推進，進一步完善“1+4”紅色物業(yè)管理模式，樹立“黨建引領(lǐng)、行業(yè)監(jiān)管、基層聚焦”的物業(yè)行業(yè)服務(wù)管理工作體系，以黨建引領(lǐng)提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平，打造“紅色物業(yè)”賦能基層治理的“市南模式”，為書寫時尚幸福建設(shè)新篇章貢獻力量現(xiàn)代化大都市，起點更高。 .
注冊于青島市南的物業(yè)公司
超過240萬元的收入和開出的發(fā)票居然不到14萬元！物業(yè)公司有偷稅漏稅之分。市南區(qū)稅務(wù)局近日接到報告，克服重重困難核實情況。
240萬多的收入，居然還不到14萬！物業(yè)公司有偷稅漏稅之分。市南區(qū)稅務(wù)局近日接到報告，克服重重困難核實情況。
日前，有人向市南區(qū)稅務(wù)局舉報，其所居住小區(qū)的物業(yè)公司存在逃稅行為，但舉報人只能提供被舉報公司的部分收款記錄。物業(yè)管理公司的服務(wù)對象多為個體居民。物業(yè)管理費的征收方式多種多樣，基層管理局的檢查手段相對有限，給案件的查證和定性帶來了困難。面對困難，市南區(qū)稅務(wù)局迎難而上，多次召開專題會議研判案件，明確工作思路，制定檢查方案。經(jīng)對被舉報公司的企業(yè)發(fā)票開具申報臺面進行分析，初步認(rèn)定被舉報公司涉嫌利用小規(guī)模納稅人的免稅額減少收入而偷稅漏稅。但在采訪該公司財務(wù)人員時，對方稱前期拖欠了大量物業(yè)管理費，因此賬戶收入金額較小，且現(xiàn)有的憑證和賬簿由公司提供。舉報人不可能定性逃稅。 .
日前，有人向市南區(qū)稅務(wù)局舉報，其所居住小區(qū)的物業(yè)公司存在逃稅行為，但舉報人只能提供被舉報公司的部分收款記錄。物業(yè)管理公司的服務(wù)對象多為個體居民。物業(yè)管理費的征收方式多種多樣，基層管理局的檢查手段相對有限，給案件的查證和定性帶來了困難。面對困難，市南區(qū)稅務(wù)該局迎難而上，多次召開專題會議研判案件，明確工作思路，制定巡視方案。經(jīng)對被舉報公司的企業(yè)發(fā)票開具申報臺面進行分析，初步認(rèn)定被舉報公司涉嫌利用小規(guī)模納稅人的免稅額減少收入而偷稅漏稅。但在采訪該公司財務(wù)人員時，對方稱前期拖欠了大量物業(yè)管理費，因此賬戶收入金額較小，且現(xiàn)有的憑證和賬簿由公司提供。舉報人不可能定性逃稅。 .
市南區(qū)稅務(wù)局的工作人員決定改變思路，開始從外圍調(diào)查尋找證據(jù)。很快，在與物業(yè)公司服務(wù)的業(yè)主的溝通中，發(fā)現(xiàn)了重要線索。 “70-80的業(yè)主通過POS機將物業(yè)管理費轉(zhuǎn)入公司員工個人賬戶”。掌握了這些信息后，稅務(wù)部門迅速查證，再次約談了該公司的員工。面對鋪天蓋地的證據(jù)，在稅務(wù)人員的耐心勸說下，公司財務(wù)人員終于放手，對收入少的偷稅漏稅進行了解釋。他還表示，將積極配合稅務(wù)機關(guān)的調(diào)查，并提供相關(guān)信息。
市南區(qū)稅務(wù)局的工作人員決定改變思路，開始從外圍調(diào)查尋找證據(jù)。很快，在與物業(yè)公司服務(wù)的業(yè)主的溝通中，發(fā)現(xiàn)了重要線索。 “70-80的業(yè)主通過POS機將物業(yè)管理費轉(zhuǎn)入公司員工個人賬戶”。掌握了這些信息后，稅務(wù)部門迅速查證，再次約談了該公司的員工。面對鋪天蓋地的證據(jù)，在稅務(wù)人員的耐心勸說下，公司財務(wù)人員終于放手，對收入少的偷稅漏稅進行了解釋。他還表示，將積極配合稅務(wù)機關(guān)的調(diào)查，并提供相關(guān)信息。
稅務(wù)部門對被舉報企業(yè)銀行賬戶流向進行核查后發(fā)現(xiàn)，2011月至2021年4月，被舉報企業(yè)通過員工個人賬戶收取各類資金超過240萬元，其中不到14萬。元已開具發(fā)票，其他資金未作為收入使用，存在嚴(yán)重偷稅漏稅現(xiàn)象。目前，該案基于“使用員工個人賬戶應(yīng)列為偷稅漏稅”，已移交青島市稅務(wù)局稽查局，對企業(yè)立案處理。
稅務(wù)部門查詢被舉報企業(yè)銀行賬戶流向發(fā)現(xiàn)，2011月至2021年4月，被舉報企業(yè)通過員工個人賬戶收取各類資金240萬余元，其中不到14萬。人民幣開具發(fā)票，其他資金不作為收入使用。存在嚴(yán)重的逃稅行為。如果該賬戶進行賬外業(yè)務(wù)，則應(yīng)歸為偷稅漏稅。”結(jié)論應(yīng)上報青島市稅務(wù)局稽查局，對企業(yè)進行備案處理。
【青島網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺】
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