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如何注冊福州傳媒公司

好順佳集團

2022-08-16 09:47:18

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為建設福州電視中心二期（廣電傳媒產業(yè)園）智能網絡視聽基地，經上級批準，同意采取公開招商方式選擇合作運營商進行建設。福州電視中心二期（廣電財經傳媒產業(yè)園）（以下簡稱“本項目”或“招商項目”）運營管理。福州廣播電視臺作為主要招商單位，現(xiàn)委托福建省機電設備招標有限公司作為招商咨詢機構，就本項目以下內容進行國內公開招商?，F(xiàn)歡迎有興趣的潛在合作經營者參與本次招商活動。

一、項目概況

福州電視中心二期（廣電財經傳媒產業(yè)園）將按計劃在財經傳媒產業(yè)園整體投入運營。大樓共21層，面積近平方米。僅操作員可操作1-20層，總操作面積為平方米。預計2022年3月正式投入運營，功能規(guī)劃為建設市場政府新聞發(fā)布廳、直播電商基地、視頻制作中心、直播電商MCN機構、IP業(yè)務支撐。通過整合上下游生態(tài)，為視頻產業(yè)政策、人才、金融、科技、創(chuàng)意提供全方位支持，努力成為網絡視聽智能化基地。

二、招商合作范圍及方式

項目內容：福州電視中心二期（廣電傳媒產業(yè)園）1-20層運營管理

經營區(qū)域及范圍：

（1）經營者可利用1-20層進行招商經營（1-20層面積共平方米）。福州廣播電視臺將分三批交付使用面積。交付后由合作經營者負責二次裝修安排。交貨期和地區(qū)如下：

2022年3月1日，一期交付12-20層（總面積平方米）；

2022年6月1日，二期交付1-4層（總面積平方米）；

2022年9月1日三期交付5-11層（總面積平方米）

（2）二次裝修由合作經營者承擔并承擔費用，并應保證保證二次裝修通過消防及相關部門的驗收，并承擔相應責任。二次裝修與建筑整體驗收同步的，經投資主體同意，可納入整體驗收。未納入整體驗收的部分由合作經營者負責，投資主體不承擔任何責任。

合作期限：

（一）經營管理期限為十年零六個月（含每層裝修三個月），暫定時間為2022年3月1日至2032年8月3月31日。樓層分批投產，交貨日期可能會有所不同，每個樓層的運營管理周期單獨計算。

（2）簽訂經營合同采用“5+N”模式。經營期滿五年，且經營者無重大違約行為（如無拖欠經營管理費等）的，雙方協(xié)商續(xù)簽后來的《經營管理合同》。

合作經營方式：

本項目以市場化方式運作。：福州廣電作為招商主體，通過公開招商方式選擇合作運營商，雙方簽訂《運營管理合同》。

（二）招商完成后，由合作經營者具體負責前期招商、建設等工作。初期投資資金（包括裝修、硬件設備投資等）由經營者自籌，主要招商單位不承擔任何費用。

（三）合作經營者全面負責本合同項下廣電傳媒產業(yè)園的運營和配套設施的管理，承擔經營管理過程中產生的經濟和法律責任，并完成運營雙方約定的管理指標。 .在經營管理期間，在不改變房屋用途和經營業(yè)態(tài)的允許范圍內，合作經營者需要將標的物轉租或轉經營給第三方的，應當向主投資方報告。單位備案并同意，否則視為違法。轉租或轉讓業(yè)務。經營管理期間房屋用途發(fā)生變化或者超過業(yè)態(tài)允許范圍的，應當取得招商單位的書面同意。改變房屋用途，超出業(yè)態(tài)允許范圍經營。本項目建筑物的所有產權屬于招商主體。合作經營者無權抵押、擔保和出售建筑物。否則，招商單位有權單方面解除合同。

三、合作運營商準入條件

合作經營者必須是在中國注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

合作經營者在福州廣電、福州廣電傳媒集團有限公司及其下屬公司無不良履約記錄。

合作運營商的服務要求詳見《招商意向書》。

四。招商資料獲取方式、時間、地點

招商手冊資料獲取方式：有意參與本項目招商活動的潛在合作經營者，請于2022年1月10日至2022年1月14日起，每天8:30至23:59 （北京時間），通過福建省招標采購集團有限公司“企業(yè)注冊”門戶“阜易財電子交易平臺”（：8000/），辦理免費企業(yè)注冊手續(xù)。公司注冊登錄成功后，進入“個人中心”，選擇本項目的招商公告界面，然后辦理招商手冊資料（包括相關說明、問答、招商過程中出具的補充文件）。未購買招商手冊資料的潛在合作經營者不得參與本項目的招商活動。每套招商手冊材料總價300元，售后不退。

五、招商引資材料的提交

招商引資材料提交截止時間為：2022年1月18日上午9點（北京時間）。逾期不予受理招商引資材料；

.提交地點：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座4樓本項目交易中心；

、招商材料：除招商手冊第四部分要求的相關材料外，其余材料均可由潛在合作經營者以自定義格式提交。

, 招商引資保證金：200萬元（指政府與社會資本合作項目的保證金金額不超過項目預算的2倍）。合作經營者應當在提交招商引資材料的截止日期前，將法人賬戶資金以電匯或銀行轉賬的方式匯入招商公告規(guī)定的投資存款賬戶。

六、其他

無論最終是否由招商引資主單位確定為項目的合作經營者，其提供的招商引資材料均不予退還。

, 本次招商活動不是政府采購或招投標活動。

本次招商活動結果無需向非候選合作經營者解釋。

其他具體要求請參見招商手冊。

七、招商媒體公告

福建機電設備招標有限公司將通過“福州廣播電視臺”（福州明珠網）（）、“福易彩電子交易平臺”（：8000/）發(fā)布招商公告。