深圳住宅樓能否注冊(cè)公司(難以取得許可證)

好順佳集團(tuán)
2023-05-17 09:05:26
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內(nèi)容摘要：深圳的房價(jià)一向以高居不下，情況堪憂。在這種背景下，更多的人們開始考慮利用自己的住宅樓進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。但是，對(duì)于深圳住...

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深圳的房價(jià)一向以高居不下，情況堪憂。在這種背景下，更多的人們開始考慮利用自己的住宅樓進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。但是，對(duì)于深圳住宅樓注冊(cè)公司，是否合法成了大家普遍關(guān)注的問題。本文將就此展開討論。

一、法規(guī)規(guī)定

在深圳市，規(guī)定住宅樓不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。這項(xiàng)規(guī)定來自《深圳市房屋管理?xiàng)l例》。按此條例，住宅樓只能作為居民居住的場所，而不能被用作經(jīng)營活動(dòng)。因此，對(duì)于在住宅樓內(nèi)注冊(cè)公司這一行為，也是謹(jǐn)慎考慮的。

二、傳統(tǒng)觀念

雖然法規(guī)規(guī)定了住宅樓不能被用作經(jīng)營活動(dòng)，但由于長期以來深圳的居民對(duì)于住宅樓的使用習(xí)慣，把住宅樓直接與居民區(qū)并等同起來，認(rèn)為居民區(qū)僅僅是一個(gè)人們居住的區(qū)域，是與商業(yè)活動(dòng)毫無關(guān)系的。因此，對(duì)于住宅樓用于經(jīng)營活動(dòng)，也充滿了傳統(tǒng)觀念的束縛。

三、商業(yè)公寓

然而，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近年來出現(xiàn)了商業(yè)公寓這一概念。商業(yè)公寓在滿足住宿的同時(shí)，還兼顧了一定的商業(yè)功能，既可以住人，也可以經(jīng)營。這也是住宅樓變身商業(yè)公寓的原因。

四、難以取得許可證

對(duì)于想在住宅樓內(nèi)注冊(cè)公司，還需要考慮到的是，即便是商業(yè)公寓，因?yàn)槠浣?jīng)營活動(dòng)性質(zhì)的影響，想要取得許可證也相對(duì)困難，并且對(duì)于一些敏感性、安全性要求較高的行業(yè)也不會(huì)開放。因此，要想在住宅樓內(nèi)注冊(cè)公司，必須先了解當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)，特別是涉及經(jīng)營活動(dòng)、發(fā)牌、許可證等事項(xiàng)，必須第一時(shí)間確認(rèn)申請(qǐng)條件和手續(xù)。

五、綜合考慮

綜合來看，對(duì)于住宅樓注冊(cè)公司需權(quán)衡利弊，商業(yè)行為會(huì)對(duì)住宅區(qū)帶來一定的需求影響，也會(huì)涉及到樓道、垃圾清理等問題。另一方面，由于法規(guī)的限制，此類行為也會(huì)受到相應(yīng)的制約。因此，要想注冊(cè)公司，與其在住宅樓開公司，更為穩(wěn)妥的方法是選擇在商業(yè)樓內(nèi)辦公。

總結(jié)：盡管住宅樓不能被用于經(jīng)營性活動(dòng)，但隨著商業(yè)公寓的出現(xiàn)，開放住宅樓開設(shè)企業(yè)也越來越普遍。但創(chuàng)業(yè)者們必須先了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，確保申請(qǐng)條件和手續(xù)合法有效，才能開心地注冊(cè)公司。