深圳注冊公司必須要房產，影響新興企業(yè)的法定資本

好順佳集團
2023-05-25 11:04:26
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內容摘要：深圳是中國最受歡迎的城市之一，其高速發(fā)展的經濟體系成為了眾多新興企業(yè)涌入的熱土，因此很多公司都選擇在這里注冊。...

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深圳是中國最受歡迎的城市之一，其高速發(fā)展的經濟體系成為了眾多新興企業(yè)涌入的熱土，因此很多公司都選擇在這里注冊。然而，深圳注冊公司必須要房產這一政策對于很多剛起步的企業(yè)來說卻是一個很大的挑戰(zhàn)。本文將深入探討這一政策的實質和影響，幫助企業(yè)做出更明智的決策。

一、深圳注冊公司必須要房產的規(guī)定

深圳市企業(yè)登記管理條例第六十三條中規(guī)定：選擇以房地產等不動產作為出資方式的，應當提供出資物的房產證書、土地使用證或者購房合同等相關證明材料；出資物房產證書、土地使用證或者購房合同中的登記人應當是出資人。也就是說，如果企業(yè)選擇使用房產等不動產作為出資方式，那么這個不動產必須是出資人名下的，才能作為法定資本進行注冊公司。

二、深圳注冊公司必須要房產的背景

深圳作為中國改革開放的先行者之一，一直以來都在鼓勵市場經濟的發(fā)展和吸引外來投資。注冊公司需要提供的法定資本數量隨著市場的需求逐步降低，為了避免企業(yè)現金或貨幣資產對市場的干擾和擾動，也為了保證企業(yè)的投入和真實實力，該政策陸續(xù)由多個地區(qū)和行業(yè)逐步推出。但是在此政策下，有房產的公司將占有很大優(yōu)勢。

三、深圳注冊公司必須要房產對企業(yè)的影響

深圳注冊公司必須要房產對新興企業(yè)帶來的最直接的影響是資金壓力。首先是購買房產本身的費用問題，其次是需要更加注重資產結構的平衡問題。這意味著，企業(yè)需要持有較大的資產，這些資產不能都是現金或金融資產，而必須是不動產或其他資產。這對于新興企業(yè)來說是一種額外的風險，并可能會削弱創(chuàng)業(yè)家的興趣。

四、深圳注冊公司必須要房產的建議

對于企業(yè)來說，可以選擇不使用不動產作為資本注入方式，以免被相關政策影響。企業(yè)也可以選擇尋找適合的資金來源，避免依賴于房地產或不動產等類型的資產。這需要企業(yè)家更加富有創(chuàng)造力，以更加平衡風險和收益的方式運營企業(yè)。同時，企業(yè)應該積極探索政策利用的可能性，優(yōu)化自己的利益。

五、結論

深圳注冊公司必須要房產是對創(chuàng)業(yè)者而言是一種限制和挑戰(zhàn)，但從另一個角度來看，這種政策也可以促使投資者和企業(yè)家更好地平衡風險和收益。如果受制于這一現實規(guī)定，企業(yè)家可以考慮尋求其他支持和資金來源，將新一代企業(yè)推向更具活力的發(fā)展。只要創(chuàng)業(yè)者保持警覺，運用好分析和決策等技能，困難便不是孤立的問題了。