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2023-05-31 12:10:44
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近年來,深圳市出臺了一系列針對小微企業(yè)的扶持政策,其中住宅補(bǔ)貼政策備受關(guān)注。該政策針對深圳注冊的小微企業(yè)企業(yè)主或股東,為其購買自住用房提供資金支持,旨在解決企業(yè)家居住問題,提高其生產(chǎn)生活質(zhì)量。住宅補(bǔ)貼政策的具體條款是:對于企業(yè)主或股東,如果在深圳市范圍內(nèi)購買房屋,按購房款的50%補(bǔ)助住房資金,最高補(bǔ)貼額度為200萬元。而且,若該企業(yè)主或股東居住在該房屋內(nèi),還可以享受每月2000元租房補(bǔ)貼,累計(jì)不超過5年。
然而,2019年10月開始,深圳市住房公積金中心發(fā)文稱,對于享受住宅補(bǔ)貼的企業(yè)主或股東,需要將自己的住房貸款納入住房公積金管理。因此,關(guān)于住宅補(bǔ)貼的政策又進(jìn)行了調(diào)整,具體來說是要求企業(yè)主或股東必須在深圳市范圍內(nèi)符合購房資格,且首次購房且貸款不超過800萬元(含2萬元公積金貸款),達(dá)到還款本息30%以上后才能享受補(bǔ)貼。此外,房屋所有人必須本人或家庭成員居住,如果被出租則失去住宅補(bǔ)貼資格。
首先,該企業(yè)主或股東需要準(zhǔn)備好與自己名字一致的《住房公積金提取申請表》以及其他所需材料,如身份證、購房合同、貸款合同等。接下來,需要去到自己所在單位的住房公積金管理部門進(jìn)行申請,提交相關(guān)材料后,等待審核。這個(gè)過程中企業(yè)主或股東需要了解到的是,為了保證公積金業(yè)務(wù)的順暢性,一般情況下,申請時(shí)間最好選擇在月初或月中。
在實(shí)際操作中,企業(yè)主或股東在購房時(shí)需要特別注意一些問題。首先,需要確認(rèn)自己所購買的房屋符合相關(guān)規(guī)定,并且符合住宅補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),需要謹(jǐn)慎選擇房屋貸款方式以及貸款銀行,盡量選擇有優(yōu)惠政策和低貸款利率的銀行或貸款產(chǎn)品。最后,需要妥善保管好提交給住房公積金管理部門的申請材料及財(cái)產(chǎn)清單等,以免出現(xiàn)任何問題。
住宅補(bǔ)貼政策是深圳市扶持小微企業(yè)的一項(xiàng)重要政策,為企業(yè)主或股東提供資金支持,解決了企業(yè)家居住問題,提高了其生產(chǎn)生活質(zhì)量。然而,政策的不斷調(diào)整和相關(guān)的申請流程,也給企業(yè)主或股東提出了更高的要求。因此,希望企業(yè)主或股東在購房前充分了解政策的具體內(nèi)容,按照相關(guān)要求準(zhǔn)備好相關(guān)材料,盡可能率先適應(yīng)政策調(diào)整的變化,確保申請流程順暢,讓住宅補(bǔ)貼政策成為企業(yè)主或股東的真正福利。
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