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深圳城中村住房注冊公司(讓城中村住房更合法)

好順佳集團

2023-06-06 08:53:26

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城中村是深圳的一個獨特景觀，眾多來深圳打拼的人都會在這里找到略具便宜的住所。雖然方便了大眾的居住需求，但由于種種歷史原因，這一特殊的區(qū)域缺乏一些必要的管制。國家的住房政策也無法適應城中村這一特殊的社群住房。深圳市已經(jīng)啟動了《深圳市城市更新實施方案》來解決這一問題，其中就包括建立城中村住房注冊公司。

城中村住房的法律地位

深圳市城中村作為一個與城區(qū)高度一體的區(qū)域，其住房管理可謂是非?；靵y。在法律意義上是沒有具體的房產(chǎn)證明來證明該住房的身份，僅憑一些口頭約定和過去幾十年的形成傳統(tǒng)的規(guī)矩來維系秩序穩(wěn)定。由于這一狀況的存在，對于城中村住房的交易、繼承、以及出租等等，法律依據(jù)都是非常模糊。這也對城中村住房的發(fā)展和社會質量提升造成了一定的影響。

城中村住房注冊公司的設立

考慮到城中村住房的法律麻煩，深圳市開始考慮建立城中村住房注冊公司，這樣可以讓城中村住房在法律上更為合法而且有據(jù)可查。通過建立城中村住房注冊公司，深圳市旨在打造一個非常透明的中介機構，為城中村住房提供相關證照，并根據(jù)法律規(guī)定來監(jiān)管城中村住房的秩序和市場。在這一過程中，所有住房必須進行登記，并被納入城中村住房的統(tǒng)一管理。

城中村住房注冊公司的運作方式

城中村住房注冊公司是一個設立在城中村住房所在區(qū)域的專門服務機構，它的主要任務就是處理城中村住房的登記、出租、售賣、交易等業(yè)務。同時將對掌握城中村住房數(shù)據(jù)庫的管理機構進行紀錄備案，其以此來督促各個城中村住房租賃方和購買方，以及住房所有人之間的合法合理交易，維護租賃市場的公平與秩序。