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房屋置業(yè)公司注冊(cè)條件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-11-11 08:59:20

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內(nèi)容摘要：房屋置業(yè)公司注冊(cè)條件一、基本條件注冊(cè)資料:公司名稱(chēng): 需要提供公司名稱(chēng)，且該名稱(chēng)不能與其他已注冊(cè)公司重復(fù)。經(jīng)營(yíng)范圍: 明確公司的經(jīng)...

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房屋置業(yè)公司注冊(cè)條件

一、基本條件

  1. 注冊(cè)資料:

    • 公司名稱(chēng): 需要提供公司名稱(chēng)，且該名稱(chēng)不能與其他已注冊(cè)公司重復(fù)。

    • 經(jīng)營(yíng)范圍: 明確公司的經(jīng)營(yíng)范圍，例如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等。

    • 注冊(cè)地址: 提供公司注冊(cè)地址的詳細(xì)信息。

    • 注冊(cè)資本: 根據(jù)公司類(lèi)型和業(yè)務(wù)需求確定注冊(cè)資本金額。

    • 股東信息: 提供所有股東的身份證明和持股比例。

  2. 身份要求:

    • 所有股東、法人、總經(jīng)理、監(jiān)事人必須年滿十八周歲，并提供身份證復(fù)印件和個(gè)人銀行U盾。

二、辦公場(chǎng)所要求

  1. 租賃寫(xiě)字樓: 提供租房合同與房產(chǎn)證（商務(wù)辦公房）的復(fù)印件。如果注冊(cè)在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，由開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一解決注冊(cè)地址。

三、公司章程和驗(yàn)資

  1. 編寫(xiě)公司章程: 章程的最后由所有股東簽名。

  2. 開(kāi)立驗(yàn)資賬戶: 所有股東帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、驗(yàn)資資金、空白詢征函表格，到銀行去開(kāi)立公司賬戶。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單，并在詢征函上蓋銀行的章，郵寄到會(huì)計(jì)事務(wù)所。

  3. 辦理驗(yàn)資報(bào)告: 提供銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，材料齊全后，由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。

四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)

  1. 提交申請(qǐng)材料: 提供名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、股東會(huì)決議、開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)、委托書(shū)、股東身份證。如有特殊經(jīng)營(yíng)許可項(xiàng)目還需相關(guān)部門(mén)報(bào)審蓋章。

五、其他手續(xù)

  1. 刻制公章和財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。

  2. 申請(qǐng)企業(yè)代碼證: 憑工商執(zhí)照去技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)企業(yè)代碼證書(shū)。

  3. 辦理稅務(wù)登記: 向稅務(wù)局申領(lǐng)并填寫(xiě)提交稅務(wù)登記申請(qǐng)書(shū)；提供會(huì)計(jì)資格證和身份證。

  4. 開(kāi)立基本賬戶: 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，去銀行開(kāi)立基本賬號(hào)。需要帶的文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、法人章、公章。

  5. 申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票: 需要購(gòu)買(mǎi)報(bào)稅U棒、稅控器。

六、特殊條件

  1. 紅本租賃憑證: 需要提供紅本租賃憑證。

  2. 注冊(cè)資本要求: 如果涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，注冊(cè)資本不少于2000萬(wàn)元，并需要先于住建局提前備案。

  3. 現(xiàn)場(chǎng)辦理: 需要所有股東及法人、監(jiān)事身份證原件現(xiàn)場(chǎng)辦理。

七、注意事項(xiàng)

  1. 經(jīng)營(yíng)范圍: 如果公司名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍均不帶有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)的類(lèi)似字樣，可以注冊(cè)。

  2. 資質(zhì)申請(qǐng): 需要當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理機(jī)關(guān)的資質(zhì)申請(qǐng)證明。

  3. 從業(yè)人員資格: 提供從業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)、身份證復(fù)印件等。

通過(guò)以上步驟和條件，您可以順利注冊(cè)一家房屋置業(yè)公司。如果有任何疑問(wèn)，建議咨詢專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)顧問(wèn)或會(huì)計(jì)師。

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