深圳租房住宅注冊(cè)公司條件,深圳租房住宅注冊(cè)公司所需條件詳解

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2025-06-03 09:00:36
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內(nèi)容摘要：一、注冊(cè)資料方面的條件身份證明相關(guān)需要提供股東、法定代表人身份證復(fù)印件，所有股東的U盾或者數(shù)字證書(shū)簽名。如果是計(jì)劃設(shè)立的公司法人，...

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一、注冊(cè)資料方面的條件

身份證明相關(guān)
- 需要提供股東、法定代表人身份證復(fù)印件，所有股東的U盾或者數(shù)字證書(shū)簽名。
- 如果是計(jì)劃設(shè)立的公司法人，可能需要提供股東大會(huì)對(duì)法定代表人的任命書(shū)及其身份證件。
地址證明相關(guān)
- 需找房東幫忙提供場(chǎng)地證明，還需要去居委會(huì)開(kāi)相應(yīng)的證明。
- 要提供房產(chǎn)證復(fù)印件和房東身份證復(fù)印件，主要用于證明出租屋地址合法有效并且為商用，可查詢產(chǎn)權(quán)證書(shū)上面的地址用途一欄。
- 如果出租屋是臨建地址，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那么就需要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)開(kāi)具臨時(shí)場(chǎng)地證明（有有效期，一般一到兩年左右），并且指明地址的用途。
- 如果出租屋在小區(qū)里面屬于住宅注冊(cè)公司，需要到房管所或者街道辦出具一份成立公司的證明，并將此證明放在小區(qū)明顯處公示，主要看是否有小區(qū)的住戶反對(duì)，無(wú)人反對(duì)才可注冊(cè)公司。
- 對(duì)于一些特殊情況如注冊(cè)勞務(wù)公司，辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所如是租賃的，租賃合同期在一年以上，并且需要提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用證明，與開(kāi)展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的辦公設(shè)施設(shè)備、信息管理系統(tǒng)等清單（包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、用途等內(nèi)容）。
其他注冊(cè)資料
- 需提供注冊(cè)資金的額度及全體投資人的投資額度。
- 要提供公司名稱（最好提供5個(gè)以上）、公司大概經(jīng)營(yíng)范圍。
- 對(duì)于勞務(wù)公司注冊(cè)還需要《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)書(shū)》，已設(shè)立的公司法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，計(jì)劃設(shè)立的公司法人提供《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》，公司章程等資料；已設(shè)立的公司法人可能還需要提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，當(dāng)年增資的企業(yè)，審計(jì)報(bào)告中注冊(cè)資本仍為增資前的公司法人還需提供驗(yàn)資報(bào)告，計(jì)劃設(shè)立的公司法人及當(dāng)年設(shè)立的公司法人提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告等（針對(duì)勞務(wù)公司注冊(cè)情況）。

二、公司類型與名稱要求

公司類型：可以根據(jù)自身需求選擇不同的公司類型，如有限公司（適合大多數(shù)中小企業(yè)，注冊(cè)資本要求相對(duì)較低）、合伙企業(yè)（適合兩個(gè)或兩個(gè)以上的合伙人共同經(jīng)營(yíng)）、個(gè)體工商戶（適合個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，注冊(cè)簡(jiǎn)便）等，比如注冊(cè)勞務(wù)公司還有特殊的勞務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等要求。
公司名稱：名稱需要符合規(guī)范，例如以深圳+字號(hào)+行業(yè)+有限公司的形式命名，并且建議準(zhǔn)備3 - 5個(gè)備選名稱，以防其中某個(gè)名稱已被注冊(cè)。

三、其他方面條件

如果工商局要求抽查到公司要做實(shí)際審查，則需要提供房屋租賃證以及全體投資人到場(chǎng)。
如果注冊(cè)一些特殊行業(yè)公司（如房產(chǎn)租賃公司）需要獲取特定的經(jīng)營(yíng)許可，例如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證（從事房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)必須具備相應(yīng)的職業(yè)資格）、網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)備案（如果通過(guò)線上平臺(tái)進(jìn)行房屋租賃）等。