上海中介公司注冊(cè)業(yè)務(wù),上海中介公司注冊(cè)業(yè)務(wù)專業(yè)服務(wù)高效辦理

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2025-06-10 08:33:24
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內(nèi)容摘要：上海中介公司注冊(cè)業(yè)務(wù)指南注冊(cè)條件與要求在上海注冊(cè)房產(chǎn)中介公司，需要滿足一系列的條件和要求，具體如下：工商注冊(cè)要求備案要求：房產(chǎn)中介...

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上海中介公司注冊(cè)業(yè)務(wù)指南

注冊(cè)條件與要求

在上海注冊(cè)房產(chǎn)中介公司，需要滿足一系列的條件和要求，具體如下：

工商注冊(cè)要求

備案要求：房產(chǎn)中介公司必須去本地的建設(shè)局辦理備案，必須3個(gè)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人上崗證，一個(gè)全國(guó)各地的委托人上崗證。
人員資質(zhì)：從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。
出資要求：由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資，具有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
注冊(cè)資本：注冊(cè)資本需達(dá)到20萬(wàn)元以上。
固定場(chǎng)地：需要有50平方米以上的固定場(chǎng)地。
名稱和組織架構(gòu)：注冊(cè)房產(chǎn)中介公司有自身的名字、組織架構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織的名字理應(yīng)標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)字眼，主要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主題活動(dòng)。

經(jīng)營(yíng)范圍

房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：

房地產(chǎn)中介及代理
廠房租賃與銷售代理
寫字樓租賃與銷售代理
商鋪?zhàn)赓U與銷售代理
地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代
商品房或私宅租賃與銷售代理
二手房租賃與銷售代理
房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)
物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流
房屋買賣居間、代理活動(dòng)
房屋租賃居間、代理活動(dòng)
房地產(chǎn)咨詢活動(dòng)
房屋置業(yè)擔(dān)保
其他房地產(chǎn)中介代理

注冊(cè)流程

辦理銀行基本戶

公司注冊(cè)完成后，需要辦理銀行基本戶開(kāi)戶?；緫羰枪举Y金往來(lái)的主要賬戶，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常資金收付以及工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取都可以通過(guò)這個(gè)賬戶來(lái)辦理。

記賬報(bào)稅

完成公司注冊(cè)后，需先辦理稅務(wù)報(bào)到，報(bào)到時(shí)需提供一名會(huì)計(jì)的信息。公司成立后一個(gè)月起，需要會(huì)計(jì)每月記賬并向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

繳納社保

公司注冊(cè)完成后，需要在30天內(nèi)到所在區(qū)域管轄的社保局開(kāi)設(shè)公司社保賬戶，辦理《社保登記證》及CA證書，并和社保、銀行簽訂三方協(xié)議。

申請(qǐng)稅控及發(fā)票

如果企業(yè)需要，可以申辦稅控器，參加稅控使用培訓(xùn)，核定申請(qǐng)發(fā)票。完成申請(qǐng)后，企業(yè)就可以自行開(kāi)具發(fā)票了。

企業(yè)年報(bào)

根據(jù)《企業(yè)信息公示暫行條例》規(guī)定，每年1月1日至6月30日，企業(yè)應(yīng)當(dāng)報(bào)送上一年度年度報(bào)告，內(nèi)容包括公司基本情況簡(jiǎn)介、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)、股本變動(dòng)及股東情況等等。