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重慶物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2022-04-25 12:34:09

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內(nèi)容摘要:一、注冊(cè)資本要求:一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上,二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上,三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上。二、管理人員要求1.一級(jí)資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)...

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一、注冊(cè)資本要求:

一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上,二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上,三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上。

二、管理人員要求

1. 一級(jí)資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)專職管理和技術(shù)人員至少30人。其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人。

2. 二級(jí)資質(zhì):至少有20名物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)專職管理和技術(shù)人員。其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。

3.三級(jí)學(xué)歷:至少有10名專職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的管理和技術(shù)人員。其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。

三:質(zhì)量要求:

建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度,業(yè)務(wù)管理業(yè)績(jī)優(yōu)秀。

擴(kuò)展信息

預(yù)防措施的建立

1. 取多家物業(yè)管理公司的名稱,確保審核通過(guò)。

2、準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司資料:注冊(cè)資金、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍參考:物業(yè)管理;電氣設(shè)備維修(特種設(shè)備除外);房屋維修;綠化維修;保潔服務(wù)、股東、法人監(jiān)事等身份信息及其他相關(guān)登記信息。

3.提交資料,領(lǐng)取物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后要指定刻章刻章,分別可以是財(cái)務(wù)章、法人章、公章。

4. 辦理企業(yè)銀行開(kāi)戶、稅務(wù)登記等。

的資源

百度百科全書-物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

重慶房地產(chǎn)公司注冊(cè)需要什么條件

根據(jù)《建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審核的物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當(dāng)提交以下文件材料:

(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件;

(4)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理人員、技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同,工程、財(cái)務(wù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同;

(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;

(6)物業(yè)管理業(yè)績(jī)資料。

各級(jí)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)要求如下:

(1)一流的資格

1. 注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上;

2. 具有物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書;

4. 管理兩種以上的物業(yè),每一種物業(yè)的總樓面面積占下列各基準(zhǔn)的百分比之和不得少于100:

(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;

(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;

(3)獨(dú)立住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬(wàn)平方米。

5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度,經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)優(yōu)良。

(2)二級(jí)資質(zhì)

1. 注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上;

2. 專職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的管理和技術(shù)人員不少于20人。其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書;

4. 管理兩種以上的物業(yè),每一種物業(yè)的總樓面面積占下列各基準(zhǔn)的百分比之和不得少于100:

(1)多層住宅100萬(wàn)平方米;

(2)高層住宅50萬(wàn)平方米;

(3)獨(dú)立住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬(wàn)平方米。

5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度,經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)良好。

(3)三級(jí)資質(zhì)

1. 注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上;

2. 不少于10名物業(yè)管理專業(yè)人員及專職工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的管理技術(shù)人員。其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書

4. 委托物業(yè)管理項(xiàng)目;

5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度。

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng):

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(二)公司章程;

(三)驗(yàn)資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理人員和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

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