海航http://www.ynmy.com.cn/億出售浦發(fā)大廈，新加坡凱德集團(tuán)入主
1月7日，新加坡大型房地產(chǎn)集團(tuán)凱德集團(tuán)宣布與一家無(wú)關(guān)聯(lián)第三方公司成立50：50合資公司，斥資http://www.ynmy.com.cn/億元收購(gòu)位于陸家嘴核心商務(wù)區(qū)的浦發(fā)大廈，面積約70，包括8-19層和21-32層寫(xiě)字樓，總建筑面積41773平方米。凱德將把社民黨作為凱德即將成立的增值私募股權(quán)基金的種子資產(chǎn)，該基金將專(zhuān)注于亞洲主要城市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
一個(gè)月內(nèi)9城樓市政策微調(diào)行情進(jìn)入“換擋期”
業(yè)內(nèi)人士指出，2019年樓市進(jìn)入“換擋期”，從全國(guó)樓市全面嚴(yán)控?fù)Q擋到“因城施策、分類(lèi)指導(dǎo)”，是換擋的重要政策體現(xiàn)。同時(shí)，信貸政策和調(diào)控節(jié)奏會(huì)在不同城市呈現(xiàn)區(qū)域差異。換擋并不意味著樓市會(huì)大幅波動(dòng)，而是保證全國(guó)樓市總體“平穩(wěn)”發(fā)展。
媒體：應(yīng)將房地產(chǎn)視為與民生產(chǎn)業(yè)、水電同價(jià)調(diào)控
改革開(kāi)放40年后的今天，中國(guó)發(fā)生了翻天覆地的變化，人們普遍過(guò)上了好日子。但是，我們也要有憂(yōu)患意識(shí)。未來(lái)的發(fā)展道路未必一帆風(fēng)順。陽(yáng)光和彩虹總是出現(xiàn)在風(fēng)雨之后，我們要盡量少走彎路。
上海將調(diào)整企業(yè)用地成本等相關(guān)稅費(fèi)，今年再減稅40億
支持上海民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)民營(yíng)企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)，市委、市政府日前印發(fā)《關(guān)于全面提升民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活力大力促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，提出進(jìn)一步降低民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，全面落實(shí)稅收優(yōu)惠政策，將地方權(quán)限內(nèi)相關(guān)稅費(fèi)政策在國(guó)家規(guī)定幅度內(nèi)降至法定稅率最低水平。同時(shí)，降低企業(yè)用地成本。為此，本市將調(diào)整車(chē)船稅，涉及
企業(yè)用地成本相關(guān)稅收和政策全部落實(shí)后，預(yù)計(jì)2019年全年減稅總規(guī)模約40億元。
超大型房企銷(xiāo)售放緩，房?jī)r(jià)快速上漲時(shí)代結(jié)束
2018年底，突如其來(lái)的降準(zhǔn)讓緊繃了一年的房地產(chǎn)市場(chǎng)松了一口氣，但開(kāi)發(fā)商仍不敢對(duì)2019年的市場(chǎng)過(guò)于樂(lè)觀(guān)。1月7日，中國(guó)恒大發(fā)布2018年業(yè)績(jī)公告。去年，其銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)，而恒大今年定下6000億元的銷(xiāo)售目標(biāo)，增幅不足10。同比增長(zhǎng)5。不過(guò)，與2018年400多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策相比，近期調(diào)控明顯松動(dòng)，多地放松限購(gòu)限售，下調(diào)個(gè)人房貸利率。房企去年11月、12月的銷(xiāo)售甚至好于9月、10月。
上海這條路獲全國(guó)城市規(guī)劃最高獎(jiǎng)
近日，我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)--“2017年全國(guó)優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”正式頒布。上海市楊樹(shù)浦路專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃及街道設(shè)計(jì)在數(shù)百件作品中脫穎而出，榮獲一等獎(jiǎng)，也成為近十年來(lái)首個(gè)獲得全國(guó)城市規(guī)劃一等獎(jiǎng)的市政道路工程。
“商品房”處置難：個(gè)體理性與集體理性對(duì)抗的代價(jià)
“我的房子賣(mài)不出去，因?yàn)樗小唐贩俊！睋?jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，？2017年8月至3月，北京商品住宅成交套數(shù)為89690套。經(jīng)過(guò)20個(gè)月的樓市嚴(yán)控，2017年4月至2018年11月，北京商品房成交僅5409套，同比下降94套。不僅成交量大幅萎縮，單位成交價(jià)也幾乎中途被打破。北京知名商品房中鴻北京像素，房?jī)r(jià)從近7萬(wàn)元/平方米降至4萬(wàn)元/平方米左右。
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