北京租用房子注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2022-05-10 13:55:59
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內(nèi)容摘要：自己的房子可以用來(lái)注冊(cè)公司這是一個(gè)很重要的問(wèn)題。很多人想要開(kāi)辦注冊(cè)公司，卻不知道注冊(cè)公司對(duì)地址的要求，匆忙出租，導(dǎo)致最終無(wú)法注冊(cè)，那么什么樣的房子可以用來(lái)注冊(cè)公司呢?1、...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

自己的房子可以用來(lái)注冊(cè)公司這是一個(gè)很重要的問(wèn)題。

很多人想要開(kāi)辦注冊(cè)公司，卻不知道注冊(cè)公司對(duì)地址的要求，匆忙出租，導(dǎo)致最終無(wú)法注冊(cè)，那么什么樣的房子可以用來(lái)注冊(cè)公司呢?

1、住房不理想

我們都知道辦公樓的地址是很貴的，所以很多人選擇租住宅寫(xiě)字樓，但是由于他們不知道，住宅是不能注冊(cè)公司的，所以我們?cè)谶x擇地址的時(shí)候一定要記住，住宅是不能注冊(cè)公司的。

2、選擇民用房屋要慎重

民房要注冊(cè)公司也不是說(shuō)不能，只是太過(guò)去困難了，民房也是有房產(chǎn)證，上面寫(xiě)商業(yè)就可以注冊(cè)，寫(xiě)住宅就不行。

3、農(nóng)村房屋要注冊(cè)公司嗎?

這真的很不容易，因?yàn)榇蟛糠洲r(nóng)村房屋都不是注冊(cè)公司的，但是并不是說(shuō)就不能用注冊(cè)公司，可以在縣政府注冊(cè)公司蓋章，但是這一章蓋的有點(diǎn)不好。

商業(yè)和住宅用途只取商業(yè)

商住兩用的房子可以用來(lái)注冊(cè)公司，不過(guò)前提是你上面有寫(xiě)清楚是商住的房產(chǎn)證，而不是住宅，假如是住宅就不能注冊(cè)哦。

5、沒(méi)有地址可以選擇虛擬地址

很多企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期沒(méi)有注冊(cè)地址，但是想注冊(cè)公司，怎么辦?對(duì)于這類(lèi)人，可以選擇虛擬地址來(lái)注冊(cè)公司，需要注意的一點(diǎn)是虛擬地址不是虛假地址，而是真實(shí)存在的，只是不能用于辦公。

北京租房注冊(cè)公司

沒(méi)有影響。

1. 在簽訂合同時(shí)注明不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)后，如業(yè)務(wù)繼續(xù)搬遷到新場(chǎng)地，需持新場(chǎng)地的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商部門(mén)辦理地址變更手續(xù)。停止?fàn)I業(yè)的，需要向工商部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。與房東無(wú)關(guān)。

2. 將住宅用作辦公場(chǎng)所與現(xiàn)行法律沒(méi)有沖突。

3、不會(huì)帶來(lái)債務(wù)糾紛等不良后果，業(yè)主不會(huì)卷入租戶(hù)的債務(wù)糾紛

附加信息:

1. 工商局:住房一旦注冊(cè)，就不能再注冊(cè)

工商部門(mén)工作人員表示,許多商業(yè)和住宅業(yè)主出租房屋登記后,公司與房東,房東動(dòng)作時(shí),業(yè)主認(rèn)為房東已經(jīng)公司地址到下一租賃土地,事實(shí)上,這并非如此。只有當(dāng)有其他租戶(hù)想要出租并注冊(cè)公司時(shí)，業(yè)主到工商局才會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)的公司并沒(méi)有被撤銷(xiāo)。即使房產(chǎn)證的業(yè)主也不能取消其公司地址，只能找原租戶(hù)一起辦理。但是現(xiàn)在很多小公司，電話地址很容易改變，所以當(dāng)租戶(hù)check out的時(shí)候一定要和當(dāng)事人將注冊(cè)地址撤銷(xiāo)。

工商部門(mén)表示:目前這種情況也比較多，工商部門(mén)正在尋找對(duì)策，但在短時(shí)間內(nèi)還是無(wú)法解決這類(lèi)問(wèn)題。而且檢查的時(shí)間也快到了，如果企業(yè)有這類(lèi)問(wèn)題，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照檢查的時(shí)候，工商部門(mén)會(huì)幫助業(yè)主對(duì)違法公司的信息進(jìn)行扣押。

2. 業(yè)主可以起訴承租人要求賠償損失

盡管越來(lái)越多的省市放寬了當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)中對(duì)企業(yè)注冊(cè)的一些要求，允許多家公司在同一地址注冊(cè)，但這在北京仍然是被禁止的。地址已登記經(jīng)營(yíng)的，工商行政管理機(jī)關(guān)不予受理在同一地址新登記經(jīng)營(yíng)。這就給北京的出租人帶來(lái)了投資風(fēng)險(xiǎn):如果原承租人在該房屋的地址注冊(cè)公司，在公司搬遷到其他地址之前無(wú)法重新注冊(cè)，影響業(yè)主使用該房屋。

鳳凰網(wǎng):租客注冊(cè)公司后要打失蹤坑房東