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2022-05-12 14:18:38
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
一、公司注冊(cè)網(wǎng)站的要求是什么
公司的注冊(cè)地址，即營業(yè)地點(diǎn)的地址，應(yīng)具體、真實(shí)，一般為擁有產(chǎn)權(quán)的公司的地址或租賃合同持續(xù)一年以上的地址，并應(yīng)通過以下方式證明:
1、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件;
2、國有土地《土地使用證》復(fù)印件;
3.房屋管理部門出具的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;
4. 土地管理部門出具的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;
5、未收到《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》的新房，由建設(shè)部門出具《施工許可證》復(fù)印件;
6、未收到《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》的新購房屋、購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證明復(fù)印件;
7、未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》的公共住房，由房屋管理部門出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。
2. 一層及二層以上(含二層)房屋用作經(jīng)營用地的，須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)意見。對(duì)下列特殊情況應(yīng)給予特殊處理:
1. 由房屋管理部門直接管理的公租房已辦理“住改非住”手續(xù)，或者軍隊(duì)所有的房屋經(jīng)軍隊(duì)有關(guān)部門批準(zhǔn)為經(jīng)營性住房。如果是二層以上的住宅，則不報(bào)規(guī)劃部門審批;如果是一樓的住宅，則需到規(guī)劃部門審批。工商部門同意規(guī)劃部門或“不是破墻店”的意見，進(jìn)行登記;
2. 房屋管理部門已經(jīng)頒發(fā)了《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已經(jīng)頒發(fā)了《土地使用權(quán)租賃許可證》，無論房屋的性質(zhì)，無論房屋的等級(jí)，都不會(huì)去規(guī)劃部門審批;
3、原廠辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門審批;
4. 酒店主樓一層不再需要規(guī)劃部門審批，但其裙樓仍需審批。
3“產(chǎn)權(quán)證”上標(biāo)明的房屋地址、所有人與實(shí)際情況不符的，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件之一:
1. 上述“產(chǎn)權(quán)證”名稱與實(shí)際名稱不一致的，應(yīng)提供名稱辦公室(在地理名稱處簽發(fā)的證書上，新地理名稱必須標(biāo)明原地名);
2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議，出具房屋免費(fèi)使用證明，如房屋所有人與上述房屋《產(chǎn)權(quán)證》不一致，房屋所有人應(yīng)提供變更姓名或名稱的證明;
3.如實(shí)際地址不變，僅改變房號(hào)，需提供地名辦公室證明;
4. 未確定實(shí)際營業(yè)地址的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供具體營業(yè)地點(diǎn)的說明。
在選擇公司注冊(cè)地址時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、公司注冊(cè)地址的房屋可以出租，也可以是自己的，但必須有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括:房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、村委會(huì)權(quán)證、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論您在工商登記中是租房還是自有房屋，都必須要求工商部門提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。所以如果你租賃辦公空間，你必須向房東提供產(chǎn)權(quán)證;
2、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于企事業(yè)單位的房屋，需要提供租賃合同原件和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候租賃房子盡量是個(gè)人的，所以注冊(cè)手續(xù)比較簡單;
3、公司注冊(cè)地址的財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)可以是商住、商業(yè)、辦公、辦公樓等。
4. 新政策規(guī)定，同一地址可以注冊(cè)多個(gè)公司;
5、公司成立后公司注冊(cè)地址如果有變更，特別是稅務(wù)手續(xù)的變更是很麻煩的，所以盡量確定公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性;
6、北京各個(gè)地區(qū)的稅金都是一樣的，都是要交稅的，所以如果你去選擇公司注冊(cè)地址因?yàn)檫@個(gè)就不用了;
7. 沒有特別規(guī)定的，工商局一般不去公司注冊(cè)地址進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，但稅務(wù)局一般會(huì)在公司成立后去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
該公司第二十六條有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定對(duì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本實(shí)收額和注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
總而言之，注冊(cè)地點(diǎn)不需要營業(yè)地址。只要是固定地址，可以提供租賃合同和房屋使用證明。如租賃合同上有居住地址，需加蓋街道章和租賃章。當(dāng)然以上只是公司注冊(cè)地址要求的答案。當(dāng)然，注冊(cè)公司并沒有那么簡單，需要解決注冊(cè)公司的流程、費(fèi)用、手續(xù)等問題。
北京注冊(cè)公司網(wǎng)站要求
目前，注冊(cè)公司可以通過窗口和網(wǎng)絡(luò)兩種方式申請(qǐng)注冊(cè)。
窗口處理過程:
第一步是預(yù)先批準(zhǔn)名稱。可以通過窗口進(jìn)行處理，也可以在線自行申請(qǐng)。
第二步，申請(qǐng)公司注冊(cè)。申請(qǐng)人攜帶規(guī)定的資料到工商部門辦事窗口辦理。
網(wǎng)上申請(qǐng):在各地市場(chǎng)監(jiān)管局官網(wǎng)或政府服務(wù)網(wǎng)站注冊(cè)。
《公司法》第十七條規(guī)定，設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)。
對(duì)于公司選址，一般要求產(chǎn)權(quán)為商業(yè)商鋪或辦公樓，但經(jīng)過一定程序后，住宅等民用建筑也可以用于開辦公司。
《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條將房屋變更為經(jīng)營性房屋
業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將房屋變更為營業(yè)用途。業(yè)主將房屋轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房屋，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系人的同意。
附加信息:
公司登記條例
第十七條。
設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)。
法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定設(shè)立的公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，或者法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定的公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目登記前，需要核準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司名稱核準(zhǔn)前辦理公司名稱核準(zhǔn)手續(xù)，并向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)請(qǐng)核準(zhǔn)公司名稱．
第十八條。
設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn);發(fā)起人指定的代表或者共同委托的代理人應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)先核準(zhǔn)其名稱。
(1)申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》由全體股東簽署的有限責(zé)任公司或股份有限公司的發(fā)起人;(2)頒發(fā)的證書由全體股東或發(fā)起人指定代表或共同委托代理人;(3)其他文件需要由國家工商行政管理局商業(yè)。
第十九條。
預(yù)先批準(zhǔn)的公司名稱保留期為6個(gè)月。預(yù)先核準(zhǔn)的公司名稱在保留期內(nèi)不得用于經(jīng)營活動(dòng)或者轉(zhuǎn)讓。
第二十條。
有限責(zé)任公司的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。設(shè)立國有獨(dú)資公司，由國務(wù)院授權(quán)的本級(jí)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或者地方人民政府作為申請(qǐng)人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。
設(shè)立有限責(zé)任公司，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者國務(wù)院決定需要批準(zhǔn)的，設(shè)立登記的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起90日內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)提出;申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)報(bào)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)確認(rèn)原批準(zhǔn)文件的有效性，或者另行提出批準(zhǔn)申請(qǐng)。
申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)提交下列文件:
(一)公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書;
(二)全體股東指定代表或者共同委托代理人出具的證明;
(三)公司章程;
(四)股東主體資格證明或者自然人身份證明;
(五)載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所的文件和有關(guān)任命、選舉、聘任的證明文件;
(六)公司法定代表人的辦公文件和身份證明;
(七)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;
(八)公司住所證明;
(九)國家工商行政管理局(五)總局要求提交的其他文件。
設(shè)立有限責(zé)任公司，法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定需要批準(zhǔn)的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。
引用:
百度百客-公司注冊(cè)
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