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2022-05-12 16:16:49
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物業(yè)管理公司也是要資質考核的，像一些高端住宅物業(yè)管理公司一定要資質很高，各方面的服務技能和管理體系都是比較完善的。物業(yè)管理資質是在物業(yè)公司申請人需要到當地物業(yè)管理部門辦理時辦理的。下面好順佳為您介紹的是物業(yè)管理三級資質流程嗎?
一、物業(yè)管理資質的流程是什么?
1. 登錄當地房管局網站物業(yè)管理系統(tǒng)，登記后填寫申報信息。
2、物業(yè)公司申請人到注冊區(qū)(縣)物業(yè)管理部門提交申報材料(紙質文件)。
3.登記所在地的市物業(yè)管理部門應當經初次審查確認，符合相應的申請資格，予以批準。
4、經審核，對不符合要求或資料不完整的企業(yè)，在15個工作日內以書面形式返還。
市房地產管理部門對經審核具備三級房地產管理資質條件的企業(yè)，應當在20個工作日內頒發(fā)房地產服務企業(yè)資質證書。
二、物業(yè)公司三級資質。
1. 注冊資本50萬元以上;
2. 不少于10名物業(yè)管理專業(yè)人員及專職工程、管理、經濟等相關專業(yè)的管理技術人員。其中具有中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于5人，工程、財務負責人應當具有中級以上專業(yè)技術職稱。
3.物業(yè)管理專業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
4. 委托物業(yè)管理項目;
5. 建立并嚴格執(zhí)行服務收費、服務質量等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。
3物業(yè)公司申請三級資質所需材料
1、《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質申報表(三級)》;
2、法定代表人證明(原件);
3、法人委托書(原件);
4,身份證(復印件);
5. 營業(yè)執(zhí)照原件及復印件(復印件加蓋公章);
6. 資質證明原件及復印件(原件);
7. 物業(yè)管理服務合約(副本);
8. 物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員勞動合同;工程、經濟、技術等相關專業(yè)中級職稱證書(5份以上)和物業(yè)管理專業(yè)資格證書(10份以上)(復印件);
9. 物業(yè)管理性能材料。
以上資料提供復印件，需核對原件。
物業(yè)管理三級資質的管理流程主要包括登陸當地房管局網站的物業(yè)管理系統(tǒng)填寫申報信息，然后向相關部門提交申報材料，經過審核，確認無錯誤，會審批，一般20天左右就可以辦理了。
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