杭州財(cái)稅通注冊(cè)公司

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杭州稅務(wù)注冊(cè)公司

我們致力于房地產(chǎn)、建筑行業(yè)財(cái)稅類、內(nèi)部培訓(xùn)、稅務(wù)顧問(wèn)、稅務(wù)籌劃等專業(yè)服務(wù)!歡迎您的加盟與合作!

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2021房地產(chǎn)企業(yè)全程稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及應(yīng)對(duì)策略專項(xiàng)班

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鐘Bi:財(cái)稅專家，全國(guó)主流稅務(wù)培訓(xùn)講師，在互聯(lián)網(wǎng)上有廣泛影響力，省稅務(wù)干部學(xué)院兼職教師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)教育培訓(xùn)委員會(huì)委員;具有豐富的稅務(wù)稽查經(jīng)驗(yàn)和熟練的業(yè)務(wù)技能。精通稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查模式和方法，具有豐富的房地產(chǎn)稅收籌劃經(jīng)驗(yàn)，研究并熟悉:海外股權(quán)重組、稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)控制、房地產(chǎn)企業(yè)三舊改造及并購(gòu)重組等稅務(wù)問(wèn)題。曾擔(dān)任各地方稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)學(xué)校的特約培訓(xùn)講師，并參與教育中心的標(biāo)準(zhǔn)化課程。長(zhǎng)期以來(lái)圍繞稅務(wù)稽查系統(tǒng)做稽查前培訓(xùn)，經(jīng)常為廣大企事業(yè)單位授課，教學(xué)內(nèi)容精彩，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)際操作力強(qiáng)，信息量大，受到各方好評(píng)!

【課程大綱】

第一部分:房地產(chǎn)公司稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

一、間接股權(quán)結(jié)構(gòu)和直接股權(quán)結(jié)構(gòu)交換的稅務(wù)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和處理技巧

2股權(quán)轉(zhuǎn)讓前不合理增資的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與處理

3項(xiàng)目公司合作方確定的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和處理

1. 項(xiàng)目公司的以下投資公司應(yīng)該在哪里設(shè)立?

2. 它是有限責(zé)任公司還是合伙公司?

四、特殊目的公司在境外設(shè)立個(gè)人股東，在境外單獨(dú)征稅所得稅案例與最新個(gè)人所得稅法分析

第二節(jié):征地初期稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

一、資產(chǎn)取得稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和處理

2股權(quán)收購(gòu)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和處理

3土地房地產(chǎn)投資+股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與處理

四、公司分立+股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅風(fēng)檢查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

5. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和處理

房地產(chǎn)企業(yè)收購(gòu)破產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

7土地融資前期稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與處理

1. 信托公司設(shè)立SPV公司作為項(xiàng)目公司的股權(quán)。SPV公司支付的利息是否可以從項(xiàng)目公司扣除?

2. 房地產(chǎn)企業(yè)信托的最新規(guī)定是什么?信托公司扣除利息的五個(gè)條件是什么?

3.關(guān)聯(lián)方貸款(無(wú)息貸款、統(tǒng)一借款還款、委托貸款)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與處理

第三節(jié):開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

一、開發(fā)建設(shè)稅收風(fēng)險(xiǎn)防范

1、成本對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)劃分不合理

2、配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)，是否保留地下車庫(kù)的費(fèi)用?

3.不小心收到異常增值稅憑證的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策

2開發(fā)建設(shè)融資稅收政策介紹

1. 公開貸款行業(yè)金融稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

2. 永續(xù)債行業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與處理

3.識(shí)別和處理ABS融資在供應(yīng)鏈中的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)。母公司的余額可以稅前扣除嗎?

第四節(jié)銷售租賃環(huán)節(jié)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

一、銷售環(huán)節(jié)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

1. 房地產(chǎn)企業(yè)收入與成本的稅收差異分析

2、為什么說(shuō)支付必須深度產(chǎn)業(yè)金融一體化?為什么交貨期必須由工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部共同研究確定?

2租賃環(huán)節(jié)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和處理

1. 長(zhǎng)期租賃公寓增值稅納稅風(fēng)險(xiǎn)控制

2. 項(xiàng)目公司銷售情況不理想。房地產(chǎn)企業(yè)一般會(huì)采取哪些策略來(lái)改善凈資產(chǎn)和凈利潤(rùn)，這些策略會(huì)帶來(lái)哪些稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?

3銷售、租賃環(huán)節(jié)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和處理

1. 介紹融資租賃產(chǎn)融結(jié)合的稅收政策

(1)分紅要交個(gè)人所得稅，借款一年以上要交個(gè)人所得稅，房地產(chǎn)公司老板怎么從公司拿回錢?

(2)合理增加企業(yè)的成本，讓老板安心拿錢進(jìn)行雙融資租賃的稅務(wù)分析

2、CMBS金融業(yè)與金融稅收政策的整合

(1) CMBS交易結(jié)構(gòu)圖分析

(2) CMBS的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析

第五節(jié)外商投資稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)檢查的識(shí)別與處理

首先，對(duì)某三老改造如何進(jìn)入和完善退出的案例分析

二是殼資產(chǎn)借殼上市的完美退出方案

第六節(jié):項(xiàng)目清算中稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與處理

一、為什么要做土地稅清算，必須將以前多繳的企業(yè)所得稅返還?你知道如何申請(qǐng)企業(yè)所得稅退稅嗎?

二、土地成本的分?jǐn)偡椒楹尾荒茈S心所欲?

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、財(cái)稅總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、會(huì)計(jì)人員、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、稅務(wù)經(jīng)辦人員。

材料:為期2天的研討會(huì)的支持性講義、政策總結(jié)和案例收集材料。

【培訓(xùn)時(shí)間】2021年11月12日至14日(11月12日全天報(bào)名，13日至14日兩日課程)

◇成都市豪順家東環(huán)酒店(成都市成華區(qū)建設(shè)路55號(hào))

☆18823719231()課程顧問(wèn):李茹

辦:房產(chǎn)稅務(wù)資料辦郵箱:2606185090

[鄭州，2021年10月22-23日]2021年企業(yè)稅收戰(zhàn)略規(guī)劃與價(jià)值創(chuàng)造

(長(zhǎng)沙。2021年10月22日至23日]2021年房地產(chǎn)專題:企業(yè)涉稅問(wèn)題和糾紛的處理規(guī)則

(武漢。2021年10月22-23日]房地產(chǎn)企業(yè)三項(xiàng)核心稅收的稅負(fù)控制與稅收籌劃

(廣州。 -29]房地產(chǎn)資產(chǎn)收購(gòu)重組業(yè)務(wù)納稅管理規(guī)劃專題

(成都。 - ]大數(shù)據(jù)監(jiān)管下建筑企業(yè)稅收管理、規(guī)劃和稽查策略

(深圳。2021年新形勢(shì)下建筑企業(yè)常見(jiàn)財(cái)稅困難分析及涉稅籌劃

(成都。2021年11月13-14日專題:房地產(chǎn)企業(yè)全程稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與應(yīng)對(duì)策略

杭州，2021年11月16日至17日。大數(shù)據(jù)監(jiān)管下的建筑企業(yè)(黃金稅收第四階段):稅務(wù)管理、稅務(wù)籌劃與稽查策略專題

(昆明。2021年11月27-28日:關(guān)于建安企業(yè)年終結(jié)賬前高風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)調(diào)整與整治、稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)等專題

注:如果您不方便在現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)，您可以申請(qǐng)?jiān)诰€會(huì)員，這樣您就可以在辦公室和家里輕松學(xué)習(xí)所有的房地產(chǎn)金融和稅務(wù)課程!

身份:房產(chǎn)金融和稅務(wù)信息

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