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2022-05-28 10:17:23
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1. 成都市戶籍居民在主城區(qū)已擁有一套住房的，可購(gòu)買第二套住房(含新建商品房和二手房，下同)，暫停購(gòu)買第三套住房。2 .在成都主城區(qū)無(wú)住房的非常住居民憑本市完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，可在成都主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第二套住房。對(duì)不能提供本市完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)完稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在成都主城區(qū)購(gòu)房。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力;除法律另有規(guī)定的外，不發(fā)生登記效力。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，不得辦理所有權(quán)登記。
第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記的，自登記薄記載之日起生效。
成都公司注冊(cè)可以買房子
最近，很多年輕伴侶都在問(wèn):父母帶孩子避難后，他們有資格買房嗎?
答案來(lái)了!
這里有三種情況，一定要仔細(xì)閱讀以便比較:
一、非本地(成都市行政區(qū)域外)戶籍的父母通過(guò)子女落戶我市可否作為單獨(dú)家庭購(gòu)買住房?
回答
答:不是。
父母為外地居民，隨子女遷入本市(以子女父母身份遷入本市，或以子女父母身份遷入本市)的，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》(成書發(fā)[2018]17號(hào))，不允許父母單獨(dú)購(gòu)房。
他最初在其他城市注冊(cè)，后來(lái)避難到成都
注:搬到市內(nèi)酒吧為父母與子女尋求庇護(hù)，父母與子女相互尋求庇護(hù)
二、原本市戶籍居民的父母因其子女為全區(qū)遷移是否可以作為單獨(dú)的家庭買房?
回答
答:可以。
原戶籍為本市居民的家長(zhǎng)(例如，遷入本市一欄為空，填年、月等)，因子女遷入整個(gè)地區(qū)后，可單獨(dú)購(gòu)房，而子女家庭單位的數(shù)量不包括在自有產(chǎn)權(quán)住房單位的數(shù)量中。子女買房時(shí)，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。
是誰(shuí)原本是戶籍所在地的城市居民，然后通過(guò)叛逃或其他方式搬到整個(gè)↓地區(qū)
注:父母原為本市戶籍居民(如遷入本市一欄為空)，子女相互避難(全區(qū)遷入)
注:父母為本市原戶籍居民(年月日遷入本市)，子女一起上班(全范圍遷入)
三、原部屬外地戶籍的父母通過(guò)購(gòu)買住房、教育、退休等原因進(jìn)入成都后，帶著子女進(jìn)行全區(qū)域遷居，能否作為單獨(dú)的家庭買房?
回答
答:可以。
父母通過(guò)購(gòu)買外地戶籍原戶、有學(xué)歷、因戶口成都離退休(遷到本市bar for housing、受教育戶口、離退休等，不包括那些在外地避難的)，對(duì)于那些在外地避難的子女經(jīng)過(guò)全部遷移后，當(dāng)父母購(gòu)買住房時(shí)，可作為單戶家庭使用，兒童家庭居住的住房單位不計(jì)入自己的財(cái)產(chǎn)。子女買房時(shí)，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。
全區(qū)移民后的情況，原外地戶口落戶成都?！?/p>
注:父母本為外地戶籍，因購(gòu)房、學(xué)歷等原因遷居成都，后因子女遷居成都
什么是全球移民?
整個(gè)地區(qū)的人口遷移，即成都市城市居民的城市遷移。是指戶口從成都市的一個(gè)地址轉(zhuǎn)移到另一個(gè)地址，兩個(gè)地方都在成都市境內(nèi)。
前提條件:當(dāng)?shù)鼐用窨梢栽谧约夯蛑毕涤H屬擁有的住房中登記;如果有多套住房，可以在一套住房中登記。實(shí)行一房一戶登記的原則，原戶主和戶口成員將遷出戶口登記時(shí)，可以登記新的戶主并符合遷入戶口登記的要求。
哪些直系親屬有資格進(jìn)行全球移民?
答案:配偶，父母，配偶的父母，孩子，孩子的父母，祖父母，外祖父母，永遠(yuǎn)一般來(lái)說(shuō)，直系親屬是指有血緣或婚姻關(guān)系的人。
結(jié)論
(1)父母在外地登記+避難兒童=不能作為單獨(dú)家庭買房
(2)原外地戶籍的父母+子女入戶+全球遷移=不能作為單一家庭買房
(3)外地來(lái)的父母+購(gòu)買、教育、退休等+全國(guó)各地的孩子=可以單獨(dú)買房
④父母原本地戶口+子女移民+全球移民=可以單獨(dú)買房
現(xiàn)在，終于弄清楚了“父母投靠一戶”是否存在購(gòu)買資格問(wèn)題。
那么，你符合“親代移民”和“全球移民”的要求嗎?
您可以去公安局相關(guān)部門咨詢，或者登錄“成都市公安微賬號(hào)”，進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審核和管理。
特別是，房管局對(duì)“子女成年入戶后，父母是否有購(gòu)房資格”的問(wèn)題進(jìn)行了回答。我們所不理解的只是對(duì)過(guò)去政策的詳細(xì)解釋。不要過(guò)度解讀它。
另一個(gè)問(wèn)題
除以上采購(gòu)資質(zhì)相關(guān)問(wèn)題外，以下是對(duì)采購(gòu)資質(zhì)的一些相關(guān)解答:
在成都的社保已經(jīng)有24個(gè)月了，但其中因?yàn)樘蹘讉€(gè)月是自己個(gè)人延續(xù)，請(qǐng)問(wèn)這種情況能在5個(gè)城區(qū)買房嗎?
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答:連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月，中間離職、轉(zhuǎn)崗，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的，視為穩(wěn)定就業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月。
1月份為新公司購(gòu)買武侯區(qū)社保，但是1月份的社保沒(méi)有到賬，詳細(xì)資料沒(méi)有顯示新公司，現(xiàn)在購(gòu)買的資格是武侯區(qū)還是以前的公司(區(qū))?
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答:社保購(gòu)房需在計(jì)劃購(gòu)房區(qū)穩(wěn)定就業(yè)和連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，穩(wěn)定就業(yè)地是購(gòu)房人當(dāng)月購(gòu)房單位的所在地。
受疫情影響，企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位與市或區(qū)(市)縣社會(huì)保障局簽訂滯納協(xié)議的，滯納期視同繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
我以前去過(guò)晉江區(qū)人才如何居住資格，但現(xiàn)在換了工作，公司在高新區(qū)，還有錦江地區(qū)人才公寓購(gòu)買資格?
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答:不是。符合條件的高端人才只能在用人單位注冊(cè)所在地申請(qǐng)租賃或購(gòu)買人才公寓。用人單位注冊(cè)地變更后，人才用房資格無(wú)效。
如需重新申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)注銷在原單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)取得的人才用房資格，并在當(dāng)前工作單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)重新申請(qǐng)。結(jié)合你的情況，你應(yīng)該先取消晉江地區(qū)人才用房資格，然后在高新區(qū)重新申請(qǐng)人才用房資格。
我現(xiàn)在的公司注冊(cè)在成華區(qū)，我在錦江區(qū)租了一套房子。租賃合同四月到期。我可以來(lái)報(bào)名(申請(qǐng)人才公寓)嗎?
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答:按照工作住房平衡原則，符合條件的高端人才到用人單位注冊(cè)地區(qū)(市)縣申請(qǐng)租賃或購(gòu)買。根據(jù)你的陳述，你的公司注冊(cè)在成華區(qū)，你可以申請(qǐng)成華區(qū)人才用房資質(zhì)，不能申請(qǐng)晉江區(qū)人才用房資質(zhì)。
如果房屋被征收，一所房子有2張房產(chǎn)證(2對(duì)夫妻)那成都拆遷補(bǔ)償費(fèi)是按補(bǔ)償費(fèi)還是按房產(chǎn)證補(bǔ)償費(fèi)?
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答:收集國(guó)有土地上的房屋,收集已經(jīng)注冊(cè)的建筑,其財(cái)產(chǎn)效用和建筑面積與建筑屬于一個(gè)證書正確也許建筑注冊(cè)書的記錄是準(zhǔn)確的,建筑的每一個(gè)“房屋產(chǎn)權(quán)卡”(不包含共享權(quán)利保持卡)這是一個(gè),作為征收?qǐng)?bào)酬的依據(jù)。
我解決南方地區(qū)高和新集體戶口已經(jīng)整整兩年了,搬到個(gè)人房產(chǎn)證家庭戶口昨天,在成都我沒(méi)有買社保,你可以買第二住宅在南地區(qū)高新現(xiàn)在對(duì)不起?(家庭住房，已婚)
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答:根據(jù)你所說(shuō)的，你的戶口在高新區(qū)南部園區(qū)。如果您的家庭為本市戶籍居民二人及以上，在全市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房1套(含1套)，可在高新區(qū)南園購(gòu)買新商品房或二手房。
結(jié)婚時(shí)夫妻有一所房子，離婚后，房子被判給了女方，現(xiàn)在女方帶著一個(gè)小天啊，我能買第二套房子嗎?
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答:離婚的父親(母親)及其未成年子女為本市戶籍兩個(gè)以上的家庭，如果本市有1套以下自有產(chǎn)權(quán)住房，可以提交相關(guān)支持關(guān)系的證明材料購(gòu)買住房。
郊區(qū)5區(qū)戶籍+1年高南新區(qū)社保能買房子嗎?如果可以，可以在哪些地區(qū)買房?
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A:有穩(wěn)定工作但連續(xù)繳納社保不滿24個(gè)月的，不能在南方高新園區(qū)買房。本市龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)五個(gè)區(qū)戶籍滿24個(gè)月的居民可在西區(qū)、晉江區(qū)、青羊區(qū)、豪孫家區(qū)、武侯區(qū)、成化區(qū)、龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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