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房地產三級資質辦理

好順佳集團

2024-08-05 09:01:56

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內容摘要：房地產三級資質辦理要求及流程一、房地產三級資質的人員要求根據國家發(fā)布的房地產開發(fā)資質辦理標準，對三級資質人員的要求如下：專業(yè)管理人...

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房地產三級資質辦理要求及流程

根據國家發(fā)布的房地產開發(fā)資質辦理標準，對三級資質人員的要求如下：

以下是房地產開發(fā)三級資質的具體審辦要求：

注冊資本：注冊資本不低于800萬元。
從業(yè)時間：從事房地產開發(fā)經營2年以上。
建筑面積：房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
工程質量：連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%。
專業(yè)人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
工作場所和技術裝備：有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。

資質等級：房地產開發(fā)資質分為一、二、三、四四個等級，主要根據企業(yè)的注冊資本、從事房地產行業(yè)時間的長短、房地產的開發(fā)投資額、所承建建筑的合格率、企業(yè)擁有的行業(yè)人才，是否有完善的質量保證體系、是否發(fā)生過重大安全事故進行評估。
資質申請材料：主要包括申報房地產開發(fā)企業(yè)資質的申請、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證、開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權出讓合同、企業(yè)驗資報告等。

通過以上詳細的介紹，希望對您了解和辦理房地產開發(fā)三級資質有所幫助。如有更多疑問，建議咨詢相關專業(yè)機構或政府部門。