建筑工程資質(zhì)怎么借

內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)怎么借建筑工程資質(zhì)借用是一個復雜的過程，涉及到多方面的法律法規(guī)和風險。一、資質(zhì)借用的定常見情形資質(zhì)借用，也稱為掛靠，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)怎么借

建筑工程資質(zhì)借用是一個復雜的過程，涉及到多方面的法律法規(guī)和風險。

資質(zhì)借用，也稱為掛靠，是指一些沒有資質(zhì)或者資質(zhì)較低的建筑企業(yè)或個人，通過與有資質(zhì)的建筑企業(yè)簽訂合同，以該企業(yè)的名義承攬工程項目，并支付一定的管理費用。這種行為在建筑行業(yè)中較為常見，但并不完全合法。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，資質(zhì)借用屬于違法行為。每年都會有針對有資質(zhì)企業(yè)的大力抽查，一旦發(fā)現(xiàn)資質(zhì)借用行為，將會面臨嚴厲的處罰。

對于資質(zhì)借用的賬務處理，主要涉及到工程掛靠取得的收入如何做賬。通常的掛靠經(jīng)營會計處理分為兩部分考慮：

資金往來設(shè)立: 通常會設(shè)立“施工隊往來結(jié)算”（或叫“內(nèi)部往來”、或在應收帳款下設(shè)立內(nèi)部往來明細進行核算）會計科目。
- 收到甲方撥款時:
  - 借:銀行存款 200 - 貸:應收帳款**甲方 200
- 撥付掛靠單位工程款時:
  - 借:內(nèi)部往來**項目 194 - 貸:銀行存款 194
- 工程結(jié)算時:
  - 借:應收帳款**甲方 208 - 貸:工程結(jié)算 208
- 結(jié)轉(zhuǎn)工程結(jié)算項目時（假設(shè)結(jié)算金額為208萬元）:
  - 借:工程結(jié)算 = 100 + 60 + 10 = 208萬元 - 貸:工程施工—毛利 = 208 - 170 = 38萬元 - 貸:工程施工---成本項目 170
- 結(jié)轉(zhuǎn)收入成本時:
  - 借:主營業(yè)務稅金及附加 10 - 借:工程施工**毛利 38

資質(zhì)借用雖然在短期內(nèi)可以幫助企業(yè)承攬工程，但也存在諸多風險：

承擔建筑合同的風險: 盡管建筑合同的風險和所有責任都由掛靠單位承擔，但由于合同是以被掛靠企業(yè)的名義簽訂的，被掛靠企業(yè)仍然需要向發(fā)包人承擔違約責任。
法律訴訟風險: 如果發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程不是由承包人實際建造的，實際建造人員無資質(zhì)或不符合資質(zhì)，可以要求按實際建筑人員的資質(zhì)標準收費，甚至只要求支付工程價款的直接費用。
行政處罰風險: 一旦被查出資質(zhì)借用行為，建筑企業(yè)可能會面臨罰款、降低資質(zhì)等級甚至吊銷資質(zhì)證書的行政處罰。

盡管資質(zhì)借用在實踐中較為普遍，但從法律角度來講，這種行為是違法的。為了規(guī)避法律風險，企業(yè)應該盡量避免資質(zhì)借用行為，而是通過合法途徑獲取資質(zhì)。具體措施包括：

提升自身資質(zhì): 企業(yè)應通過提高自身的技術(shù)水平和管理能力，逐步提升自身的資質(zhì)等級，從而獲得更多的工程承攬機會。
合作與并購: 企業(yè)可以通過與其他有資質(zhì)的企業(yè)合作或并購，合法地獲得所需的資質(zhì)。
咨詢專業(yè)機構(gòu): 企業(yè)在資質(zhì)申請和維護過程中，可以咨詢專業(yè)的資質(zhì)代理服務機構(gòu)，確保自身行為符合法律法規(guī)的要求。

資質(zhì)借用雖然在一定程度上可以幫助企業(yè)承攬工程，但其法律風險和潛在的經(jīng)濟損失不容忽視。企業(yè)應盡量通過合法途徑提升自身資質(zhì)，避免資質(zhì)借用行為，以確保自身的長遠發(fā)展。