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監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)

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2024-08-14 09:29:37

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內(nèi)容摘要：監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)的區(qū)別及承包范圍監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理資質(zhì)是指工程監(jiān)理企業(yè)具備的從事工程監(jiān)理活動的資格和能力的證明。監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)的區(qū)別及承包范圍

監(jiān)理資質(zhì)

監(jiān)理資質(zhì)是指工程監(jiān)理企業(yè)具備的從事工程監(jiān)理活動的資格和能力的證明。監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。

綜合資質(zhì)：
- 注冊資本不少于600萬元。
- 企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
- 具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。
- 注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。
- 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
- 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。
專業(yè)資質(zhì)：
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。
- 企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
- 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。
- 企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，
- 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
- 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。
事務(wù)所資質(zhì)：
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。
- 企業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
- 相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。
- 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
- 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)具備的從事建筑活動的資格和能力的證明。建筑資質(zhì)通常分為若干等級，如特級、一級、二級、三級等，不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承包范圍。

特級資質(zhì)：
- 一般適用于大型國有企業(yè)或具有較強綜合實力的建筑企業(yè)。
- 承包范圍：可以承擔(dān)各類建筑工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)。
一級資質(zhì)：
- 承包范圍：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度200米及以下的構(gòu)筑物；（2）建筑面積10萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體；（3）單體建筑面積5萬平方米及以下的房屋建筑工程。
二級資質(zhì)：
- 承包范圍：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度120米及以下的構(gòu)筑物；（2）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體；（3）單體建筑面積3萬平方米及以下的房屋建筑工程。
三級資質(zhì)：
- 承包范圍：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度70米及以下的構(gòu)筑物；（2）建筑面積2萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體；（3）單體建筑面積1萬平方米及以下的房屋建筑工程。

承包范圍

綜合資質(zhì)：
- 可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
專業(yè)甲級資質(zhì)：
- 可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附表），以及相應(yīng)類別建設(shè)程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
專業(yè)乙級資質(zhì)：
- 可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附表），以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
專業(yè)丙級資質(zhì)：
- 可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附表），以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)是兩種不同的資質(zhì)類型，分別對應(yīng)工程監(jiān)理企業(yè)和建筑施工企業(yè)。監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)，而建筑資質(zhì)通常分為特級、一級、二級、三級等。不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承包范圍，企業(yè)在承接項目時需根據(jù)自身資質(zhì)等級進行選擇。