住建部執(zhí)行建筑業(yè)企業(yè)資質標準

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2024-08-24 08:53:20
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內容摘要：住建部執(zhí)行建筑業(yè)企業(yè)資質標準建筑業(yè)企業(yè)資質標準是由住房城鄉(xiāng)建設部制定的一套規(guī)范，用于評估和管理建筑業(yè)企業(yè)的資質。這些標準對于確保建...

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住建部執(zhí)行建筑業(yè)企業(yè)資質標準

建筑業(yè)企業(yè)資質標準是由住房城鄉(xiāng)建設部制定的一套規(guī)范，用于評估和管理建筑業(yè)企業(yè)的資質。這些標準對于確保建筑工程的質量和安全至關重要。新的《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》開始施行，取代了原有的《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》。以下是關于住建部執(zhí)行建筑業(yè)企業(yè)資質標準的詳細信息。

1. 資質標準的制定和實施

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》，這一新標準的出臺是為了適應建筑市場的變化和發(fā)展，確保建筑業(yè)企業(yè)的資質與其實際能力相符。

2. 資質標準的主要內容

總體框架

新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準包括施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。施工總承包資質分為12個類別，專業(yè)承包資質由原來的60個減少為36個，勞務分包資質不再分類別和等級。

企業(yè)資產(chǎn)要求

新標準對企業(yè)資產(chǎn)的考核更加注重凈資產(chǎn)，而非注冊資本。例如，建筑工程施工總承包資質的甲級資質要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到1億元以上，乙級資質則要求凈資產(chǎn)達到800萬元以上。

企業(yè)主要人員要求

企業(yè)主要人員的年齡限制在60周歲以下，主要人員包括建造師、技術負責人、職稱人員、崗位證書人員、中級工及技術工。這些人員的數(shù)量和資格要求在新標準中有明確的規(guī)定。

工程業(yè)績要求

申請資質的企業(yè)需要提供近5年內承擔過的工程項目業(yè)績，且工程質量必須合格。具體的業(yè)績要求根據(jù)不同資質類別和等級有所不同。

3. 資質標準的調整和改革

隨著時間的推移，住建部不斷對建筑業(yè)企業(yè)資質標準進行調整和改革。例如，在2015年和2016年，住建部發(fā)布了多項通知，調整了建筑業(yè)企業(yè)資質標準中的凈資產(chǎn)指標考核，并簡化了部分指標。

特級資質調整

在新的資質標準中，特級資質被調整為施工綜合資質。取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。擁有綜合資質的企業(yè)可以承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再需要申請或持有其他施工資質。

一級資質換甲級

原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。這意味著，原來的一級資質企業(yè)在滿足新標準的要求后，可以直接換發(fā)甲級資質證書。

4. 資質標準的執(zhí)行和監(jiān)督

為了確保建筑業(yè)企業(yè)資質標準的有效執(zhí)行，住建部發(fā)布了多項通知，強調加強對建設工程企業(yè)資質審批管理工作的監(jiān)督。各地住房城鄉(xiāng)建設部門負責對轄區(qū)內建筑業(yè)企業(yè)的資質進行審核和管理。

資質審批流程

資質審批流程通常包括企業(yè)提交申請材料、住房城鄉(xiāng)建設部門審核材料、現(xiàn)場核查企業(yè)實際情況以及公示審核結果等步驟。企業(yè)在獲得資質證書后，還需定期接受資質復查，確保其持續(xù)符合資質標準的要求。

違規(guī)行為處罰

對于不符合資質標準要求或存在違規(guī)行為的企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設部門將采取相應的處罰措施，如責令整改、暫停資質使用、降低資質等級甚至吊銷資質證書。

5. 資質標準的最新動態(tài)

2023年10月，最新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準及相關政策法規(guī)包括《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的通知（建市159號）、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市154號）、《關于調整建筑業(yè)企業(yè)資質標準中凈資產(chǎn)指標考核有關問題的通知》（建市177號）、《關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》（建市226號）以及《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號）。

建筑業(yè)企業(yè)資質標準是住建部為了規(guī)范和管理建筑業(yè)企業(yè)而制定的一套詳細的標準。這些標準涵蓋了企業(yè)的資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績等方面的要求，并隨著建筑市場的變化不斷進行調整和改革。通過嚴格執(zhí)行這些標準，住建部旨在提升建筑業(yè)的整體水平，確保建筑工程的質量和安全。