建筑資質承攬裝修工程文件

內容摘要：建筑資質承攬裝修工程文件承攬裝修工程需要具備一定的資質和相關證書。以下是詳細的解釋和指導：1. 法律法規(guī)要求根據《建筑法》第二十六...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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承攬裝修工程需要具備一定的資質和相關證書。以下是詳細的解釋和指導：

1. 法律法規(guī)要求

根據《建筑法》第二十六條的規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。這表明，任何從事建筑裝飾裝修工程的企業(yè)都必須具備相應的資質證書。否則，將面臨法律的處罰，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓、降低資質等級甚至吊銷資質證書。

建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質分為不同的等級，如一級、二級等。不同等級的資質證書允許企業(yè)承包的工程范圍有所不同。例如，一級資質的企業(yè)可以承擔各類建筑裝修裝飾工程，而二級資質的企業(yè)則可能只能承擔一定規(guī)模以下的工程。

辦理建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質的流程通常包括以下幾個步驟：

在申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須先領取到營業(yè)執(zhí)照。

企業(yè)需以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

市住房和城鄉(xiāng)建設局會對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。如果符合，會下發(fā)批準文件。

申請裝修資質的企業(yè)需要按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。

申請建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質的企業(yè)需要滿足一定的條件，具體如下：

注冊建造師：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
技術負責人：具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質量合格。

注冊建造師：建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
技術負責人：具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于15人。
技術負責人工程業(yè)績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。