建筑三級資質新政策出臺

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2024-09-03 10:32:47
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內容摘要：建筑三級資質新政策出臺建筑三級資質的新政策已經(jīng)出臺，并且有一些重要的變化和要求。以下是詳細的解讀和分析：1. 新政策的主要內容...

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建筑三級資質新政策出臺

建筑三級資質的新政策已經(jīng)出臺，并且有一些重要的變化和要求。以下是詳細的解讀和分析：

1. 新政策的主要內容

提高審批效率根據(jù)住建部發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》，要求住建部審批的資質在2個月內審批公示，以提高審批效率。

資質審批權限的變化之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。這意味著，一些原本由省級住建部門審批的資質，現(xiàn)在需要通過住建部進行審批。

企業(yè)重組分立及合并資質核定在企業(yè)重組、分立及合并時，要求原企業(yè)和資質承繼企業(yè)都要按照資質標準進行考核。例如，之前分立裝修二級資質時，只需要考察母公司建造師人數(shù)（3人），而現(xiàn)行政策要求考察母公司3個建造師、5個工程師和15個技工，子公司也需要配備齊全這些人員。

技術負責人業(yè)績考核申報資質的企業(yè)技術負責人的業(yè)績，必須在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求。這一要求加強了對技術負責人業(yè)績的真實性和合規(guī)性的核查。

動態(tài)核查和信用管理新政策還強調了加強動態(tài)核查和信用管理，這意味著對企業(yè)資質的監(jiān)管將更加嚴格和持續(xù)。

2. 三級資質的取消和過渡政策

三級資質的取消根據(jù)湖北省住建廳發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質政策問答（第四版）》，現(xiàn)有的三級資質將與相應的二級資質合并，成為乙級資質。新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準正在制定中，一旦公布，現(xiàn)有的三級資質將不存在。

四川省和河北省等地已經(jīng)發(fā)文確認了這一延期政策。

3. 新辦企業(yè)資質申請

新辦企業(yè)只能申請最低等級資質新辦的建筑企業(yè)只能從最低等級開始申請資質。專業(yè)承包資質和總承包資質，新辦企業(yè)只能從最低等級開始申請，但專業(yè)承包由于資質的類別不同，有些資質只分為一級和二級，所以新辦企業(yè)能申請的專業(yè)承包資質，有的是三級，有的又是二級。值得注意的是，2023年建筑資質改革之后，所有的三級資質辦理都已經(jīng)取消，所有資質都是從最低二級開始辦理。

資質辦理條件新成立的建筑企業(yè)在申請資質時，需要滿足以下條件：

新辦企業(yè)滿足所申請資質的凈資產(chǎn)要求；- 新辦企業(yè)的建造師數(shù)量和專業(yè)滿足資質要求；- 企業(yè)的職稱人員、技術工人、現(xiàn)場管理人員數(shù)量和專業(yè)滿足資質要求；- 企業(yè)技術負責人應具備資質標準的管理年限和職稱資格；- 新辦企業(yè)不考察工程業(yè)績，但技術負責人有業(yè)績要求；- 其他新辦企業(yè)所申請資質中列出的特殊要求。

4. 資質升級和增項

現(xiàn)有三級資質的升級現(xiàn)有三級資質的企業(yè)可以選擇“增項”或“升級”升為二級資質。具體的考核內容包括企業(yè)的技術負責人、注冊建造師、職稱人員、技術工人和安管人員的社保情況，以及企業(yè)的技術負責人業(yè)績等。

社?？己艘髮τ谥饕藛T社保的考核范圍和繳納時間有明確要求。首次申請考核申報前近1個月社保外，其他均考核申報前近3個月社保。例如，企業(yè)4月提交首次申請，考核的人員至少需從3月開始繳納；企業(yè)4月提交增項、升級、重新核定等申請，考核的人員至少需從1月開始繳納。

5. 行業(yè)影響和應對措施

行業(yè)影響新政策的出臺無疑對建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠影響。建筑業(yè)企業(yè)需要根據(jù)新的政策要求，調整自身的經(jīng)營策略和發(fā)展方向。特別是對于那些原本持有三級資質的企業(yè)，需要盡快適應新的政策環(huán)境，采取相應的措施。

應對措施企業(yè)應該密切關注政策動向，及時了解和掌握最新的政策信息。同時，企業(yè)應加強內部管理，確保符合新的資質標準和要求。企業(yè)還可以通過參加行業(yè)培訓和交流活動，提升自身的專業(yè)水平和競爭力。

建筑三級資質的新政策出臺后，對建筑業(yè)企業(yè)提出了更高的要求。企業(yè)需要積極應對，及時調整發(fā)展戰(zhàn)略，以適應新的政策環(huán)境。同時，政府相關部門也應加強對政策執(zhí)行情況的監(jiān)督和指導，確保政策的有效落實。通過這些努力，建筑業(yè)的整體水平和競爭力有望得到進一步提升。