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建筑資質辦理阮,建筑資質辦理流程是什么？怎么快速辦理？

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-18 09:39:01

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內(nèi)容摘要：建筑資質辦理的流程建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，主要包括以下步驟：注冊營業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質的前提條件。不同類別的資質對企業(yè)資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質辦理的流程

建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，主要包括以下步驟：

  • 注冊營業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質的前提條件。不同類別的資質對企業(yè)資產(chǎn)要求有所不同，需要提前做好規(guī)劃。
    • 企業(yè)應根據(jù)自身業(yè)務需求和資質標準，確定公司的注冊資本和經(jīng)營范圍。
    • 若已注冊的公司注冊資本和經(jīng)營范圍不匹配，可前往當?shù)毓ど滩块T修改，也可在網(wǎng)上進行更改操作。
  • 人員配備：公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。
    • 建筑資格辦理一般需要中級技工、中級職稱、建筑師等，且不同施工種類對人才的專業(yè)和數(shù)量要求不同。
    • 企業(yè)可通過人員配置向專家求助，以節(jié)約費用。
  • 資料提交：準備建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
    • 企業(yè)應將所申請材料進行整理匯總，全流程一般為網(wǎng) 批。
    • 總承包資格通常由當?shù)厥∽》亢统青l(xiāng)建設廳審批，專業(yè)承包資格一般由當?shù)厥凶》亢统青l(xiāng)建設局審批。
    • 企業(yè)需按照要求逐一上傳相關資料，如營業(yè)執(zhí)照、法人信息、人才證書、技術設備等。
  • 現(xiàn)場核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質和工程業(yè)績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
    • 相關部門會對企業(yè)人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績進行嚴格審查。
    • 若企業(yè)符合要求，將獲得批準文件，進入下一審批環(huán)節(jié)。
  • 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公示意見是否通過，公示期結束，出具通知，企業(yè)便可以領取建筑資質證書。
    • 審批結果會在規(guī)定的平臺進行公示，公示期一般為 10 - 20 天。
    • 公示無異議后，企業(yè)可領取建筑資質證書。
  • 安全生產(chǎn)許可證辦理：在拿到建筑資質證書后企業(yè)仍然無法正常承接工程項目，想要順利開工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進行線上申請，辦理程序與建筑資質證書相似，不過所需材料有所不同。
    • 企業(yè)需準備相應的材料和持證的各類人員。
    • 熟悉流程可提高辦理成功率。

建筑資質辦理的條件

辦理建筑資質需要滿足以下條件：

  • 獨立法人資格：建筑企業(yè)必須是注冊的獨立法人單位，具有獨立的法律地位和財務能力，能夠獨立承擔民事責任。
  • 符合資質標準：包括技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面的要求。
  • 擁有相應的技術裝備：如施工設備、安全設備等，能夠滿足工程施工和質量安全的要求。
  • 通過資質審核：包括對企業(yè)的技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面進行評估，以確定其是否符合相應的資質標準。
  • 具備相應的施工能力：包括技術水平、施工經(jīng)驗、工程業(yè)績等方面的要求。
  • 公司資產(chǎn)：企業(yè)必須擁有足夠的注冊資本和固定的經(jīng)營場所，以滿足開展建筑工程的需要。
  • 人員要求：企業(yè)必須具備一定數(shù)量的技術人員和管理人員，這些人員必須具備相應的職稱和資格認證。
  • 技術設備：企業(yè)必須擁有相應的技術設備和施工機具，以滿足施工需要。
  • 業(yè)績要求：企業(yè)必須具備一定的工程業(yè)績，以證明企業(yè)具備從事建筑工程的經(jīng)驗和能力。
  • 管理體系：企業(yè)必須建立完善的質量管理體系、安全管理體系和環(huán)保管理體系等，以確保工程質量和安全。

建筑資質辦理的費用

建筑資質辦理的費用因多種因素而異，主要包括以下方面：

  • 人員費用：建筑資質辦理需要配置相應的注冊人員等，這些人員的費用是資質辦理中必不可少的一部分。
  • 社保費用：企業(yè)在申請資質時需要提供員工的社保繳納證明，這需要企業(yè)為員工繳納社保費用。
  • 材料制作費用：申請建筑資質需要準備大量的材料，如申請表、人員證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等，這些材料的制作需要耗費一定的人力和物力，因此需要支付相應的費用。
  • 審計費用：企業(yè)申請資質時需要進行財務審計，以確保企業(yè)的財務狀況符合資質要求，這部分費用也是必不可少的。
  • 其他費用：包括印刷費、交通費等一些雜項費用。
  • 建筑公司注冊費用：企業(yè)想要辦建筑資質，必須在自己經(jīng)營的地區(qū)，經(jīng)過工商局的核準，順利拿到營業(yè)執(zhí)照，這一步費用很少，自己全程完成，可以做到 0 費用，找代理公司一般收費在 2400 左右。
  • 辦一套建筑資質所需人才費用：根據(jù)建筑資質標準，資質辦理所需人員主要包含注冊類人員、工程技術人員、技術工人，其人員價格受地區(qū)、需求的影響，不同專業(yè)技術人員，其招聘費用不一樣，注冊類人員的價值高，成本支出大。
  • 建筑工程資質人員費：根據(jù)資質等級不同，人員費在幾十萬到幾百萬元之間。其中，一級資質人員費在幾百萬元左右，二級資質申請費在幾十萬元之間，三級資質申請費在幾萬元。
  • 建筑工程專業(yè)承包資質年檢費：根據(jù)資質等級不同，年檢費在幾萬元之間。其中，一級資質年檢費在 6 - 8 萬元，二級資質年檢費在 4 - 6 萬元，三級資質年檢費在 3 - 5 萬元。
  • 建筑工程專業(yè)承包資質提級費：根據(jù)原資質等級和申請等級的差異，提級費在 10 - 30 萬元之間。一級至二級資質提級費在 20 - 25 萬元，二級至一級資質提級費在 15 - 20 萬元，三級至二級資質提級費在 10 - 15 萬元。

建筑資質辦理的注意事項

在辦理建筑資質時，需要注意以下事項：

  • 確定企業(yè)所需資質類型：建企在申請資質前，必須明確公司方向和資質類型，了解資質標準，將相關材料準備齊全。一般來說，明確目標方可做事有方向，當確定資質標準并將相關材料與流程熟悉，相信能順利取得資質。
  • 資質申報材料需齊全：根據(jù)資質標準，辦理建筑資質時，相關主管部門將會對企業(yè)的人員、凈資產(chǎn)以及技術裝備等審核。只有當審核通過后，方可領取資質證書。因此，資質申報材料一般包含資質申請表、相關人員的業(yè)績證明、身份證證明、社保、職稱以及相關專業(yè)證書等，缺一不可。
  • 企業(yè)資質維護：根據(jù)相關規(guī)定，資質有效期為 5 年。因此，建筑企業(yè)在辦理資質后，并非“一勞永逸”，必須時刻關注資質許可的有效期限，做好相關延期準備工作。
  • 視企業(yè)情況來辦理資質增項：建企在開展建筑施工活動中，也要適當結合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃來考慮資質增項，讓企業(yè)具備承接范圍更廣的工程，利于企業(yè)發(fā)展。
  • 提供資料的六種職稱證書最好是本地的：如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。
  • 計算機考試證明很重要：中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關行政法規(guī)準備。
  • 時刻關注網(wǎng)站或電話咨詢當?shù)刈〗ň?/strong>：政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。
  • 具有職稱的專業(yè)技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
  • 簽好勞動合同：施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
  • 準備好所需材料：如營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復印件）等等。

建筑資質辦理的相關政策

以下是一些與建筑資質辦理相關的政策：

  • 建筑資質的辦理，是每個建筑公司在開展相應建筑工程的基本前提。不同類別的資質對企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
  • 工程勘察、設計丙級、丁級資質，資質證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，將統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質有效期將網(wǎng)自動延期，可自行下載延期后的電子證書。
  • 企業(yè)申請資質時技術負責人、注冊人員、非注冊人員等相關人員認定要求是根企業(yè)申報資質時使用的技術負責人、注冊人員、非注冊人員等相關人員應與受聘企業(yè)依法簽訂一年以上勞動合同，且由企業(yè)依法為其繳納社會保險。上述人員一年內(nèi)在其他企業(yè)用作主要人員辦理過資質申請的，在資質審批中不作為有效人員認定。
  • 工程勘察、設計企業(yè)資質證書即將到期，在 2024 年 12 月 31 日屆滿前，企業(yè)應按照有關資質標準辦理資質延續(xù)。
  • 建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況辦理資質核定的具體要求是原企業(yè)需對企業(yè)資質證書上記載的全部資質按照資質標準及有關規(guī)定重新核定企業(yè)的凈資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績和廠房或技術裝備等內(nèi)容。其中凈資產(chǎn)將對照企業(yè)合法的財務報表、審計報告或工商實收資本予以確認。新企業(yè)需按對應資質標準及有關規(guī)定考核企業(yè)凈資產(chǎn)、技術負責人、注冊人員、非注冊人員及人員業(yè)績等內(nèi)容。涉及跨省的建設工程企業(yè)重組、合并、需經(jīng)資質轉出企業(yè)所在地住建部門同意并出具書面意見。
  • 企業(yè)用于資質申請時的人員社保及雇傭關系考核要求是企業(yè)申請資質考核人員近一個月社保和雇傭關系，社保和雇傭關系不一致的不作為有效人員認定。

建筑資質辦理的常見問題及解決辦法

在建筑資質辦理過程中，常見的問題及解決辦法如下：

  • 人員問題：每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規(guī)定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。資質辦理需要人員的學歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業(yè)與崗位要求不一致，其他方面如從業(yè)資歷、個人業(yè)績等條件符合要求也可以。
  • 工程業(yè)績問題：工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料。建筑資質辦理最低等級的時候通常沒有業(yè)績要求，但辦理資質升級需要有業(yè)績。工程業(yè)績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。申報建筑資質的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報。
  • 社保材料問題：......（此處未提供相關參考信息，您可補充具體問題及解決辦法）
  • 辦理建筑資質流程不熟悉：解決辦法是直接到建設主管部門咨詢工作人員，或是找當?shù)卮k公司，可以直接委托專業(yè)人士辦理。
  • 建筑資質辦理申報材料不了解、不具備：解決辦法是通過本地專業(yè)的人才中介介紹，可以短時間獲取滿足需求的人員。讓專業(yè)人士為你把關，審查資料是否有邏輯錯誤，不符合標準的問題。
  • 不清楚申請條件和流程：參考陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站上的資質類別和等級劃分表。了解申請條件和流程，申請流程一般包括填寫申請表、提交材料、受理審核、現(xiàn)場核查、評審審批、頒發(fā)證書等步驟，具體的流程圖可以在陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站上查看。
  • 缺少必要的材料或材料不規(guī)范：解決方法是在提交申請之前，仔細核對材料清單，確保沒有遺漏或錯誤。同時，材料要按照順序裝訂成冊，并加蓋公章；要按照規(guī)定的格式填寫，并簽署相關人員的簽名；要與網(wǎng)上填報的信息一致，并提供相關證明文件；要在有效期內(nèi)，并及時更新過期的材料。
  • 技術人員不足或不合格：解決方法是在申請資質之前，根據(jù)需要招聘或培訓合適的技術人員，并為他們辦理相關的證件和登記。同時，技術人員要具有相應的學歷、職稱、執(zhí)業(yè)資格等證明文件，并在有效期內(nèi)；要與企業(yè)簽訂勞動合同，并在社保局和建設局登記；要參與企業(yè)的實際工程項目，并提供相關的業(yè)績證明；要定期參加培訓和考核，提高自己的專業(yè)水平和能力。
  • 工程業(yè)績不足或不合格：解決方法是在申請資質之前，根據(jù)能力承接或參與合適的工程項目，并為項目辦理相關的手續(xù)和驗收。工程項目要具有相應的合同、施工許可證、竣工驗收證等證明文件，并在有效期內(nèi)；要在陜西省內(nèi)完成，并在建設局備案；要達到相關的質量、安全、環(huán)保等標準，并通過相關的檢測和評價。
提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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