企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng),企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng)查詢

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2024-09-19 08:46:55
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內容摘要：企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng)介紹建筑業(yè)企業(yè)資質系統(tǒng)是對建筑企業(yè)從事相關工程施工活動的資格認定和管理體系。資質分類施工總承包資質：包括建筑工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng)介紹

建筑業(yè)企業(yè)資質系統(tǒng)是對建筑企業(yè)從事相關工程施工活動的資格認定和管理體系。

資質分類
- 施工總承包資質：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 個類別，每個類別又分為不同等級。
- 專業(yè)承包資質：設有 36 個類別，如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土、電子與智能化工程等，各類別也有相應等級劃分。
- 施工勞務資質：不分類別與等級。
基本條件具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備以下基本條件：
- 滿足標準要求的資產(chǎn)，如凈資產(chǎn)、注冊資本等。
- 滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
- 滿足標準要求的工程業(yè)績。
- 必要的技術裝備。
業(yè)務范圍
- 施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業(yè)承擔。取得施工總承包資質的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將勞務作業(yè)分包時，應分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。
- 設有專業(yè)承包資質的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質的企業(yè)應對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務作業(yè)可以分包，但應分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。
- 取得施工勞務資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質或專業(yè)承包資質的企業(yè)分包的勞務作業(yè)。
- 取得施工總承包資質的企業(yè)，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。

企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng)的申請流程

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質的流程因地區(qū)和資質類型可能會有所不同，但通常包括以下步驟：

準備階段
- 營業(yè)執(zhí)照：申請資質之前，企業(yè)需有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
- 人員配備：根據(jù)資質申報要求準備好相應的人員，包括建造師、職稱人員、技術工人等，并確保人員符合資質標準的要求。
- 資料整理：按照資質等級，準備好對應的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術人員資料、業(yè)績等資料，并將所有要求蓋章的資料都加蓋清晰紅章，不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。
申請階段
- 網(wǎng)上申請：企業(yè)可以通過當?shù)卣T戶網(wǎng)站或住建平臺，按照提示填寫申請信息并提交相關材料。
- 告知承諾制（部分地區(qū)適用）：企業(yè)簽署并提交企業(yè)資質行政許可事項告知承諾書，住建部門結合企業(yè)提交的申請材料進行信息核查后提出審批意見并進行公示。
- 傳統(tǒng)審批制：企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
審核階段
- 現(xiàn)場審核：市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準。
- 資料審查：對企業(yè)提交的申請材料進行詳細審查，包括企業(yè)資質、業(yè)績、人員資料、設備等，須帶原件審核。
公示階段
- 接受社會各界監(jiān)督。
領證階段
- 公示審查合格的企業(yè)，辦理資質領取。企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng)的相關政策法規(guī)

主要政策法規(guī)
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》：為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展而制定。規(guī)定了資質的申請、許可、監(jiān)督管理等方面的內容。
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理條例》：明確了建筑業(yè)企業(yè)資質的管理原則、資質序列、類別和等級、資質許可等方面的要求，以加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全。
資質許可
- 國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院交通運輸、水利、工業(yè)信息化等有關部門配合國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。
- 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施本行政區(qū)域內相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。
- 不同等級和類別的建筑業(yè)企業(yè)資質，其許可部門也有所不同。例如，施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質等由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可；施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質等由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可；施工總承包資質序列三級資質等由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。

企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng)的常見問題與解決辦法

常見問題
- 人員不匹配：在建筑業(yè)企業(yè)資質管理標準中，每一項資質都明確規(guī)定了所需的人員資質、職稱，建筑公司申報必須嚴格按照要求匹配人員，建造師專業(yè)不能混用。企業(yè)提交的資料中如果出現(xiàn)人員專業(yè)不符、職稱等級不對、學歷不達標，都會導致審批不予通過。
- 人員社保繳納：社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的重要依據(jù)。如果公司辦理資質的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時間不足，也會導致資質審批不通過。
- 真實的項目業(yè)績：資質辦理要求公司技術負責人擁有一定的業(yè)績、資質審批要求公司經(jīng)營累積有備案業(yè)績。這里的重點在于有效的備案業(yè)績，公司完成項目后，必須在全國建筑市場監(jiān)管公共平臺進行備案錄入才能稱之為有效備案業(yè)績，否則即使建筑企業(yè)不是謊報業(yè)績、真的完成了某些工程項目，只要資質審批時，都會駁回申請。
- 工程業(yè)績不達標：包括工程業(yè)績的技術指標沒達到或并沒完全滿足、工程業(yè)績的數(shù)量并未滿足、企業(yè)承包的工程，在竣工驗收中未獲得招標方合格評價，工程質量并未通過驗收、工程業(yè)績的證明材料不全等情況。
- 工程業(yè)績超標：包括工程業(yè)績考核超過 5 年、企業(yè)超出資質規(guī)定的承包范圍獲得的工程業(yè)績、工程業(yè)績的專業(yè)不符等情況。
- 資質管理制度設置不夠合理、建筑業(yè)誠信評價不健全、行業(yè)協(xié)會對建筑業(yè)企業(yè)資質管理的功能缺位和建筑業(yè)企業(yè)資質違規(guī)“掛靠”現(xiàn)象嚴重等問題。
解決辦法
- 了解辦理流程：通過去現(xiàn)場咨詢，在官網(wǎng)查詢，了解到企業(yè)需要具備什么資信條件，證照人員，以及先辦事項/后辦事項，辦理周期等等，做出一整個辦理規(guī)劃來，按規(guī)劃節(jié)點一步步完善要求進行申辦，這樣如果哪個節(jié)點出現(xiàn)問題，也好及時糾偏調整。
- 提前招聘人員：辦理資質需要企業(yè)具備相關的注冊建造師，技術負責人，施工現(xiàn)場管理人員，技術工人等等，且必須繳納社保，這就要求企業(yè)提前招聘人員，或是尋找人才中介快速配齊人員。
- 仔細審核材料：建筑資質申請的小項越多，需要的材料就越多，這時候就很容易忙中出錯，且新企業(yè)可能對審批要求理解不透，給錯材料或是疏漏很正常，這時候除要求辦事人員保持細心之外，最好能找個辦理資質懂行的朋友來幫忙審一審，把不符合標準的，出現(xiàn)邏輯錯誤的點找出來，提前修正。

不同地區(qū)企業(yè)建筑業(yè)資質系統(tǒng)的差異

資質類別和等級劃分：有些地區(qū)可能對某些特定的資質類別或等級有更細致的劃分或特殊要求。
申請流程和審批時間：不同地區(qū)的申請流程可能會有所不同，例如，在河南，申請流程包括申請、受理、審查、公示、領證等環(huán)節(jié)。
政策支持和優(yōu)惠：部分地區(qū)可能會為特定類型的企業(yè)或項目提供政策支持和優(yōu)惠，影響企業(yè)獲取資質的條件和成本。
監(jiān)管力度和要求：不同地區(qū)對企業(yè)資質的監(jiān)管力度和具體要求可能有所不同，包括對企業(yè)業(yè)績、人員、設備等方面的審查標準。