監(jiān)理公司資質申請程序

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2024-09-19 08:51:40
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內容摘要：監(jiān)理公司資質申請的基本要求監(jiān)理公司資質申請的基本要求較為嚴格，主要包括以下方面：獨立法人資格：必須具有獨立法人資格，這是申請監(jiān)理資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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監(jiān)理公司資質申請的基本要求

監(jiān)理公司資質申請的基本要求較為嚴格，主要包括以下方面：

獨立法人資格：必須具有獨立法人資格，這是申請監(jiān)理資質的前提條件。
資產要求：根據不同的資質等級，有相應的資產規(guī)定。例如，綜合資質要求注冊資本不少于600萬元；甲級專業(yè)資質要求注冊資本不少于300萬元；乙級專業(yè)資質要求注冊資本不少于100萬元；丙級專業(yè)資質要求注冊資本不少于50萬元。
專業(yè)資質要求：
- 綜合資質需要具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質。
- 甲級專業(yè)資質要求企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次等。
- 乙級專業(yè)資質要求企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次等。
- 丙級專業(yè)資質要求企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷。
人員要求：不同資質等級對注冊監(jiān)理工程師的數量有明確要求，如綜合資質要求注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
工程試驗檢測設備：企業(yè)應具有必要的工程試驗檢測設備，以滿足監(jiān)理工作的需要。
無不良記錄：申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
完善的管理制度：企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。

監(jiān)理公司資質申請的流程步驟

監(jiān)理公司資質申請的流程主要包括以下步驟：

申請企業(yè)持申請資料一式四份，向所在地縣（市）建設行政主管部門申報。經審查合格簽署意見后報所在地、州、市建設行政主管部門。
地、州、市建設行政主管部門初審核并簽署意見。
建設廳建筑管理處受理資質申請，由建筑業(yè)協(xié)會經辦人進行初審并組織專家委員會進行評審，將評審意見反饋到建筑管理處審核。
建筑管理處工作人員提出審查意見并交有關處室會審后，主管領導簽字后提交廳長辦公會審批（其中：申請甲級資質的企業(yè)報建設部審批）。
批準新設立的或資質晉級的工程監(jiān)理企業(yè)在建設信息網公示一周后方可打印資質證書。
公告同時，建筑管理處工作人員將獲得批準的監(jiān)理企業(yè)資料轉建筑業(yè)協(xié)會打印資質等級證書并通知各地、州、市建設行政主管部門來建筑管理處領取資質證書并將審批結果反饋地、州、市建設行政主管部門。

監(jiān)理公司資質申請所需材料清單

監(jiān)理公司資質申請所需材料較為繁雜，主要包括以下方面：

《工程監(jiān)理企業(yè)資質的申請表》（在線填報相關信息并生成打印，蓋章簽字后需要逐級上報，一式3份）。
已有部、省兩級核發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質證書正、副本（掃描上傳，新申請無需提供）。
企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的正、副本（掃描上傳，企業(yè)組織機構代碼證（掃描上傳，僅限2017年底前））。
企業(yè)章程或合伙人的相關協(xié)議（掃描上傳）。
企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人的相關身份證明、工作簡歷及主要任命（聘用）文件（掃描上傳）。
企業(yè)技術負責人的身份證明、工作簡歷、任命（聘用）文件、畢業(yè)證書、相關專業(yè)學歷證書、職稱證書和監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（掃描上傳）。
《工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明和注冊執(zhí)業(yè)證書（掃描上傳）。
企業(yè)有關質量管理體系、技術和檔案等管理制度的證明材料（掃描上傳）。
企業(yè)必要的工程試驗檢測設備的購置發(fā)票、校驗證明等證明材料（掃描上傳）。
辦公場所自有產權的相關證明，或出租方產權的相關證明和租賃合同（掃描上傳）。
企業(yè)2年內完成相關監(jiān)理代表工程的證明材料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作、監(jiān)理業(yè)務手冊，監(jiān)理合同及其備案的證明、工程竣工驗收的證明，以及相關工程所在地市級主管部門出具的《建設工程企業(yè)資質申報企業(yè)業(yè)績核查的匯總表》（掃描上傳，僅申請升級甲級時提供）。
甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質證書的正、副本（掃描上傳，僅甲級設計企業(yè)或以及以上施工總承包企業(yè)在直接申請甲級的監(jiān)理資質時提供）。
外商投資企業(yè)批準證書（掃描上傳，僅外商投資企業(yè)申請監(jiān)理資質時提供）。

監(jiān)理公司資質申請的審批時間

監(jiān)理公司資質申請的審批時間因申請方式和具體情況而異：

工程監(jiān)理資質新辦：工程監(jiān)理資質新辦需要等待相關部門的審批，因此周期較長。一般來說，準備好注冊公司材料，前往當地工商部門提交辦理營業(yè)執(zhí)照手續(xù)約為1周時間。招聘符合資質標準的人員并注冊，通常需要2個月左右。制作資質申請的材料，如果不熟悉可能需要1至2個月，若請資質代辦幫忙準備可縮短至7天。提交申請后，假設一切順利沒被駁回，等待公示、通告、領證的周期至少要個月，如果審批不通過則要重新準備材料，可能要花費3到4個月。
工程監(jiān)理資質轉讓：工程監(jiān)理資質轉讓的周期較短，適合急用資質的企業(yè)，一般周期為1個月左右。然后與股東、法人等相關人員一同前往當地工商部門提交材料并且簽字辦理營業(yè)執(zhí)照變更，準備材料和審批營業(yè)執(zhí)照變更的周期約為1周。因營業(yè)執(zhí)照變更需重新印制公章，花費約為1天。接下來變更其余公司信息，如前往原開戶行辦理銀行賬戶變更、當地稅局和社會保障局變更相關信息，辦理周期約為1到2周。最后前往當地住建部門辦理資質證書和安全生產許可證變更，辦理周期為1周左右。

需要注意的是，目前因為相關政策原因，住建部門暫停了工程監(jiān)理資質新辦的業(yè)務，所以企業(yè)想要獲取資質證書只能通過資質轉讓的方式。

監(jiān)理公司資質申請的注意事項

在監(jiān)理公司資質申請過程中，有以下重要的注意事項：

資質等級劃分：工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個類別。綜合資質、事務所資質不分等級。專業(yè)資質分為甲級、乙級，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設有丙級。
初次申請限制：企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質只能從專業(yè)乙級及以下開始，但申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質的，可以直接申請專業(yè)乙級資質。具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質。
綜合資質申請：企業(yè)初次申請不可以直接申請綜合資質，企業(yè)具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質后，方有資格申請綜合資質。
資質證書持有：企業(yè)不可以同時具有工程監(jiān)理綜合資質證書、專業(yè)資質證書及事務所資質證書。具有工程監(jiān)理綜合資質的企業(yè)不得申請專業(yè)資質及事務所資質。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)在取得綜合資質后需交回專業(yè)資質證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)不得申請事務所資質。具有工程監(jiān)理事務所資質的企業(yè)，不得申請綜合資質及專業(yè)資質。
人員指標要求：工程監(jiān)理企業(yè)資質標準中，涉及注冊人員的指標要求有“人”的含義，是指企業(yè)申報的注冊人員數量。
業(yè)績材料申報：以下情形需提交相關業(yè)績材料，包括晉升專業(yè)甲級資質、新設分立和派生分立的企業(yè)申請專業(yè)甲級資質。
業(yè)績有效期：資質標準中要求有“近2年”工程業(yè)績，“近2年”是指用于申請資質的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推2年。
小區(qū)項目指標：房屋建筑工程的“小區(qū)”，一般是指住宅小區(qū)、建筑物群體，一個小區(qū)往往由數個建筑物組成，小區(qū)建筑面積是指數個建筑物的建筑面積之和。