資質改革三級資質停辦

好順佳集團
2024-09-20 09:35:11
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內容摘要：一、資質改革三級資質停辦的原因1. 建造師業(yè)績備案問題按照此前網絡流傳泄露的新辦資質標準，企業(yè)資質技術負責人必須由建造師擔任，建造...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、資質改革三級資質停辦的原因

1. 建造師業(yè)績備案問題

按照此前網絡流傳泄露的新辦資質標準，企業(yè)資質技術負責人必須由建造師擔任，建造師業(yè)績要求必須在四庫可查，且一人半年內只在一家企業(yè)申報資質。但當前市場上，有大量施工企業(yè)業(yè)績沒有走完善的入網備案流程，其中建造師作為項目負責人的業(yè)績缺口量也極大。如果要按此標準施行，必然需要配套建造師業(yè)績備案的相關政策與快速流程，否則即使新標準發(fā)布，市面上也沒有足夠“帶業(yè)績的建造師”，資質新申請數(shù)量還是會處于停滯階段。

2. 綜合資質監(jiān)管問題

將各類施工總承包特級資質改為綜合資質。此前水利施工總包資質與公路施工總包特技資質，需要配合水利部交通部審批并受到多部門監(jiān)管。如果改革后，之前只由住建部審批監(jiān)管的其他特級資質換發(fā)施工綜合資質，也能參與水利與公路工程施工，是否也要受到水利、交通主管部門的監(jiān)管，具體如何落實是一個復雜的問題。

3. 到期未延續(xù)企業(yè)的處理問題

自從 2020 年由于疫情影響資質自動延期后，到今天四川住建廳將資質自動延期到 22 年 6 月 30 日，期間已經累積了大批量到期未辦理延續(xù)的施工企業(yè)。一旦發(fā)布新辦資質標準，到期未延續(xù)的企業(yè)與未到期的企業(yè)勢必都需要按照新施行的標準換發(fā)甲乙級施工資質證書，換發(fā)證書手續(xù)中可能又需要審查企業(yè)人員配置是否齊全，全國數(shù)量如此巨大的建筑企業(yè)換發(fā)資質證書，落實起來是否需要分地區(qū)分批次進行，快捷高效的完成改革過渡也是一個難點。

二、資質改革后三級資質停辦的影響

1. 資質等級結構調整

取消三級資質后，建筑業(yè)的資質等級結構將以二級資質為最低級別，企業(yè)申請資質時將直接從二級資質開始。這意味著企業(yè)在申請資質前需要提前做好準備，以達到二級資質的標準要求。

2. 提高行業(yè)專業(yè)素質

取消三級資質，有利于提高行業(yè)的專業(yè)素質。二級資質的要求更高，需要企業(yè)具備更多的技術實力和專業(yè)經驗才能滿足資質申請的要求。

3. 優(yōu)化證書制度

改革將對證書制度進行優(yōu)化，使其更加符合市場需求和行業(yè)實際情況。通過取消三級資質，政府可以更加精確地評估企業(yè)的能力和資質，提高證書的權威性和可信度。

4. 提高行業(yè)形象

改革后的證書制度將更好地滿足市場需求，提高行業(yè)整體形象和競爭力。通過提高資質標準和要求，可以篩選出更具實力和專業(yè)能力的公司，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎。

5. 對企業(yè)的具體影響

（1）對于具有新辦資質需求的企業(yè)而言，需求無法得到滿足，對地方建筑業(yè)發(fā)展也有一定影響。

（2）二級企業(yè)原來的競爭優(yōu)勢不復存在，改革后換發(fā)乙級資質，市場競爭會十分激烈。

（3）企業(yè)新辦資質可以直接從二級開始辦理，為新成立的建筑公司提供了機會。

三、其他行業(yè)類似三級資質停辦的情況

目前尚未有明確提及其他行業(yè)存在類似建筑行業(yè)三級資質停辦的情況。但在建筑行業(yè)內，自 2021 年 7 月 1 日起，60 多項施工三級資質停辦，對于想要辦理建筑資質的企業(yè)，在資質改革期間，還能辦理勞務資質、建筑資質升級、轉讓、延期。例如，住建廳規(guī)定具有法人資格的企業(yè)可直接申辦省級審批權限內的房建和市政行業(yè)有關施工總承包二級資質、部分專業(yè)承包二級資質，企業(yè)資產、企業(yè)主要人員按照現(xiàn)行二級資質標準考核，注冊建造師中 30%的人員（四舍五入）需主持完成過相應二級資質標準要求的工程業(yè)績 1 項以上，企業(yè)代表工程業(yè)績不列入考核指標。

四、應對資質改革三級資質停辦的策略

1. 選擇正規(guī)的資質代辦機構

在選擇資質代辦機構時，要從價格、公司規(guī)模、下證時間、成功案例、客戶評價和資質代辦合同等方面進行綜合考量。避免被低價吸引而陷入隱藏費用的陷阱，要實地考察公司規(guī)模和人員情況，不要被虛假的高大上形象所迷惑。同時，要警惕那些宣稱下證快、時間短的機構，了解其能辦理的資質種類、通過率和流程體系。查看其成功案例和客戶評價，仔細審查資質代辦合同，確保自身權益。

2. 通過股權并購獲取資質

對于需要三級資質的企業(yè)，可以通過股權并購的方式獲得，即整體收購已經取得三級資質的企業(yè)股權。在整體收購前，建議調查清楚該公司的經營情況、債權債務等，最好收購沒有開戶、沒有經營的公司。

3. 企業(yè)內部優(yōu)化和資源調整

企業(yè)需要進行內部結構優(yōu)化和資源調整，提升自身的知識和技能，增強企業(yè)實力和品牌影響力。要求管理人員和技術人員參加內部的培訓和考核，提升員工整體素質，增強企業(yè)的技術及管理能力，滿足獲得施工總承包資質的要求，并且承擔更強的歷史責任和道德義務。

4. 掌握行業(yè)政策和市場趨勢

企業(yè)應深入了解政策和法規(guī)的變化，認真研究市場需求，了解當前市場變化情況和重要競爭對手的發(fā)展趨勢等自身情況，并根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢選擇更適合的方向進行發(fā)展，順應市場潮流，抓住市場機遇，推動企業(yè)發(fā)展。

5. 合作發(fā)展

企業(yè)可以通過合作方式，尋找更大的合作范圍，進一步提高競爭力和市場占有率。還可以選擇與產業(yè)鏈相關企業(yè)進行合作，從而在某些方面實現(xiàn)資源整合，進一步擴大企業(yè)規(guī)模，提升企業(yè)技術和管理水平，增強市場競爭力。