建設資質代理

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2024-09-24 09:35:51
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內容摘要：一、建設資質代理是什么建設資質代理是指由專業(yè)的代理機構為建筑企業(yè)提供資質申辦相關業(yè)務的代理服務。主要包括各類資質的申請、升級、變更...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建設資質代理是什么

建設資質代理是指由專業(yè)的代理機構為建筑企業(yè)提供資質申辦相關業(yè)務的代理服務。主要包括各類資質的申請、升級、變更、注銷等相關事項的辦理，以及相關材料的準備和上報等服務。

建筑工程業(yè)企業(yè)的資質分為多種類型，如總承包資質和專業(yè)承包資質?？偝邪Y質包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等 10 項資質設為一級、二級、三級；通信工程、機電工程等資質設置為一級、二級、三級；建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程等資質設為一級、二級。專業(yè)承包資質也有不同的等級劃分。

申請建筑資質證書需要準備一系列資料，如建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證、部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明、建筑業(yè)企業(yè)安全生產條件有關材料、資質標準要求的其他有關材料等。

二、建設資質代理的流程

與資質代理公司簽訂合同之后，從交付定金的那一刻起，形成工單，下放到各個部門的負責人，指定每一個步驟大致完成的時間節(jié)點。
工商部門辦理建筑資質的時候，需要滿足注冊資金、經營范圍等要求，這是首要工作，大概預計時間為 2 周，如果公示意見中出現(xiàn)了經營范圍不符合等低級錯誤，需要及時整改。
人才部門除了勞務資質之外，其他任何資質都需要配建造師。此步驟一般與工商同時進行，前期尋找還需要一定的時間，一般預計一個月左右，人員要求多，自然時間長一些。
資質部門一般情況下，基礎的人員比如工程師、技工等，工單下放的時候，便會配置預留，等待建造師成功注冊到公司系統(tǒng)，其他的基本資料都弄好了，只需要把建造師資料補充上去，便可上報、審核。
安許部門辦理安許最重要的原材料便是 A/B/C/特種工需要配置齊全，領取資質之后，便可以準備上報安許，安許周期大致為 2 個月。

還有以下流程：

建筑業(yè)企業(yè)領取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局(勞務企業(yè)除外) 。
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。
屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證后，再領取資質證。
屬于省級核準范圍的資質，企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證后，再領取資質證。

三、建設資質代理的注意事項

協(xié)議主體：協(xié)議主體是需要辦理資質的建筑業(yè)企業(yè)和代理公司，而不是建筑業(yè)企業(yè)和代理人員個人。
委托業(yè)務范圍：不僅要寫明代理公司需要代辦的建筑施工資質，還寫明代辦過程中代理公司需要做的工作，比如幫助企業(yè)配備哪些人員證書；所有申報材料的制作；建設主管部門工作的協(xié)調落實；代為辦理社保等，只有將所有的工作都標注清楚，才不會產生不必要的糾紛。
責任和義務：需要對企業(yè)和代理公司的責任和義務都要明確的規(guī)定清楚，以防在資質辦理過程中，出現(xiàn)一方不配合，相互推卸扯皮的現(xiàn)象方式!比如，需要規(guī)定清楚:企業(yè)需要配合代理公司整理材料，提供相關材料原件；代理公司對于企業(yè)提供的材料具有保密義務等。
費用的收取及支付：包括總共代理費用是多少，分幾次支付，分別在什么時間點支付，支付的方式是現(xiàn)金還是轉賬等，都需要黑紙白字寫清楚，這樣的支付方式對雙方既是保障也是約束。
合同的終止：雙方約定在哪些情況下合同可以終止，比如代理業(yè)務完成，合同目的達到；比如雙方約定不再進行代理業(yè)務，可以攜手終止等。建筑市場上不乏一些操作不規(guī)范的小中介，也有一些誠信不足的建筑業(yè)企業(yè)，所以在這里一定要對所有的有可能違約的情況做明確的規(guī)定，比如代理公司如果在規(guī)定的時間內沒有幫企業(yè)辦理下證書需要承擔怎樣的責任；因為企業(yè)拖延提供相關材料導致資質辦理延期，企業(yè)需要承擔相應的責任。

四、如何選擇建設資質代理公司

正規(guī)經營：企業(yè)選擇代辦公司時，各類證件都齊全，具有一定規(guī)模的營業(yè)場所和團隊。
專業(yè)服務人員：靠譜的建筑資質代辦公司不僅有正規(guī)的管理經營、固定的辦公空間，而且更重要的是擁有一批具備過硬專業(yè)知識和技能的服務人員。
關鍵人脈資源：靠譜的資質代辦公司有許多成功的建筑資質案例。他們常年與建設主管部門打交道，積累了大量的人脈資源，可以幫助企業(yè)快速辦理建筑資質證書，為建筑企業(yè)節(jié)省更多的人力和財力。
標準化代辦流程：靠譜的資質代辦公司擁有一套接洽、接單、資質辦理、后續(xù)資質維護的流程和規(guī)范，在建筑資質代理項目中會按照標準化的流程辦理資質。
代理收費透明：靠譜的資質代辦公司會在代理合同簽署之前對公司的各個方面進行評估，根據公司的情況合理地計算相對于行業(yè)和公司標準的費用，并規(guī)定如何收取費用，建筑企業(yè)不必擔心亂收費。
良好售后服務：建筑資質辦理并非是一勞永逸的事?？孔V的資質代辦公司不僅可以提供資質代辦服務，還可以提供詳細的資質管理和維護計劃。建筑公司在之后的經營中遇到任何資質方面的問題，都可以向辦理資質的代辦公司咨詢。

五、建設資質代理的費用

建筑資質證代理的價格因類型、級別、服務范圍和公司規(guī)模等不同因素而異。根據市場上的價格調查，一般來說，建筑資質證代理的價格在 1000 元到 5000 元人民幣之間。但如果您需要高級別的資質證書或者更高等級的服務，那么價格可能會更高。

資質代理的成本主要集中在三個方面：

人員加盟費用：對于市政資質辦理的人員，在專業(yè)人員方面，要求至少為 59 人，其中包含建造師、技術工人、職稱人員等。關于這些人員的聘用，可以是全職或兼職，費用至少在十數萬。
人員社保費用：無論是臨時掛靠過來的人員，還是全職招聘的員工，都是要求購買社保的。因為社保未繳納的話，企業(yè)提交審核的人員，就不可能獲得通過。
資質代理費用：辦理過建筑資質的企業(yè)應該知道，資質辦理材料和流程都是比較繁瑣的，經常容易出錯，導致審核通不過。而為了成功拿下證書，選擇代辦機構來負責申請，成為越來越多企業(yè)的選擇。當然，由這些機構來代辦，服務費用方面是不可少的支出。