造價(jià)咨詢要辦理什么資質(zhì)

造價(jià)咨詢所需資質(zhì)

造價(jià)咨詢企業(yè)根據(jù)不同的業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模，需要辦理甲級(jí)或乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。甲級(jí)資質(zhì)適用于承接較大規(guī)模和復(fù)雜程度較高的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，乙級(jí)資質(zhì)則適用于相對(duì)較小規(guī)模和較簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)。

辦理甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)需要具備更高的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括企業(yè)的注冊(cè)資本、專職專業(yè)人員數(shù)量及資質(zhì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入等方面都有嚴(yán)格要求。

辦理乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，其標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，但仍需滿足一定的條件，如企業(yè)出資人的要求、專職專業(yè)人員的配備等。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)需求，選擇適合的資質(zhì)進(jìn)行辦理。

辦理造價(jià)咨詢資質(zhì)的條件

辦理造價(jià)咨詢資質(zhì)，無(wú)論是甲級(jí)還是乙級(jí)，都有明確的條件要求。

甲級(jí)資質(zhì)條件：

• 已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿 3 年。

• 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 15 年以上。

• 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 100 萬(wàn)元。

• 企業(yè)近 3 年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬(wàn)元。

• 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全。

• 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年內(nèi)無(wú)本辦法第二十七條禁止的行為：

  • 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

  • 超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

  • 同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

  • 以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

  • 轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

  • 法律、法規(guī)禁止的其他行為。

乙級(jí)資質(zhì)條件：

• 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 10 年以上。

• 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 50 萬(wàn)元。

• 暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 50 萬(wàn)元。

• 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

造價(jià)咨詢資質(zhì)辦理流程

辦理造價(jià)咨詢資質(zhì)的流程如下：

甲級(jí)資質(zhì)：

1. 申請(qǐng)。向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請(qǐng)材料。

2. 受理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

3. 審批。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審批。

4. 公示。

乙級(jí)資質(zhì)：

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查決定。其中，申請(qǐng)有關(guān)專業(yè)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門商同級(jí)有關(guān)專業(yè)部門審查決定。乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起 30 日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

自 2020 年 5 月 1 日起，對(duì)工程造價(jià)咨詢乙級(jí)資質(zhì)晉升甲級(jí)資質(zhì)和工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)按照下列程序辦理審批事項(xiàng)：

1. 申請(qǐng)。申請(qǐng)晉升或者延續(xù)工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)登錄全國(guó)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理系統(tǒng)，按提示填報(bào)申請(qǐng)信息，自動(dòng)生成《工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)/延續(xù)申請(qǐng)書》，打印并簽字、蓋章后，送（寄）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室。

2. 受理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收相關(guān)企業(yè)填報(bào)的《工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)升級(jí)/延續(xù)申請(qǐng)書》，并出具受理單。

3. 審批。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料，提出審批意見。

4. 公示。

造價(jià)咨詢資質(zhì)的種類和要求

造價(jià)咨詢資質(zhì)主要分為甲級(jí)和乙級(jí)兩種。

甲級(jí)資質(zhì)要求：

• 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 15 年以上。

• 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 100 萬(wàn)元。

• 企業(yè)近 3 年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬(wàn)元。

• 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全。

• 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年內(nèi)無(wú)本辦法第二十七條禁止的行為。

乙級(jí)資質(zhì)要求：

• 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作 10 年以上。

• 專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣 50 萬(wàn)元。

• 暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 50 萬(wàn)元。

• 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

如何成功辦理造價(jià)咨詢資質(zhì)

要成功辦理造價(jià)咨詢資質(zhì)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 充分了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和辦理流程。明確甲級(jí)和乙級(jí)資質(zhì)的具體要求，包括企業(yè)人員、注冊(cè)資本、辦公場(chǎng)所、管理制度等方面的規(guī)定，同時(shí)熟悉辦理的各個(gè)環(huán)節(jié)和所需時(shí)間。

2. 準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)材料。按照要求準(zhǔn)備《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)書》、專職專業(yè)人員的相關(guān)證書和證明、企業(yè)章程、股東出資協(xié)議、營(yíng)業(yè)收入證明、辦公場(chǎng)所證明、管理制度文件等材料，并確保材料的真實(shí)性和完整性。

3. 確保人員符合要求。企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職專業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職稱、注冊(cè)證書和工作經(jīng)歷，且人數(shù)和資質(zhì)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 規(guī)范企業(yè)管理。建立健全技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理等制度，確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范有序。

5. 注意申請(qǐng)時(shí)間和期限。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，對(duì)于新申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，要注意暫定期的規(guī)定，及時(shí)在暫定期屆滿前申請(qǐng)換發(fā)資質(zhì)證書。

6. 遵守法律法規(guī)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)禁止的行為，以免影響資質(zhì)的申請(qǐng)和維持。

辦理造價(jià)咨詢資質(zhì)需要企業(yè)認(rèn)真準(zhǔn)備、規(guī)范管理，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，以提高辦理成功的幾率。