
好順佳集團
2024-09-28 15:23:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑總包資質改革是為了深化建筑業(yè)“放管服”改革,優(yōu)化營商環(huán)境。國務院審議通過了《新版資質改革方案》,住房和城鄉(xiāng)建設部也發(fā)布了一系列相關通知和規(guī)定。例如,將10類總包特級資質調整為施工綜合資質,施工綜合資質不分等級,取得該資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包。
甲級資質標準:
企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn)1億元以上,且企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬元以上。
企業(yè)主要人員要求不低于乙級標準,技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有結構專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績方面,近5年承擔過特定的3類中的2類工程的施工總承包,工程質量合格。例如地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項或建筑面積10萬平方米以上的裝配式建筑(僅限民用建筑工程)1項。
乙級資質標準:
企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員方面,建筑工程專業(yè)注冊建造師合計不少于2人。技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
人員業(yè)績方面,注冊建造師主持完成過特定的工程業(yè)績不少于2項,工程質量合格。例如地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-21層的民用建筑工程2項;高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米(不含)的民用建筑工程2項。
新資質標準發(fā)布后,設置適當?shù)钠髽I(yè)資質過渡期,到期后實行簡單換證,即按照新舊資質對應關系直接換發(fā)新資質證書,不再重新核定資質。
施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級,原一級資質調整為甲級資質,其他等級資質合并為乙級資質。例如,取得三級資質的企業(yè),后期直接換發(fā)“乙級證書”,不再重新核定資質。相應地,可承接工程范圍大大增加。而二級資質企業(yè)在改革后換發(fā)乙級資質,審批權下放以后,必須有真實達標的業(yè)績,現(xiàn)在很多地方業(yè)績要求回函,或者實地核查!人員要求更高,社保唯一,甚至現(xiàn)在職稱人員也開始全國聯(lián)網(wǎng)了!一旦查出人員掛靠、工程業(yè)績造假,已取得的資質也會被撤銷,三年內不得申報。
建筑總包資質改甲乙級帶來了多方面的影響。
一方面,將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質,取得施工綜合資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務,擴大了企業(yè)的業(yè)務范圍和發(fā)展空間。
另一方面,對于不同等級的企業(yè)影響各異。三級資質企業(yè)或將最大受益,可直接換發(fā)“乙級證書”,不再重新核定資質,相應地,可承接工程范圍大大增加。二級資質企業(yè)競爭變大,壓力增加。一級資質企業(yè)影響不大,甲級資質企業(yè)可承擔本行業(yè)內各類工程的施工。特級資質企業(yè)優(yōu)勢更明顯,取得綜合資質的企業(yè),可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務,不再申請或持有其他施工資質。
在建筑總包資質改甲乙級的過程中,有一些成功的案例。例如,有企業(yè)通過合理規(guī)劃和準備,成功實現(xiàn)了從原資質等級到甲乙級的轉換。在準備過程中,充分研究標準、嚴謹準備材料、注重人員配備和業(yè)績積累等方面的工作,最終順利完成資質的轉換。還有單位協(xié)助企業(yè)分立平移成功,使企業(yè)直接取得相關資質。
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