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2024-09-29 09:30:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工叁級資質(zhì)是建筑施工企業(yè)資質(zhì)中的一個較低等級資質(zhì)。對于新創(chuàng)建的建筑企業(yè)，首次申請資質(zhì)證書通常從最低等級即三級資質(zhì)開始。三級資質(zhì)表明企業(yè)在資金、人員、技術等方面具備了一定的基礎條件，能夠承擔一定規(guī)模和復雜度相對較低的工程項目。
施工叁級資質(zhì)涵蓋了多個領域和類別，包括建筑工程施工總承包、市政工程施工總承包、地基基礎工程專業(yè)承包、起重設備安裝工程專業(yè)承包、預拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)等。不同的類別在具體的施工內(nèi)容和技術要求上存在差異。
建筑工程施工總承包三級資質(zhì)
可承擔高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
可承擔建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
可承擔單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：建筑工程包括各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容涵蓋地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
市政工程施工總承包三級資質(zhì)
注：企業(yè)需要滿足獨立法人資格、注冊資金符合規(guī)定標準等條件。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
資質(zhì)許可機關應當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
資質(zhì)許可機關對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質(zhì)申報途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關核準，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關不批準其相應資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。
資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質(zhì)重新申請。
在一些案例中，如吉化第九中學校與吉林市時慶塑膠材料有限公司建設工程施工合同糾紛（2018）吉02民終2469 號案件，對于施工企業(yè)資質(zhì)的認定和合同效力的判斷具有一定的參考意義。在該案件中，原告不具備承攬該工程的施工資質(zhì)，且未證明其自承攬訴爭工程項目已經(jīng)取得施工資質(zhì)。雖然相關司法解釋規(guī)定承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持，但該規(guī)定僅限于“超越”資質(zhì)等級的情形，而且時間限于“建設工程竣工前”取得相應資質(zhì)等級。而原告一方面屬于無資質(zhì)，另一方面也未在規(guī)定時間內(nèi)取得資質(zhì)，因此合同被認定無效。
補充信息
施工叁級資質(zhì)的申請條件
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)通常在 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
施工叁級資質(zhì)的監(jiān)督管理
各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
企業(yè)應當接受資質(zhì)許可機關，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門的監(jiān)督管理。
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