一、建筑單位辦資質(zhì)的基本要求
建筑單位辦理資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列基本要求。應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。具有滿(mǎn)足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等，不同類(lèi)型和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)資產(chǎn)的要求有所不同。例如，辦理市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)需在 4000 萬(wàn)元以上。同時(shí)，還需具有滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。具有必要的技術(shù)裝備和滿(mǎn)足要求的工程業(yè)績(jī)也是重要的基本條件之一。
二、建筑單位辦資質(zhì)的具體流程步驟
- 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
- 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
- 遞交資質(zhì)申請(qǐng)
網(wǎng)上材料齊全后，打印出來(lái)。企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
- 接受現(xiàn)場(chǎng)核查
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
- 上報(bào)市建管處
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
- 進(jìn)行公示
市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
- 領(lǐng)取證書(shū)
企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
三、辦理建筑單位資質(zhì)所需的材料清單
- 綜合資料
包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)等。
- 人員資料
涵蓋技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明等。
- 工程業(yè)績(jī)資料
每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，即工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件?？⒐を?yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有：建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
四、建筑單位資質(zhì)辦理的審批時(shí)間和費(fèi)用
審批時(shí)間方面，沒(méi)有統(tǒng)一的固定標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)受到多種因素的影響，如資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)、申請(qǐng)地區(qū)以及審批部門(mén)的工作效率等。一般來(lái)說(shuō)，整個(gè)審批流程可能需要幾個(gè)月的時(shí)間。
費(fèi)用方面，辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用包括人員培訓(xùn)、考試、社保以及資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)用等。具體費(fèi)用可能因地區(qū)、資質(zhì)類(lèi)型和辦理方式的不同而有所差異，需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)代理機(jī)構(gòu)。
五、建筑單位資質(zhì)辦理的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法
- 資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)選擇問(wèn)題
部分企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，對(duì)自身所需的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)不明確。解決辦法是在辦理前充分了解企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)確選擇。
- 人員配備問(wèn)題
難以找到符合資質(zhì)要求的各類(lèi)人員，或者人員的社保繳納不符合規(guī)定。可通過(guò)招聘、人才儲(chǔ)備庫(kù)或者與專(zhuān)業(yè)的人力資源機(jī)構(gòu)合作來(lái)解決人員配備問(wèn)題，同時(shí)確保社保繳納符合要求。
- 業(yè)績(jī)材料準(zhǔn)備問(wèn)題
業(yè)績(jī)材料不完整或不符合要求，導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)受阻。應(yīng)提前了解業(yè)績(jī)材料的具體要求，確保材料的真實(shí)性、完整性和有效性，如有需要可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助進(jìn)行整理和審核。
- 審批流程中的問(wèn)題
在審批過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)椴牧喜积R全、不符合要求等原因被退回。企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注審批進(jìn)度，按照要求補(bǔ)充和修改材料，積極配合審批部門(mén)的工作。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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