建筑工地項目監(jiān)理資質要求

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2024-10-14 09:21:07
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內容摘要：建筑工地項目監(jiān)理資質的基本要求工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個序列。綜合資質只設甲級，專業(yè)資質原則上分為甲、...

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建筑工地項目監(jiān)理資質的基本要求

工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個序列。綜合資質只設甲級，專業(yè)資質原則上分為甲、乙、丙三個級別（除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設丙級資質外，其它專業(yè)工程類別不設丙級資質），事務所不分等級。

具有法人資格的企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)資質應具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產。例如，綜合資質要求企業(yè)具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元；專業(yè)甲級資質要求企業(yè)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元；專業(yè)乙級資質要求企業(yè)具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元；專業(yè)丙級資質要求企業(yè)具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元；事務所資質要求取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
具有滿足本標準要求的注冊監(jiān)理工程師。比如，綜合資質要求注冊監(jiān)理工程師不少于60人；專業(yè)甲級資質要求注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次，其中相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人；專業(yè)乙級資質要求注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次，其中相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人；專業(yè)丙級資質要求相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)；事務所資質要求合伙人中有不少于3名注冊監(jiān)理工程師。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。例如，專業(yè)甲級資質要求企業(yè)近兩年內獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目，

不同規(guī)模建筑工地項目監(jiān)理資質的差異

條件方面：綜合資質條件最為嚴格，需要企業(yè)擁有5個專業(yè)的甲級資質。專業(yè)資質方面，企業(yè)需要滿足更多專業(yè)相關的人員、資產等要求。事務所資質條件最為簡單，最好申請。
等級方面：綜合資質和事務所資質沒有等級之分，申請只需要滿足一個標準即可。專業(yè)資質分為不同的等級，需要滿足各自不同的標準。
承包范圍方面：綜合資質的企業(yè)可以不受限制，承包任何類別的監(jiān)理項目；專業(yè)資質的企業(yè)只能在相關專業(yè)選擇業(yè)務承包，而且還要受到等級限制；事務所資質只能從事三級工程的監(jiān)理業(yè)務。

建筑工地項目監(jiān)理資質的申請流程

監(jiān)理資質辦理流程如下：

前期準備階段：
- 資料準備：準備企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。組織機構代碼證、稅務登記證等相關證件（部分地方已實行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。企業(yè)章程、驗資報告或財務審計報告，證明企業(yè)的經濟實力和財務狀況。監(jiān)理工程師及其他關鍵崗位人員的身份證件、學歷證明、職稱證書、注冊監(jiān)理工程師資格證書等。企業(yè)辦公場所證明（如租賃合同或產權證明）。監(jiān)理業(yè)務管理制度、質量管理體系文件、安全管理體系文件等。參與過的工程項目監(jiān)理業(yè)績資料，如監(jiān)理合同、竣工驗收報告等（初次申請或特定等級可能無需此項）。
申報階段：
- 填寫申請表：根據(jù)申請的監(jiān)理資質類型（如房建、市政、公路等），按照主管部門要求填寫資質申請表，并附上所有必備材料。

建筑工地項目監(jiān)理資質的審核標準

從事建設工程監(jiān)理活動的企業(yè)，應當取得工程監(jiān)理企業(yè)資質，并在工程監(jiān)理企業(yè)資質證書許可的范圍內從事工程監(jiān)理活動。

綜合資質可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。專業(yè)資質可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。取得工程監(jiān)理資質的企業(yè)，可以開展相應類別建設工程的全過程工程咨詢、項目管理、技術咨詢等業(yè)務。

工程監(jiān)理企業(yè)應始終堅持以人民為中心，牢固樹立新發(fā)展理念，以建筑業(yè)供給側結構性改革為主線，推動建筑業(yè)高質量發(fā)展。以依法監(jiān)理、高效服務為原則，創(chuàng)新和完善工程監(jiān)理機制，提升施工現(xiàn)場監(jiān)理水平，保障工程質量安全和投資效益。加強監(jiān)理行風與文化建設。

最新的建筑工地項目監(jiān)理資質相關政策

住建部部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，
《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹落實，進一步放寬建筑市場準入限制，優(yōu)化審批服務，激發(fā)市場主體活力。同時，堅持放管結合，加大事中事后監(jiān)管力度，切實保障建設工程質量安全。