監(jiān)理企業(yè)資質辦理流程

監(jiān)理企業(yè)資質辦理流程

一、監(jiān)理企業(yè)資質辦理的基本要求

監(jiān)理企業(yè)資質辦理需要滿足一系列條件，具體要求如下：

• 具備獨立法人資格。

• 資產方面，因監(jiān)理資質類別不同，規(guī)定資產的金額有所差異，以國家有關規(guī)定為準。

• 擁有完善的組織結構，在技術、檔案等方面具備出色的管理體系。

• 配備必要的工程試驗檢測設備。

• 企業(yè)技術負責人應為符合規(guī)定的注冊監(jiān)理工程師。

• 申辦前在規(guī)定年限內未出現(xiàn)監(jiān)理責任事故。

監(jiān)理資質分為綜合資質、事務所資質、專業(yè)資質三種。其中，綜合資質和事務所資質不區(qū)分級別，專業(yè)資質則根據(jù)技術特點、工程性質等因素分為丙級、乙級、甲級三個級別。不同資質等級允許監(jiān)理的信息系統(tǒng)工程建設總額不同，種類資質由信息產業(yè)部計算機信息系統(tǒng)集成資質認證工作辦公室給予資質認定。

二、監(jiān)理企業(yè)資質辦理的具體步驟

辦理監(jiān)理資質通常包括以下步驟：

1. 準備營業(yè)執(zhí)照

   • 準備好符合要求的營業(yè)執(zhí)照。

2. 收集材料，填寫信息，整理卷宗

   • 登陸當?shù)刈〗ú块T官網(wǎng)，填寫申報信息并打印申請表，準備企業(yè)的綜合材料和條件達標材料，一并裝訂成冊。

3. 遞交資質申請

   • 到當?shù)刈〗ú块T或政務中心提交材料，窗口人員受理。

4. 接受現(xiàn)場核查

   • 依據(jù)所申請資質等級和地區(qū)情況，有關部門可能會進行現(xiàn)場核查。

5. 上報市建管處

   • 核查通過后，將申請材料上報市建管處。

6. 進行公示及通告

   • 審核通過的企業(yè)在建設信息網(wǎng)公示一周，無異議后進行通告。

7. 領取證書，正常使用

   • 公示通告完成后，企業(yè)領取資質證書，即可正常開展相關業(yè)務。

三、監(jiān)理企業(yè)資質辦理所需材料清單

監(jiān)理企業(yè)申請新辦資質需提供以下材料：

• 申請專業(yè)乙級、丙級和事務所資質的工程監(jiān)理企業(yè)

  • 企業(yè)申請報告，包括企業(yè)成立時間、注冊部門、注冊實收資本金、辦公場地、人員組成情況、技術負責人的工程管理經(jīng)歷、工程試驗檢測設備情況、所申請資質等。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。

  • 企業(yè)驗資報告。

  • 企業(yè)章程或合伙人協(xié)議復印件。

  • 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人和技術負責人的任職(聘任)文件、身份證明、工作簡歷及技術負責人畢業(yè)證書、相關專業(yè)學歷證書、職稱證書和加蓋執(zhí)業(yè)印章的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書復印件或合伙人組成名單、身份證明、工作簡歷及加蓋執(zhí)業(yè)印章的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書復印件。

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表中所列注冊監(jiān)理工程師及其他注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證、注冊執(zhí)業(yè)證書復印件。

  • 辦公場所(自有的:提供產權復印件;租用的:提供出租方產權證明及租用合同(協(xié)議)復印件)。

  • 必要的工程試驗檢測設備的購置清單及發(fā)票。

  • 必要的質量管理體系、技術和檔案等管理制度的證明材料。

• 申請專業(yè)甲級資質或綜合資質的工程監(jiān)理企業(yè)

  • 企業(yè)申請報告，包括企業(yè)成立時間、注冊部門、注冊實收資本金、辦公場地、現(xiàn)有資質情況、人員組成情況、技術負責人的工程管理經(jīng)歷、已監(jiān)理的代表工程情況、工程試驗檢測設備情況、所申請資質等。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。

  • 企業(yè)原資質證書正、副本復印件。

  • 企業(yè)章程復印件。

  • 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人的任命(聘用)文件、身份證明、工作簡歷的復印件。

  • 企業(yè)技術負責人的任命(聘用)文件、身份證明、工作簡歷、畢業(yè)證書、相關專業(yè)學歷證書、職稱證書和加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》等復印件。

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)證書復印件(無執(zhí)業(yè)印章的，須提供注冊執(zhí)業(yè)證書復印件)。

  • 企業(yè)經(jīng)審計的上一年度的財務決算年報表。

  • 辦公場所(自有的:提供產權復印件;租用的:提供出租方產權證明及租用合同(協(xié)議)復印件)。

  • 必要的工程試驗檢測設備的購置清單及發(fā)票(按申請表要求填寫)。

  • 必要的質量管理體系、技術和檔案等管理制度的證明材料。

  • 企業(yè)近2年內業(yè)績證明材料的復印件，包括:監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收證明、監(jiān)理工作和監(jiān)理業(yè)務手冊。

具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請與主營業(yè)務對應的專業(yè)工程類別甲級監(jiān)理資質的，除應提供上述材料外，還需提供企業(yè)具有的甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的資質證書正、副本復印件，不需提供相應的業(yè)績證明。

企業(yè)改制、分立、合并后設立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質除提供上述材料外，還應當提供企業(yè)改制、分立、合并或重組的情況說明，包括新企業(yè)與原企業(yè)的產權關系、資本構成及資產負債情況，人員、內部組織機構的分立與合并、工程業(yè)績的分割、合并等情況資料復印件，以及上級主管部門的批復文件，職工代表大會的決議；或股東大會、董事會的決議復印件。

四、監(jiān)理企業(yè)資質辦理的審批時間

監(jiān)理企業(yè)資質辦理的審批時間因地區(qū)和資質等級而異。一般來說，主管部門受理申請材料之日起60日內完成審查，公示審查意見，公示時間為10日。涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質的，由國務院建設主管部門送國務院有關部門審核，國務院有關部門應當在20日內審核完畢。

例如，在重慶市，工程監(jiān)理企業(yè)資質審批推行告知承諾審批試點，審批時限縮短至2個工作日，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門在受理企業(yè)申請后，2個工作日內制發(fā)資質證書，一周時間內發(fā)布公告。

在德州市，水運工程監(jiān)理企業(yè)資質認定辦理時限為1個工作日。

五、監(jiān)理企業(yè)資質辦理的注意事項

在辦理監(jiān)理企業(yè)資質時，需要注意以下事項：

• 資質等級劃分

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個類別。綜合資質、事務所資質不分等級，專業(yè)資質分為甲級、乙級，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設有丙級。

• 初次申請限制

  • 企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質只能從專業(yè)乙級及以下開始，但具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質。企業(yè)初次申請不可以直接申請綜合資質，具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質后，方有資格申請綜合資質。

• 新設立企業(yè)申請

  • 新設立企業(yè)申請專業(yè)監(jiān)理資質，應從最低等級專業(yè)資質開始申請。但申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質的，可以直接申請專業(yè)乙級資質。

• 資質持有限制

  • 具有工程監(jiān)理綜合資質的企業(yè)不得申請專業(yè)資質及事務所資質。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)在取得綜合資質后需交回專業(yè)資質證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)不得申請事務所資質。具有工程監(jiān)理事務所資質的企業(yè)，不得申請綜合資質及專業(yè)資質。

• 人員指標要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質標準中，涉及注冊人員的指標要求有“人”與“人次”的概念，“人”指企業(yè)申報的注冊人員數(shù)量，“人次”指企業(yè)申報的注冊人員所持注冊證書的數(shù)量。

• 企業(yè)負責人要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經(jīng)理及技術負責人不可以為同一個人。

• 資質升級要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)申請專業(yè)資質升級、增加其他專業(yè)資質的，相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質所要求的注冊監(jiān)理工程師等人員標準后，方可申請。

• 綜合資質管理

  • 已取得綜合資質的監(jiān)理企業(yè)，在日常管理中，應保證滿足不少于5個專業(yè)監(jiān)理甲級資質條件，但不限于申請綜合資質時申報的5個專業(yè)甲級資質。

• 業(yè)績材料申報

  • 以下情形需提交相關業(yè)績材料：晉升專業(yè)甲級資質；新設分立、派生分立的企業(yè)申請專業(yè)甲級資質。

• 工程指標含義

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質標準中，房屋建筑工程技術指標涉及的“單項工程”是指建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)所簽訂監(jiān)理合同的一個委托項目。

• 人員重復計算

  • 企業(yè)申報的人員不可重復計算，如作為監(jiān)理工程師申報，就不能再作為造價工程師申報。

• 注冊資格替代

  • 企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質，不可用注冊造價工程師代替注冊建造師或其他注冊資格。

• 二級注冊建造師

  • 二級注冊建造師不可用于申請工程監(jiān)理企業(yè)資質。

• 業(yè)績有效期

  • 資質標準中要求有“近2年”工程業(yè)績，“近2年”通常指用于申請資質的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推2年。

• 小區(qū)項目技術指標

  • 房屋建筑工程的“小區(qū)”，一般是指住宅小區(qū)、建筑物群體，一個小區(qū)往往由數(shù)個建筑物組成，小區(qū)建筑面積是指數(shù)個建筑物的建筑面積之和。

還需注意以下常見問題：

• 人員年齡超限

  • 企業(yè)用于申報的監(jiān)理工程師等專業(yè)人員，有人超過60周歲的年齡限制，被主管部門認定為無效人員。

• 無相關工程設備

  • 監(jiān)理公司沒有按規(guī)定購置工程監(jiān)理相關的檢驗檢測設備，導致設備要求不達標，主管部門拒絕受理。

• 無固定辦公場地

  • 企業(yè)申請之前，無辦公場所或辦公場地不固定，需要在確定場地后才能開始資質辦理手續(xù)。

• 證明材料與實際不符

  • 主管部門受理資質申請后，在對企業(yè)實際情況核查時，發(fā)現(xiàn)有與材料不符的。這樣的話，就會因為偽造、變造材料被認定為弄虛作假，主管部門會取消申請。

• 無獨立法人資格

  • 資質申報的主體，屬于是個體戶或分公司等，沒有獨立法人資格。

• 資產不達標

  • 企業(yè)申請資質之前，沒有足夠金額的資金，經(jīng)濟實力不夠申請標準。

• 技術負責人缺少工作經(jīng)歷

  • 企業(yè)聘用的技術負責人，工作經(jīng)歷缺失，沒有達到規(guī)定年限。以工程監(jiān)理甲級資質為例，要求技術負責人15年相關工作經(jīng)歷，負責人只有10年的工作經(jīng)歷是不行的。