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2024-10-17 08:51:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部審批的施工、設計、勘察、監(jiān)理等全部資質申報，業(yè)績必須錄入全國四庫一平臺，且企業(yè)業(yè)績必須為 A 類，專業(yè)技術人員個人業(yè)績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業(yè)績將不再受理資質審批申請。
持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級。以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核指標如下：
企業(yè)資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業(yè)績等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
值得注意的是，本次住建部建辦市〔2023〕47 號政策出臺后，企業(yè)申請 1 年有效期資質證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造。
不同類型的建筑資質分別代表了不同的施工單位所應辦理的資質。建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。資質升級和增項存在諸多區(qū)別：
申請的限制不同：資質升級是在已有資質的基礎上申請更高等級的資質，若企業(yè)沒有相應資質或現(xiàn)有資質不分等級，則無法申請升級。部分不分等級的資質，如特種、勞務、模板腳手架，不需要辦理升級。
申辦材料不同：辦理資質升級業(yè)務要加上企業(yè)工程業(yè)績的相關材料。辦理資質增項，需要準備主項資質證書且增項資質的等級不能超過主項資質的等級。
申辦條件不同：辦理資質升級需重新滿足申請條件，如注冊資金、企業(yè)人員、工程業(yè)績等方面都要滿足對應等級的要求。辦理資質增項企業(yè)的資源是可以共享的，只要符合要求，那么企業(yè)先前的人員、資產等都是可以共用的，且增項的資質等級為最低等級時不需要考核業(yè)績。
建筑資質升級辦理流程如下：
前期準備：在申請資質升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務狀況、工程業(yè)績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網(wǎng)上公示，接受社會監(jiān)督。
需要注意的是，在資質升級辦理中，企業(yè)辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批。
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知指出：
住建部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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