建筑和消防資質(zhì)的詳細(xì)解析
在建筑行業(yè)中，資質(zhì)是衡量一個(gè)企業(yè)能否合法、有效地進(jìn)行相關(guān)建筑活動(dòng)的重要標(biāo)準(zhǔn)。特別是對(duì)于消防設(shè)施工程，由于其直接關(guān)系到人們的生命安全，國(guó)家對(duì)此有著嚴(yán)格的資質(zhì)要求。以下是關(guān)于建筑和消防資質(zhì)的詳細(xì)解析。
一、消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)
1. 一級(jí)消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需超過(guò)1000萬(wàn)元。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有10年以上從事消防設(shè)施工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)單體建筑面積4萬(wàn)平方米以上的消防設(shè)施工程（每項(xiàng)工程均包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質(zhì)量合格。
可承包工程范圍：可以承擔(dān)各類(lèi)型消防設(shè)施工程的施工。
2. 二級(jí)消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需超過(guò)600萬(wàn)元。
企業(yè)主要人員：機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事消防設(shè)施工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)或機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；暖通、給排水、電氣、自動(dòng)化等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且專(zhuān)業(yè)齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于20人。
工程業(yè)績(jī)：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
可承包工程范圍：可以承擔(dān)單體建筑面積5萬(wàn)平方米以下的下列消防設(shè)施工程的施工：一類(lèi)高層民用建筑以外的民用建筑；火災(zāi)危險(xiǎn)性丙類(lèi)以下的廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)罐、堆場(chǎng)。
二、消防設(shè)施資質(zhì)的辦理流程
初次申請(qǐng)、重新核定、資質(zhì)延續(xù)：
申請(qǐng)一、二級(jí)主項(xiàng)消防資質(zhì)的，申請(qǐng)企業(yè)將申報(bào)材料報(bào)省消防部門(mén)；
申請(qǐng)三級(jí)主項(xiàng)消防資質(zhì)的，申請(qǐng)企業(yè)將申報(bào)材料報(bào)當(dāng)?shù)厥邢啦块T(mén)；
申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)消防資質(zhì)的，申請(qǐng)企業(yè)將申報(bào)材料報(bào)當(dāng)?shù)厥屑?jí)建筑業(yè)主管部門(mén)。
申請(qǐng)升級(jí)：
- 申請(qǐng)主項(xiàng)消防資質(zhì)升級(jí)的，申請(qǐng)企業(yè)將申報(bào)材料報(bào)省消防部門(mén)。
三、消防設(shè)施資質(zhì)的維護(hù)和管理
每月檢查：每月對(duì)噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證處于完好狀態(tài)。
放水實(shí)驗(yàn)：每月利用報(bào)警閥上的放水實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測(cè)試水力警鈴工作是否正常，壓力開(kāi)關(guān)電信號(hào)是否正確。
末端放水裝置：每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實(shí)驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。
手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵：每月手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)。
四、消防設(shè)施資質(zhì)的重要性
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等都是消防設(shè)施的重要組成部分。企業(yè)只有具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)才能建設(shè)消防設(shè)施項(xiàng)目。消防設(shè)施工程資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)，不同級(jí)別的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承包范圍和工程業(yè)績(jī)要求。
五、資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格因素
在建筑行業(yè)資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方最關(guān)心的就是價(jià)格問(wèn)題。購(gòu)買(mǎi)一級(jí)消防資質(zhì)的價(jià)格受多種因素影響，如資質(zhì)的類(lèi)型和級(jí)別、企業(yè)的資產(chǎn)和人員配置、工程業(yè)績(jī)等。由于建筑企業(yè)的資質(zhì)并不是指某種資質(zhì)，而是一個(gè)通用術(shù)語(yǔ)，有很多種類(lèi)型的資質(zhì)，因此轉(zhuǎn)讓費(fèi)用會(huì)有所不同。
建筑和消防資質(zhì)是建筑企業(yè)進(jìn)行相關(guān)施工活動(dòng)的必要條件。一級(jí)和二級(jí)消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)有不同的要求和承包范圍。企業(yè)在申請(qǐng)和升級(jí)資質(zhì)時(shí)，需要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。同時(shí)，企業(yè)在日常運(yùn)營(yíng)中，也需要定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其在緊急情況下能夠正常運(yùn)作。資質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格受多種因素影響，企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)交易時(shí)，需要綜合考慮各種因素，確保交易的公平性和合法性。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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