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2024-10-24 10:19:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑三級資質(zhì)的資格要求涉及多個方面，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、技術(shù)負(fù)責(zé)人條件等。
企業(yè)資產(chǎn)方面，通常要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到一定數(shù)額，例如800萬元以上。
人員配置上，需要建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員以及中級以上技術(shù)工人等。其中，建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師不少于5人，中級以上職稱人員不少于6人，施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，中級以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有5年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格，且主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程2項以上。
獲取建筑三級資質(zhì)需要滿足一系列條件：
企業(yè)資產(chǎn)條件：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬元以上，這是在注冊公司時上報的，如果不達(dá)標(biāo)則需要先進(jìn)行增資。
人員條件：
建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師5人。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員6人。
施工現(xiàn)場管理人員15人，包括施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等。
中級以上技術(shù)工人不少于30人。且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購買社保。
技術(shù)負(fù)責(zé)人條件：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程2項以上。
所能承接的工程范圍：
高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度27米以下的建筑工程。
辦理建筑三級資質(zhì)的資格有詳細(xì)規(guī)定：
企業(yè)注冊資本不低于500萬元人民幣，以確保企業(yè)在從事建筑工程中有足夠的資金保障，能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。
專業(yè)人員要求：
建造師要求：辦理三級建筑公司資質(zhì)需要有一級或二級建造師資格，且數(shù)量不少于5人。其中，一級建造師不少于2人，二級建造師不少于3人。這些建造師需具備豐富的建筑工程管理經(jīng)驗和能力。
中級以上職稱人員要求：辦理三級建筑公司資質(zhì)需要有中級以上職稱的技術(shù)人員，且數(shù)量不少于10人。這些技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和實踐經(jīng)驗，能夠勝任建筑工程的技術(shù)指導(dǎo)和管理工作。
施工現(xiàn)場管理人員要求：辦理三級建筑公司資質(zhì)需要有施工現(xiàn)場管理人員，數(shù)量不少于15人。
辦理建筑三級資質(zhì)的資格標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)資產(chǎn)需滿足凈資產(chǎn)800萬元以上的要求。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
在建筑三級資質(zhì)資格方面，有以下相關(guān)政策：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。企業(yè)通過合并、跨省變更事項取得有效期1年資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請重新核定。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息應(yīng)及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號)規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。
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