資質(zhì)被取消在建項目怎么辦

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2024-10-24 10:21:24
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)被取消后在建項目的處理方法當資質(zhì)被取消時，對于在建項目，通常有以下幾種處理方式：項目照常完成：從實踐情況來看，建設工程一般不會...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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資質(zhì)被取消后在建項目的處理方法

當資質(zhì)被取消時，對于在建項目，通常有以下幾種處理方式：

項目照常完成：從實踐情況來看，建設工程一般不會停止。但需要注意的是，即使項目完工，也不能算作企業(yè)的業(yè)績。
不延續(xù)資質(zhì)，主動終止項目：資質(zhì)失效后，企業(yè)就失去承接工程的資格了。所以，若企業(yè)決定不延續(xù)資質(zhì)，可主動終止項目。
申請辦理暫定級資質(zhì)證書：資質(zhì)證書注銷后仍需從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務且有在建項目的企業(yè)，可向行政審批部門重新申請辦理暫定級資質(zhì)證書。

例如，在某些案例中，企業(yè)在資質(zhì)被取消后，選擇繼續(xù)完成在建項目，但由于失去資質(zhì)，無法將該項目業(yè)績納入企業(yè)的成果記錄。

在建項目因資質(zhì)取消的應對策略

面對資質(zhì)取消對在建項目的影響，企業(yè)可以采取以下應對策略：

對于招標代理機構：
- 取消資格認定符合“放管服”的總體思路，減少過多市場干預，將市場的事推向市場來決定，促使政府管理由事前審批更多地轉(zhuǎn)向事中事后監(jiān)管，降低行政成本，激發(fā)市場活力和創(chuàng)新能力。
- 維持和加強在政府溝通方面的優(yōu)勢，相比其他咨詢單位，招標代理機構更了解當?shù)匦姓C關的監(jiān)管方法、要求和尺度，更擅長與行政機關進行溝通，從維護業(yè)主利益的角度更多地與政府進行主動良好的溝通，有利于業(yè)主利益的實現(xiàn)。
- 加強對招標代理機構的行業(yè)監(jiān)管，取消招標代理機構資格后，市場放開，競爭加劇，對于招標代理活動的監(jiān)管和處罰力度將會趨于加強，監(jiān)管手段也會更加多樣化。
- 開展相關增值項目，如利用投標保證金進出的優(yōu)勢，聯(lián)系銀行對投標人投標活動進行分析并提供資金支持，有望成為招標代理機構收入的重要；推出平臺廣告功能，電子招標系統(tǒng)推廣后能大幅提升管理范圍，為潛在投標人提供溝通平臺。
對于園林工程：
- 對于園林工程資質(zhì)取消，可能是由于不合規(guī)行為，如利用低質(zhì)材料、不按照規(guī)范施工、欺詐行為等；管理不善，無法有效管理項目、處理投訴、保證質(zhì)量等；安全問題，存在重大安全隱患，未采取必要的安全措施；經(jīng)濟問題，涉嫌財務不正當行為、拖欠工人工資、未按時支付供應商等經(jīng)濟方面的問題。
對于建筑施工勞務：
- 建筑施工勞務資質(zhì)取消后，原來的勞務企業(yè)都會被專業(yè)作業(yè)企業(yè)取代，設立專業(yè)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不再實行資質(zhì)審批，而是實行告知備案制。
- 改變了用工制度，總包單位變?yōu)榕囵B(yǎng)自己的精英建筑工人，專業(yè)承包企業(yè)培養(yǎng)特種作業(yè)建筑工人，同時出現(xiàn)以小型勞務班組組成的小微專業(yè)作業(yè)企業(yè)，建筑企業(yè)用工會變成“1+2+3”的模式。
- 勞務公司與包工頭都將迎來一個大的轉(zhuǎn)型改革，成為這次改革中最大的受益者，普通的小型勞務公司和包工頭，可以把自己的資源整合起來，申請小微專業(yè)作業(yè)企業(yè)，自己當老板。

資質(zhì)取消時在建項目的案例分析

以下是一些資質(zhì)取消時在建項目的案例：

以計算機信息系統(tǒng)集成資質(zhì)為例，已取消的資質(zhì)不能作為招標的實質(zhì)性條款。從招標文件的合法性來說，將已取消的資質(zhì)作為投標人資格條件或?qū)嵸|(zhì)性條款不具有合法性。例如，“計算機信息系統(tǒng)集成企業(yè)資質(zhì)認定”已被取消，企業(yè)無需申辦該資質(zhì)即可從事計算機信息系統(tǒng)集成業(yè)務，招標文件將此作為實質(zhì)性條款，就構成“以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇”。已有判例，財政部政府采購信息公告對“國家公共資源交易服務平臺一期工程網(wǎng)絡及服務器等設備供貨項目第四包”投訴案作出的處理結果明確：招標文件將“計算機信息系統(tǒng)集成一級（含）以上集成資質(zhì)”列為實質(zhì)性條款違法，認定采購活動違法，責令采購人廢標并重新開展采購活動，責令國采中心進行整改。
出借資質(zhì)被通報的案例，如山西省住建廳通報一起施工總包單位將資質(zhì)出借給無資質(zhì)個人施工，造成質(zhì)量問題并產(chǎn)生惡劣影響的違法行為。處罰包括進行資質(zhì)核查，整改后仍不符合的，撤回相關資質(zhì)；信用等級降至D級，列入建筑市場“黑名單”，一年內(nèi)取消投標資格，不受理資質(zhì)升級、增項，不推薦評優(yōu)評先；當?shù)刈〗ň謴膰缽闹貙嵤┬姓幜P。

如何恢復被取消的資質(zhì)以繼續(xù)在建項目

關于恢復被取消的資質(zhì)以繼續(xù)在建項目，有以下情況和途徑：

企業(yè)資質(zhì)并非永久有效，在建筑資質(zhì)證的有效期期滿之前，如果建筑企業(yè)想要繼續(xù)承接建筑工程施工項目，就需要辦理資質(zhì)證延期。如果建筑企業(yè)在資質(zhì)證的有效期期滿之后還沒有進行資質(zhì)證延期，則之前的資質(zhì)證作廢，企業(yè)需要重新辦理建筑資質(zhì)證。
如果建筑裝飾設計乙級資質(zhì)被撤銷，企業(yè)想要恢復該資質(zhì)，通常需要查明原因、整改與完善、重新申請、提交書面材料、參加評審與審核，并等待決定。一旦資質(zhì)恢復，企業(yè)應加強對資質(zhì)的日常管理和維護，避免再次出現(xiàn)導致資質(zhì)撤銷的情況。