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2024-10-25 09:54:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質升級的流程大致如下：
注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）
辦理法人一證通
若注冊資金不足要進行增資
收集相關證書
進行網(wǎng)上申報資質
個人信息采集與原件核對。用于企業(yè)資質的從業(yè)人員（含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術工人等），應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業(yè)績等相關信息均應當按相關要求，在資質申報前到市區(qū)各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。（無需原件核對）
企業(yè)相關信息采集與原件核對。用于企業(yè)申報的合法的財務報表、設備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務窗口進行原件核對。（如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件）
電子化申報。登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會網(wǎng)站 或網(wǎng)上辦事大廳，進行網(wǎng)上填報，具體見網(wǎng)上《操作說明》
受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》
建委受理材料
審核、公示
審批、公告
領取證書或領取并打印資質證書使用件
辦理安全生產(chǎn)許可證
需要注意的是，不同類型的資質升級可能會有細微的差別，具體流程還需根據(jù)實際情況和相關規(guī)定進行操作。
建筑企業(yè)資質升級的條件通常包括以下幾個方面：
人員達標：建筑資質升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也有要求，要避免人員重復注冊的情況。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績應達到標準要求，同時要保證圖紙齊全、施工圖與所提供業(yè)績相符等，否則會影響資質升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
以建筑工程施工總承包三級升二級資質為例，具體條件包括：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項
建筑企業(yè)資質升級行業(yè)的現(xiàn)狀呈現(xiàn)出以下特點：
市場飽和： 2022 年上半年，全國資質服務行業(yè)相關企業(yè)數(shù)量達 71096 家，企業(yè)基數(shù)龐大。但自 2017 年以來，企業(yè)總量增速逐年放緩，2019 年至 2020 年期間，企業(yè)注冊量增速下降明顯，凈增量僅有 2527 家。2020 年至 2021 年間企業(yè)注銷數(shù)量快速增長，2022 年注銷量達到峰值。
政策影響：國家住房和城鄉(xiāng)建設部實施資質等級和類別的合并或縮減，、各部門網(wǎng)站的相互協(xié)作和互聯(lián)互通、建設部門核查力度等都會讓資質審批難度提高一個臺階，從而加大了企業(yè)的申報成本，將推動建筑業(yè)進一步強化“優(yōu)勝劣汰”趨勢。
需求上升：資質管理政策改革后，建筑企業(yè)資質申請和升級需求增加，為資質服務行業(yè)發(fā)展提供新契機。2021 年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達到 226 萬家，其中有施工活動的具有建筑業(yè)企業(yè)資質的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)僅有 萬家，2013 至 2021 年企業(yè)個數(shù)年均增長 %。全社會建筑業(yè)企業(yè)用工人數(shù)達 8180 萬人，其中具有總承包和專業(yè)承包資質的建筑業(yè)企業(yè)用工人數(shù) 6194 萬人，比 2012 年增長 %，2013 至 2021 年年均增長 %。逐年增長的施工企業(yè)數(shù)量和用工人數(shù)為資質服務行業(yè)提供了大量的客戶資源。
以下是一些建筑企業(yè)資質升級的成功案例：
河南鄭楷環(huán)保工程公司：市政公共工程總承包資質、建筑工程施工總承包資質、鋼結構工程專業(yè)承包資質、機電工程施工總承包資質成功獲批。
北京世紀建研技術咨詢服務有限責任公司協(xié)助的多家企業(yè)：
2019 年 9 月 4 日分別取得建筑工程施工總承包一級資質和市政公用工程施工總承包一級資質。
2019 年 7 月 11 日讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質等。
建筑企業(yè)資質升級行業(yè)呈現(xiàn)出以下趨勢：
數(shù)字化、智能化：隨著科技的發(fā)展，數(shù)字化、智能化銷售成為資質服務行業(yè)突圍的關鍵，能夠提高營銷獲客的效率和精準度。
優(yōu)勝劣汰加劇：建筑業(yè)“強者愈強，弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象明顯，中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境日趨惡化。資質管理改革力度加大，審批更加嚴格，建筑企業(yè)對資質服務的需求上升。
市場競爭激烈：資質服務業(yè)務內卷，市場進一步透明化，傳統(tǒng)的營銷方式效果逐漸減弱，需要創(chuàng)新和提升服務質量來獲取競爭優(yōu)勢。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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