建筑監(jiān)理企業(yè)需要資質嗎

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2024-10-30 09:40:12
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內(nèi)容摘要：建筑監(jiān)理企業(yè)資質的必要性建筑監(jiān)理企業(yè)需要資質。建筑工程監(jiān)理是建筑業(yè)中一個重要的類別，對確保建設項目正常建設具有重要影響。建筑工程監(jiān)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑監(jiān)理企業(yè)資質的必要性

建筑監(jiān)理企業(yè)需要資質。建筑工程監(jiān)理是建筑業(yè)中一個重要的類別，對確保建設項目正常建設具有重要影響。建筑工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎眨砉こ碳追奖O(jiān)督乙方的建設。

維護建筑市場競爭秩序：、大量失信行為依然存在的情況下，實行企業(yè)資質管理是必要的。通過制定資質標準并由行業(yè)專家進行認定評判，實施市場準入制度，能夠較好地體現(xiàn)建筑業(yè)企業(yè)是否具有相應的建造能力，維護建筑市場的競爭秩序。
增強企業(yè)競爭力：資質作為競標活動的基本“門檻”，和企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等直接相關。建筑資質等級的高低、類別直接代表著企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢。通常取得資質并且維護資質等級的過程也是企業(yè)通過市場競爭不斷成長壯大的過程。另外，如果企業(yè)發(fā)現(xiàn)了新市場機遇時，也會通過申報新資質來獲取許可，尋求市場的初步認同，這實質上是激發(fā)了企業(yè)的活力。
保障工程質量和安全：進行工程監(jiān)理的目的是確保項目工程建設的質量和安全，提高工程項目建設水平，充分發(fā)揮投資效益。申請工程監(jiān)理資質等級要求建筑工程監(jiān)理資質分為三類，工程監(jiān)理綜合資質，工程監(jiān)理專業(yè)資質和事務所資質，監(jiān)理綜合資質和事務所資質不分資質等級，工程監(jiān)理專業(yè)資質分為甲級資質，乙級資質兩個資質等級，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設有丙級資質。新成立的企業(yè)只能申請丙級資質或者是乙級資質。監(jiān)理企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質只能從工程監(jiān)理專業(yè)乙級資質以下資質等級申請，新設立的企業(yè)申請專業(yè)工程監(jiān)理資質，應該從最低等級的專業(yè)資質開始申請，監(jiān)理乙級資質或丙級資質，但是申請房屋建筑專業(yè)，水利水電，公路工程和市政公用工程專業(yè)類別的工程監(jiān)理資質，可以直接從乙級資質開始申請。可以直接申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類甲級建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質。

建筑監(jiān)理企業(yè)資質要求

建筑監(jiān)理企業(yè)資質有明確的要求，主要包括以下方面：

綜合資質標準：
- 具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產(chǎn)。
- 企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
- 具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質。
- 注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
- 企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
- 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
甲級專業(yè)資質標準：
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。
- 企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
- 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。
- 企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目，
- 企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
- 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
乙級專業(yè)資質標準：
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。
- 企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷。
- 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。
- 有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度。
- 有必要的工程試驗檢測設備。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
- 申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
丙級專業(yè)資質標準：
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。
- 企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷。
- 相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。
- 有必要的質量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
- 有必要的工程試驗檢測設備。

哪些國家對建筑監(jiān)理企業(yè)有資質規(guī)定

- 如《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》等，對建筑監(jiān)理企業(yè)的資質進行管理和規(guī)范。
- 住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了相關的實施意見和通知，進一步明確和細化了建筑監(jiān)理企業(yè)資質管理的要求和流程。

建筑監(jiān)理企業(yè)資質的類型和等級

建筑監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所三個序列。

綜合資質：只設甲級。
專業(yè)資質：原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質和技術特點劃分為14個專業(yè)工程類別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設丙級資質外，其它專業(yè)工程類別不設丙級資質。
事務所資質：不分等級。

如何獲取建筑監(jiān)理企業(yè)資質

獲取建筑監(jiān)理企業(yè)資質需要滿足一定的條件和遵循相應的流程：

新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續(xù)。
新設立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質，應當向建設行政主管部門提供下列資料：
- 工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)負責人和技術負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書等有關證明材料。
- 工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書。
- 需要出具的其他有關證件、資料。
工程監(jiān)理企業(yè)申請資質升級，除向建設行政主管部門提供上述資料外，還應當提供下列資料：
- 企業(yè)原資質證書正、副本。
- 企業(yè)的財務決算年報表。
- 《監(jiān)理業(yè)務手冊》及已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作。
甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審核同意后，由國務院建設行政主管部門組織專家評審，并提出初審意見；其中涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航工程等方面工程監(jiān)理企業(yè)資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門商同級有關專業(yè)部門審核同意后，報國務院建設行政主管部門，由國務院建設行政主管部門送國務院有關部門初審。國務院建設行政主管部門根據(jù)初審意見審批。審核部門應當對工程監(jiān)理企業(yè)的資質條件和申請資質提供的資料審查核實。
乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批；其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門征得同級有關部門初審同意后審批。
申請甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質的，國務院建設行政主管部門每年定期集中審批一次。國務院建設行政主管部門應當在工程監(jiān)理企業(yè)申請材料齊全后3個月內(nèi)完成審批。由有關部門負責初審的，初審部門應當從收齊工程監(jiān)理企業(yè)的申請材料之日起2個月內(nèi)完成初審。國務院建設行政主管部門應當將審批結果通知初審部門。國務院建設行政主管部門應當將經(jīng)專家評審合格和國務院有關部門初審合格的甲級資質的工程監(jiān)理企業(yè)名單及基本情況，在中國工程建設和建筑業(yè)信息網(wǎng)上公示。經(jīng)公示后，對于工程監(jiān)理企業(yè)符合資質標準的，予以審批，并將審批結果在中國工程建設和建筑業(yè)信息網(wǎng)上公告。申請乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質的，實行即時審批或者定期審批，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。
新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定并設一年的暫定期。
由于企業(yè)改制，或者企業(yè)分立、合并后組建設立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質等級根據(jù)實際達到的資質條件，按照本規(guī)定的審批程序核定。