上海長(zhǎng)寧各類(lèi)建筑資質(zhì)辦理

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2024-11-01 10:42:33
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內(nèi)容摘要：上海長(zhǎng)寧各類(lèi)建筑資質(zhì)辦理指南在上海長(zhǎng)寧區(qū)，辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的復(fù)雜過(guò)程。幫助您了解和準(zhǔn)備建筑資質(zhì)的申請(qǐng)。一、建...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海長(zhǎng)寧各類(lèi)建筑資質(zhì)辦理指南

在上海長(zhǎng)寧區(qū)，辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的復(fù)雜過(guò)程。幫助您了解和準(zhǔn)備建筑資質(zhì)的申請(qǐng)。

一、建筑資質(zhì)的分類(lèi)和等級(jí)

建筑資質(zhì)分為不同的等級(jí)，具體如下：

總承包資質(zhì)：
- 建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
- 通信工程、機(jī)電工程，以及專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質(zhì)設(shè)置為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)：
- 建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)。

二、辦理建筑資質(zhì)所需的材料

辦理建筑資質(zhì)證書(shū)需要準(zhǔn)備大量的材料，具體分為三大類(lèi)：綜合資料、人員資料和工程業(yè)績(jī)資料：

綜合資料：
- 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
- 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本（首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)不需提供）。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)近三年全省建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（網(wǎng)絡(luò)申報(bào)版）。
- 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（審計(jì)事務(wù)所出具）。
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。
- 如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
人員資料：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明和中高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。
- 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)畢業(yè)證書(shū)及反映專(zhuān)業(yè)業(yè)績(jī)的證明材料。
- 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書(shū)、身份證明。
- 申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)提供主項(xiàng)資質(zhì)所需注冊(cè)人員的注冊(cè)證書(shū)。
工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）：
- 工程合同、中標(biāo)通知書(shū)。
- 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
- 上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料、設(shè)計(jì)審查合格書(shū)及反映工程規(guī)模的主要設(shè)計(jì)文件（平面圖、剖面圖或工藝流程圖）等。

三、辦理建筑資質(zhì)的步驟

辦理建筑資質(zhì)證書(shū)的步驟如下：

注冊(cè)公司：注冊(cè)資本600萬(wàn)元以上。
辦理三級(jí)總承包資質(zhì)：公司成立后，辦理建筑業(yè)三級(jí)總承包資質(zhì)，需招聘3名以上建造師（房建專(zhuān)業(yè)）注冊(cè)到公司。
準(zhǔn)備和提交資料：等建造師注冊(cè)成功后，準(zhǔn)備并提交合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、驗(yàn)資報(bào)告、企業(yè)章程、辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明、法人和三總師的身份證、照片和職稱(chēng)證、20人以上工程及經(jīng)濟(jì)類(lèi)人員身份證和職稱(chēng)證、企業(yè)參加養(yǎng)老保險(xiǎn)人員花名冊(cè)和繳費(fèi)發(fā)票、購(gòu)買(mǎi)相關(guān)機(jī)械設(shè)備的清單和發(fā)票等。
下載申請(qǐng)表：在建工信息網(wǎng)上下載申請(qǐng)表，并到當(dāng)?shù)貐^(qū)建委申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)申報(bào)密碼鎖及備案。
組卷和預(yù)審：把所有資料按當(dāng)?shù)亟ㄎ蠼M卷完成，帶上所有審核原件，報(bào)區(qū)建委預(yù)審。
專(zhuān)家審核：區(qū)建委在法定時(shí)間內(nèi)審查完畢后，報(bào)市建委專(zhuān)家組審核，通過(guò)后，在網(wǎng)上公示、公告。

四、辦理建筑資質(zhì)的時(shí)間和費(fèi)用

建筑資質(zhì)辦理的總流程時(shí)長(zhǎng)一般為2-3個(gè)月。具體的費(fèi)用包括人員招聘費(fèi)用、人員社保費(fèi)用和場(chǎng)地費(fèi)用等。以下是詳細(xì)的費(fèi)用說(shuō)明：

人員招聘費(fèi)用：例如企業(yè)想辦理建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)，就需要具備5個(gè)建筑專(zhuān)業(yè)的二級(jí)建造師，一般剛成立的中小型建筑企業(yè)是不具備的，那么只有通過(guò)聘用，一種是長(zhǎng)期人員，駐扎施工現(xiàn)場(chǎng)的，一種是外聘，只需要相關(guān)證書(shū)調(diào)到系統(tǒng)就行，長(zhǎng)期簽訂勞務(wù)合同的人員開(kāi)銷(xiāo)，根據(jù)當(dāng)?shù)厝肆Y源成本決定，外聘根據(jù)建造師專(zhuān)業(yè)，等級(jí)，所在地需求量決定。
人員社保費(fèi)用：在企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，上傳資料的時(shí)候，就需要提供相關(guān)人員近三個(gè)月的社保證明，所以，還需要及時(shí)給相關(guān)人員購(gòu)買(mǎi)社保，
場(chǎng)地費(fèi)用：如果企業(yè)沒(méi)有自己的辦公場(chǎng)所，需要租賃或購(gòu)買(mǎi)辦公場(chǎng)所，這也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。

五、辦理建筑資質(zhì)的條件

除了上述的材料和步驟，辦理建筑資質(zhì)還需要滿(mǎn)足一系列的條件。

已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。
需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。
已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。
有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜且耗時(shí)的過(guò)程，需要準(zhǔn)備大量的材料，滿(mǎn)足一系列的條件，并且經(jīng)歷多個(gè)步驟。希望本文的指南能夠幫助您更好地理解和準(zhǔn)備建筑資質(zhì)的申請(qǐng)。如果您有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的幫助，建議聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)公司或律師進(jìn)行咨詢(xún)。