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2024-11-06 10:42:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標準，準備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應(yīng)到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理建筑資質(zhì)所需的材料因資質(zhì)類型、等級以及企業(yè)情況的不同而有所差異，一般包括以下幾類：
綜合資料（第一冊）：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標準要求的技術(shù)負責人代表工程業(yè)績證明資料。
如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的其它資料。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預制構(gòu)件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：
企業(yè)近三年銀行授信憑證。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證。
省、部級（或相當于省部級）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件。
國家級工法的認定文件、專利技術(shù)的認定證書。
國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。
人員資料（第二冊）：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。
部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。
勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）（第三冊）：
工程合同、中標通知書。
符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料。
上述資料無法反映技術(shù)指標的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：
企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）。
企業(yè)改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議。
企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表。
企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表。
會計師事務(wù)所出具的驗資報告。
不同的申請情況（如首次申請、增項申請、升級申請、延續(xù)申請）所需的具體材料也有所不同。
在辦理建筑資質(zhì)時，需要注意以下幾個方面：
資質(zhì)辦理機構(gòu)：省建管局建筑行業(yè)發(fā)展處、各市建筑業(yè)主管部門、省直有關(guān)部門。
資質(zhì)辦理依據(jù)：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 (建設(shè)部令第159號)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》 (建市 241號)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》 (建建 82號) 。
施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但勞務(wù)分包類別資質(zhì)不可以申請。
專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請主項資質(zhì)外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。
同時，在辦理過程中還需注意：
嚴格遵守政策規(guī)定：建筑企業(yè)需要確保自身符合政策規(guī)定的條件和要求，不得采取任何違法違規(guī)手段進行資質(zhì)申請。
提前做好準備：建筑工程資質(zhì)辦理需要一定的時間和精力，建筑企業(yè)需要提前做好準備，確保申報材料的真實性和完整性。
積極配合審核工作：在審核過程中，建筑企業(yè)需要積極配合建設(shè)行政主管部門或資質(zhì)審查機構(gòu)的工作，及時提供所需材料和信息。
關(guān)注公示信息：建筑企業(yè)需要關(guān)注公示信息，確保公示期內(nèi)的相關(guān)權(quán)益得到保障。
不同類型的建筑資質(zhì)在辦理時存在以下區(qū)別：
施工總承包資質(zhì)：共12類，包括建筑工程、市政公用工程、機電工程等。不同類別在人員要求、工程業(yè)績要求等方面存在差異。例如，建筑工程施工總承包資質(zhì)對企業(yè)的技術(shù)負責人、注冊建造師、技術(shù)工人等人員的數(shù)量和資質(zhì)有明確要求，同時對企業(yè)完成的建筑工程項目的規(guī)模和質(zhì)量有相應(yīng)的業(yè)績要求。
專業(yè)承包資質(zhì)：共36類，如建筑裝飾裝修工程、防水防腐保溫工程等。專業(yè)承包資質(zhì)通常側(cè)重于特定專業(yè)領(lǐng)域的施工能力，其人員和業(yè)績要求與施工總承包資質(zhì)有所不同，更側(cè)重于特定專業(yè)技術(shù)人員和相關(guān)專業(yè)工程業(yè)績。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類別與等級，其辦理要求相對較為簡單，主要關(guān)注企業(yè)的組織管理和人員配備情況。
不同等級的資質(zhì)辦理也存在區(qū)別，一般來說，高等級資質(zhì)對企業(yè)的規(guī)模、業(yè)績、人員等方面的要求更高。例如，特級資質(zhì)通常要求企業(yè)具有極高的綜合實力和豐富的大型項目經(jīng)驗；一級資質(zhì)要求企業(yè)在人員、業(yè)績等方面達到較高水平；二級、三級資質(zhì)的要求相對較低，但也需要滿足相應(yīng)的標準。
建筑資質(zhì)辦理的費用主要包括以下幾個方面：
資質(zhì)人員費：根據(jù)資質(zhì)等級不同，人員費在幾十萬到幾百萬元之間。其中，一級資質(zhì)人員費在幾百萬元左右，二級資質(zhì)申請費在幾十萬元之間，三級資質(zhì)申請費在幾萬元。
建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)年檢費：根據(jù)資質(zhì)等級不同，年檢費在幾萬元之間。其中，一級資質(zhì)年檢費在6-8萬元，二級資質(zhì)年檢費在4-6萬元，三級資質(zhì)年檢費在3-5萬元。年檢費用于資質(zhì)有效期內(nèi)的監(jiān)督檢查與管理費用。
建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)提級費：根據(jù)原資質(zhì)等級和申請等級的差異，提級費在10-30萬元之間。一級至二級資質(zhì)提級費在20-25萬元，二級至一級資質(zhì)提級費在15-20萬元，三級至二級資質(zhì)提級費在10-15萬元。提級費用于資質(zhì)評審的額外費用。
辦理資質(zhì)的費用還可能包括公司注冊費用、人員掛靠費用、人員社保費用、人力費用、政府公關(guān)費、中介服務(wù)費等，具體費用因企業(yè)情況和辦理方式的不同而有所差異。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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