建筑資質代辦政策有哪些

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2024-11-11 09:01:34
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內容摘要：建筑資質代辦政策一、政策概述建筑資質代辦政策是為了規(guī)范建筑行業(yè)企業(yè)資質的獲取和管理而制定的一系列規(guī)定。這些政策旨在確保建筑企業(yè)具備...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質代辦政策

一、政策概述

建筑資質代辦政策是為了規(guī)范建筑行業(yè)企業(yè)資質的獲取和管理而制定的一系列規(guī)定。這些政策旨在確保建筑企業(yè)具備相應的能力和條件，以保障工程質量和安全。

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》：2015 年 1 月 22 日發(fā)布，后經過多次修正，對建筑業(yè)企業(yè)資質的管理進行了明確規(guī)定。

《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》：2022 年 10 月 28 日發(fā)布，進一步優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場主體活力。

二、最新政策

資質證書有效期延期
- 、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
- 企業(yè)通過合并、跨省變更事項取得有效期 1 年資質證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應在 1 年資質證書有效期屆滿前，按相關規(guī)定申請重新核定。
- 地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質延續(xù)有關政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門確定，相關企業(yè)資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。
企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質
- 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
- 持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。

三、政策變化

資質類別精簡
- 大幅壓減企業(yè)資質類別和等級，改革后，現(xiàn)有的 593 項企業(yè)資質類別和等級將壓減至 245 項，其中勘察資質由 26 項壓減為 7 項，設計資質由 395 項壓減為 156 項，施工資質由 138 項壓減為 61 項，監(jiān)理資質由 34 項壓減為 21 項，壓減幅度為 59%。
準入限制放寬
- 進一步精簡企業(yè)資質審批條件，特別是要精簡資質標準，重點考慮放寬資金、人員、業(yè)績、技術裝備等指標要求，大幅放寬準入限制。
審批權限下放
- 開展企業(yè)資質審批權下放試點，除最高等級綜合資質和需跨部門審批的資質外，將其他等級資質下放至省級及以下有關主管部門審批。
審批服務優(yōu)化
- 加快推行資質審批告知承諾制，大幅削減不必要的證明材料，全面實行全程網(wǎng)上申報和審批，大幅提升企業(yè)資質審批的規(guī)范化和便利化水平。
加強事中事后監(jiān)管
- 加大審批后動態(tài)監(jiān)管力度，積極推進信用體系建設。強化個人職業(yè)資格管理，建立個人執(zhí)業(yè)責任保險制度。
完善招投標制度
- 繼續(xù)完善招投標制度，優(yōu)化調整招標條件設置，引導建設單位更多從企業(yè)實力、技術力量、管理經驗等方面選擇企業(yè)，推行工程擔保和保險制度。

四、不同地區(qū)政策

例如在資質分立方面：
- 有些地區(qū)可能為了保護當?shù)氐钠髽I(yè)，發(fā)布過一些限制企業(yè)轉入或轉出的政策，這些地區(qū)的建筑企業(yè)只能在省內辦理資質整體分立，并不能辦理公司資質分立。
- 部分地區(qū)在辦理跨省變更手續(xù)時，需要先辦理工商、稅務遷出手續(xù)，在完成工商落戶后，企業(yè)才可以正式開始辦理資質遷移手續(xù)。
以湖北省為例：
- 有下列情形之一的，資質許可機關應當依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質，并向社會公布其建筑業(yè)企業(yè)資質證書作廢，企業(yè)應當及時將建筑業(yè)企業(yè)資質證書交回資質許可機關：
  - 資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的。
  - 企業(yè)依法終止的。
  - 資質證書依法被撤銷、撤回或吊銷的。
  - 企業(yè)提出注銷申請的。
  - 法律、法規(guī)規(guī)定應當注銷資質的其他情形。

五、相關規(guī)定

企業(yè)辦理建筑資質時，住建局對企業(yè)資產、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)技術裝備等具有一定要求。
企業(yè)代辦資質協(xié)議本質上不違反法律規(guī)定，但建筑行業(yè)有其特殊性，因為建造師、工程師與建筑資質是建筑行業(yè)的關鍵要素，尤其在保障工程質量與安全上發(fā)揮著舉足輕重的作用。把好用人關、資質關是建筑行業(yè)管理的重要防線。若受托方在明知委托方不具備相應條件的情況下，仍為其代辦資質，可能導致代辦協(xié)議無效，并承擔相應的法律責任。