土建公司如何升資質(zhì)

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2024-11-12 08:50:38
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內(nèi)容摘要：土建公司升資質(zhì)的條件土建公司升資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體如下：人員方面：數(shù)量達標：不同資質(zhì)等級對各類人員的數(shù)量有明確要求，如注...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土建公司升資質(zhì)的條件

土建公司升資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體如下：

人員方面：
- 數(shù)量達標：不同資質(zhì)等級對各類人員的數(shù)量有明確要求，如注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、中級職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等。
- 職稱要求：人員職稱需符合相應(yīng)標準，避免重復(fù)注冊。
業(yè)績方面：
- 業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績應(yīng)達到所申請資質(zhì)等級的標準要求，且提供的業(yè)績材料應(yīng)完整準確，如圖紙齊全、施工圖與業(yè)績相符等。
企業(yè)資產(chǎn)方面：
- 注冊資金：注冊資金應(yīng)滿足資質(zhì)等級的要求，若有變化，應(yīng)提前足夠的時間進行調(diào)整，如至少提前半年增加注冊資金。
- 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)要符合相應(yīng)標準，通常通過合法的財務(wù)報表來體現(xiàn)。
場地和設(shè)備方面：
- 場地達標：場地問題相對容易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔。
- 設(shè)備達標：對于有明確設(shè)備要求的資質(zhì)，設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有，以購置發(fā)票為準進行考核。

以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

土建公司升資質(zhì)的流程

土建公司升資質(zhì)的流程大致如下：

準備階段：
- 個人信息采集與原件核對：包括技術(shù)負責(zé)人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術(shù)工人等，完成個人信息采集和建檔，其相關(guān)信息在資質(zhì)申報前到受理服務(wù)窗口完成掃描件與原件核對。
- 企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對：用于企業(yè)申報的合法財務(wù)報表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到受理服務(wù)窗口進行原件核對。
申報階段：
- 電子化申報：登錄相關(guān)網(wǎng)站進行網(wǎng)上填報。
- 受理：系統(tǒng)自動受理，比對填報資料的完整性及資質(zhì)標準，通過的提供《受理通知書》。
審核階段：
- 審核、公示：相關(guān)部門對申報材料進行審核，并進行公示。
- 審批、公告：審核通過后進行審批和公告。
領(lǐng)證階段：
- 領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的具體流程可能會有所差異，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況進行操作。

成功升資質(zhì)的土建公司案例

以下是一些成功升資質(zhì)的土建公司案例：

2022 年度第三批：湖北工建集團第三建筑工程有限公司、湖南東方紅建設(shè)集團有限公司、廣東強雄建設(shè)集團有限公司、中建科技集團有限公司成功晉升建筑工程施工總承包特級資質(zhì)；江蘇筑港建設(shè)集團有限公司晉升港口與航道工程施工總承包特級資質(zhì)；寧夏煤炭基本建設(shè)有限公司晉升礦山工程施工總承包特級資質(zhì)；中國電建集團河南工程有限公司晉升電力工程施工總承包特級資質(zhì)。
2022 年第二批：廈門市捷安建設(shè)集團有限公司獲得建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，眾多企業(yè)在公路工程施工總承包特級、港口與航道工程施工總承包特級、冶金工程施工總承包特級、石油化工工程施工總承包特級、水利水電工程施工總承包特級等方面成功晉升。
2022 年第一批：眾多企業(yè)在公路工程施工總承包特級、建筑工程施工總承包特級、電力工程施工總承包特級、冶金工程施工總承包特級等方面成功晉升。

土建公司升資質(zhì)的注意事項

土建公司在升資質(zhì)過程中，需要注意以下事項：

條件滿足：
- 人員配置：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標準進行配置，相關(guān)項目負責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的業(yè)績。
- 工程業(yè)績：工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質(zhì)標準要求的對應(yīng)業(yè)績，且完成時間在申請前，業(yè)績應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)證明。
辦理程序：
- 申請?zhí)峤唬喊凑諏俚毓芾碓瓌t向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，初審合格后上報市建管處的施工科。
- 審核上報：施工科審核同意后上報省建管局，核準后領(lǐng)取資質(zhì)證書。
可能導(dǎo)致失敗的原因：
- 隱瞞事故和質(zhì)量問題。
- 人員無證上崗。
- 資質(zhì)挪作他用。
- 非法獲取工程承包。
- 業(yè)績造假。
- 施工發(fā)生重大安全事故。
申請被駁回的原因：
- 工程項目存疑，如項目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰等。

還需注意主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，應(yīng)先升主項資質(zhì)；企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括中標、合同、圖紙等全套材料；要注意注冊類人員數(shù)量及專業(yè)符合資質(zhì)標準最低要求；非注冊類人員數(shù)量需達到資質(zhì)標準最低限制，且不能使用假證書；需要企業(yè)近三年的財務(wù)狀況良好；企業(yè)機械設(shè)備需要達標；不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做。

土建公司升資質(zhì)的政策法規(guī)

土建公司升資質(zhì)需要遵循相關(guān)的政策法規(guī)，如：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對資質(zhì)申請和許可程序、申報材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書、監(jiān)督管理等方面做出了明確規(guī)定。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》對資質(zhì)申請和許可程序中的申請程序、核查要求、許可結(jié)果公布等，申報材料的要求，資質(zhì)證書的相關(guān)內(nèi)容，以及監(jiān)督管理等方面進行了詳細說明。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理的相關(guān)通知，也對土建公司升資質(zhì)的審批管理工作提出了要求。