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永濟預售許可證查詢

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-05-23 09:15:37

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內容摘要:對于一些特殊一點的行業(yè),想要成立公司經營業(yè)務就必須辦理相關的許可證,有許可證公司才能經營某項業(yè)務,產品才能在市...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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對于一些特殊一點的行業(yè),想要成立公司經營業(yè)務就必須辦理相關的許可證,有許可證公司才能經營某項業(yè)務,產品才能在市場上流通。以下將為創(chuàng)業(yè)者介紹永濟預售許可證查詢以及相關信息,但愿此文能給大家?guī)韼椭?/p>

永濟預售許可證查詢

一、辦理預售許可證要求有哪幾種

1、已經交付全部出讓金,取得土地使用權證書,這是從事房地產開發(fā)和房地產交易的前提條件。

2、在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施,必須持相關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請,經核實后獲得建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

3、按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。這樣的規(guī)定主要在于防止“炒賣地皮”,抑制房地產投機行為的消極作用,也便于主管部門的監(jiān)督管理。

4、房產開發(fā)企業(yè)滿足上述條件后,可向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得《預售許可證》。

二、辦理預售許可證資料包括哪些

1、商品房預售申請審批表

2、資質證書(副本)復印件

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)復印件

4、國有土地使用證復印件

5、建設用地規(guī)劃許可證復印件

6、建設工程規(guī)劃許可證復印件

7、建筑工程施工許可證復印件

8、建設工程質量監(jiān)督通知書復印件

9、建設工程安全監(jiān)督通知書復印件

10、預售款監(jiān)管協(xié)議及預售專款銀行開戶證明(復印件)

11、項目預售說明書(附分層平面圖2份)

12、土地未設置他項權證明

13、建設工程施工合同及進度計劃復印件

14、項目前期物業(yè)管理登記表復印件

15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復印件

16、項目命名批復復印件

17、房產測繪成果(預測)報告書

18、工程款支付證明(施工單位)

19、投資計劃和資金來源證明

20、法人代表證明書及身份證復印件

21、法人授權委托書及經辦人身份證復印件

22、商品房價格備案表

23、目前形象進度照片

24、項目平面圖復印件

三、申請預售許可證具體流程是什么

1.房地產開發(fā)企業(yè)持相關資料后向房地產管理局市場管理處提交許可申請;

2.工作人員進行初審,初審通過報送復審審批;

3.經審查申請符合許可條件的由審核人員制作許可證書,通知申請人領取預售許可證。

四、申請預售許可證下來要多久

辦理預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在5日內出具受理通知書,自受理之日起10日內作出書面決定,并自決定之日起10日內向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。

以上這些就是本文為各位伙伴帶來的永濟預售許可證查詢具體總結。相信各位對預售許可證都有一點理解了。提出預售許可證辦理申請之后,由行政許可機關對此進行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。在我國的市場監(jiān)督體系中,會對一些特定行業(yè)實行許可制度,在公司經營的時候除了需要取得營業(yè)執(zhí)照,還要申請?zhí)厥庑袠I(yè)的經營許可證。如果您有其他相關疑惑想了解的,歡迎來提問咨詢好順佳,我們會有專人為各位投資者提供解答。

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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