小型工業(yè)項目規(guī)劃資質

好順佳集團
2023-05-25 11:17:34
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內(nèi)容摘要：經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如規(guī)劃許可證等。辦理行政許可證程序有申...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如規(guī)劃許可證等。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。接下來編輯給大家分享一下小型工業(yè)項目規(guī)劃資質，但愿本文能給伙伴們帶來幫助。

小型工業(yè)項目規(guī)劃資質

一、申請規(guī)劃許可證需要具備哪些條件

1、取得國有土地出讓合同或建設項目選址意見書。

2、取得建設項目環(huán)境影響評價審批文件。

3、取得有關部門批準、核準、備案文件。

4、各項申請文件、資料完備。

二、辦理規(guī)劃許可證需要準備的資料

以出讓方式供地的項目：

1、建設用地規(guī)劃許可證申報表（建設工程）

填寫的主要內(nèi)容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見書辦理的申請表內(nèi)容差不多，主要是一些企業(yè)信息等等，不同的是需要填寫建筑物的用地性質、擬建項目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關規(guī)劃指標。（這里特別說明一下：建設用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標，不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)一致，但是一定不能超過規(guī)劃指標，超過規(guī)劃指標屬于違反了規(guī)劃部門的制度，規(guī)劃部門是不予辦理建設用地規(guī)劃許可證的）

2、國有土地使用權出讓合同；涉及國有土地使用權轉讓的，提交轉讓合同，這個以土地劃撥性質進行項目建設的，不需要提供。

3、建設項目批準、核準或備案文件（即立項批復）

4、核定用地圖紙質文件和電子文件；標明擬建項目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢地形圖（核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實地形圖由當?shù)販y繪院出具，注意加蓋市測繪院章）

5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。

以劃撥方式供地的：

1、建設用地規(guī)劃許可證申報表（建設工程）

2、核定用地圖紙質文件和電子文件；標明擬建項目用地范圍的1/500現(xiàn)勢地形圖

3、建設項目批準、核準或備案文件（立項批復）

4、涉及占用農(nóng)用地的提供建設用地預審文件或土地征轉文件

5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。

三、申請規(guī)劃許可證詳細步驟

（一）建設單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

（二）窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。

（三）窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

（四）申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經(jīng)辦人。

（五）項目經(jīng)辦人接到窗口轉來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

（六）經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復建設單位。

（七）如在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人；申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。

（八）如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

（九）申請人要求變更《建設用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應重新提出申請，按照規(guī)定程序換領《建設用地規(guī)劃許可證》。

四、申請規(guī)劃許可證費用要多少錢

選址意見書、用地規(guī)劃許可證都是不收費的。只有辦理建設工程規(guī)劃許可證時才收相關規(guī)費。

上面就是給各位分享的小型工業(yè)項目規(guī)劃資質，相信現(xiàn)在投資者對規(guī)劃許可證都有一定了解了。我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，創(chuàng)業(yè)者在處理的時候歡迎和好順佳進行咨詢。