土地規(guī)劃許可幾個人

好順佳集團
2023-05-29 09:18:56
753

內容摘要：行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應當向申請人頒發(fā)加蓋本行政機關印章。從事不同的業(yè)務要要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應當向申請人頒發(fā)加蓋本行政機關印章。從事不同的業(yè)務要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業(yè)務。今天編輯將帶來土地規(guī)劃許可幾個人的相關資料，但愿此文對各位創(chuàng)業(yè)者有所益處。

土地規(guī)劃許可幾個人

一、辦理規(guī)劃許可證條件有哪幾種

1、開發(fā)商已經申請獲取了建造樓房的詳細設計規(guī)劃，和樓房設計的總方案，并且得到批復；

2、施工方案的通知書已經下達，總的平面圖也得到了批復；

3、開發(fā)商已經申請且拿到了土地證，即該土地的不動產權證。

二、申請規(guī)劃許可證詳細資料

1、《工程建設許可階段審批申請表》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

2、企業(yè)法人《授權委托書》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

3、設計圖紙

4、采用三維模型報建的提供osg格式電子版1份、采用BIM報建的提供BIM模型電子版1份）

5、建設基地最新實測地形圖（比例1:500）

6、對列入日照分析負面清單之內的項目，還應提供《日照分析報告》（紙質原件2份；word格式電子版1份）、日照分析計算模型（CAD格式電子版1份）、日照分析所需的現勢地形圖（CAD格式電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（CAD格式電子版1份）。負面清單之外的項目實行申請人承諾負責制，提供日照分析承諾書（PDF或JPG格式電子版1份）

7、建設工程規(guī)劃許可證指標一覽表；地下、半地下不計容建筑面積明細表；審批制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人信用承諾書（審批制）；告知承諾制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人承諾書（告知承諾制）（紙質原件1份，PDF或JPG格式電子版1份）。注：由該項目注冊建筑師填寫并加蓋設計單位公章及注冊建筑師章。（具體需求材料以網上辦事大廳的辦事指南為準）

三、申請規(guī)劃許可證操作流程

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設項目提交材料

審批：

1）鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府對提交材料進行初審,對材料齊全的在《規(guī)劃許可申請審批表》上提出初審意見；對材料不齊全的，一次性告知5日內補齊

2）報縣規(guī)劃部門依據鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃、土地利用規(guī)劃（國土意見）及國家有關規(guī)范、標準進行核查

發(fā)證：

1）符合規(guī)劃要求的10日內核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》

2）不符合規(guī)劃要求的，不予核發(fā)，告知申請人并書面說明因由

四、辦理規(guī)劃許可證有哪些費用

1、規(guī)劃設計費

2、施工圖審查費

3、交易中心服務費