
好順佳集團
2023-06-08 08:56:23
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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行政許可,指的是在法律一般禁止的情況下,行政主體根據(jù)行政相對方的申請,經(jīng)依法審查,通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式,賦予或確認行政相對方從事某種活動的法律資格或法律權(quán)利的一種具體行政行為。申請行政許可一般是由專門的行政機關(guān)進行審核,對材料的真實性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。關(guān)于有規(guī)劃許可未竣工的問題,但愿本文對各位伙伴有所幫助。
一、申請規(guī)劃許可證應(yīng)符合哪些條件
其一、取得修建性詳細規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復;
其二、取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復及批復總平面圖;
其三、取得土地證或者不動產(chǎn)權(quán)證。
二、辦理規(guī)劃許可證提供的資料
建設(shè)單位信息;
建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表;
人防審查意見書;
計劃部門立項批文;
建設(shè)用地批準書、用地紅線圖或土地使用權(quán)證;
建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測報告;
建筑施工圖;
建筑分層面積表、功能分類面積核算表;建筑工程設(shè)計方案文本
三、申請規(guī)劃許可證的流程
1、業(yè)主向規(guī)劃部門申請,部門組織技術(shù)審查;
2、審批部門收到《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批通知書》后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)提出審查意見并簽署;
3、根據(jù)并聯(lián)審批單位的《審核意見書》,規(guī)劃窗口應(yīng)在4個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場檢查,并頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
四、辦理規(guī)劃許可證正常費用
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同,一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。這兩項費油按照用地面積收取。有時,配套費會在辦理工程時一并收取。
2、地方規(guī)定不同,對收費進行不同程度的減免,來鼓勵進行開發(fā)建設(shè)。如對工業(yè)招商項目進行減免一定比例的配套費或免收服務(wù)費。有時對公益項目,只收取工本費,不收取其他費用。
總之,關(guān)于有規(guī)劃許可未竣工,現(xiàn)在各位創(chuàng)業(yè)者對規(guī)劃許可證都有一定了解了。行政許可申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項,提供相關(guān)文書等。
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